推 BLUESKY101: 竹北高鐵 一樣屌甩 10/02 21:57
推 shter: 進出城是相對的，古早時過中崙也算出城了 10/02 22:06
→ shter: 萬華也繁榮過，現在去萬華你感覺是進城還出城 10/02 22:06
→ lynos: 東門人潮奚落，實在不行 10/02 22:08
→ lynos: 永康街沒有觀光客，幾乎就快倒一半 10/02 22:09
→ lynos: 根本沒人要去 10/02 22:09
→ lynos: 過度包裝的商圈 10/02 22:10
推 Smilingface: 應該是民生社區敦北吧 去哪都很方便 10/02 22:10
→ lynos: 所謂的中心，就是人流，消費的同心圓概念 10/02 22:11
推 CaLawrence: 我最愛的就是敦北那邊 但我覺得綠線實在不算方便 10/02 22:14
→ lynos: 開放觀光，永康街也回不去盛況 10/02 22:14
→ lynos: 部分特性已被中山取代 10/02 22:14
→ lynos: 半沒落的商圈 10/02 22:15
推 shter: 南京東路的捷運站大多是觀光和商業兼具的車站了 10/02 22:17
推 lynos: 中山，雙連，民權西路 10/02 22:18
→ lynos: 連續性帶狀商圈漸漸成型 10/02 22:18
→ Twinkling: 永康街回歸平靜很好啊 隔壁青田街房價多少你知道嗎 10/02 22:18
→ lynos: 巷弄餐飲風格，比東區，永康，更多元 10/02 22:19
→ Twinkling: 永康街有沒有商圈根本無損東門的地位 10/02 22:19
→ lynos: 我對青田街，沒太大興趣 10/02 22:19
→ Twinkling: 那是你沒興趣啊 市場價格說明一切 10/02 22:20
→ lynos: 以前信義新生是國際學社 10/02 22:21
推 abyssa1: 青田街沒商圈一樣貴 那是買學區跟歷史情懷的 10/02 22:21
→ Twinkling: 等中山站雙連站房價超過青田街再說吧 嘻嘻 10/02 22:21
→ lynos: 這邊早期環境很普通 10/02 22:21
推 b104202: 綠線比較像是轉車用的線吧 其實很方便 然後整條線很有質 10/02 22:21
→ b104202: 感 中山站很美 10/02 22:21
→ lynos: 你真的外行 10/02 22:22
→ lynos: 光是民權西路，幾個大案，總價都破億 10/02 22:23
→ lynos: 青田街算甚麼 10/02 22:23
推 shter: 中山到雙連的巷弄沒辦法弄出青田街那種感覺是有原因的 10/02 22:24
→ shter: 捷運廊帶西有承德東有中山北，巷弄還不夠長就大馬路了 10/02 22:25
→ lynos: 青田街沒甚麼東西啊 10/02 22:26
→ lynos: 做不起來 10/02 22:28
推 shter: 要一堆夠長的巷子有樹蔭讓人在裡面散步，中山到雙連沒辦法 10/02 22:28
→ shter: 中山到雙連能散步的就捷運線上帶狀，所以店也盡量靠著開 10/02 22:30
→ lynos: 東京市區一堆沒樹蔭 10/02 22:30
→ lynos: 你太久沒去中山 10/02 22:31
→ shter: 你不會像在永康青田麗水散步那樣發現藏在巷弄轉角的文青店 10/02 22:31
→ lynos: 從長安到雙連，巷弄早就改變很多 10/02 22:31
→ abyssa1: 大安森林公園跟林森公園一樣違建區啊 10/02 22:31
→ abyssa1: 但是麗水青田是官舍跟教職宿舍區不一樣 10/02 22:31
→ abyssa1: 銅山街 泰順街也不少老宿舍 不過殷海光俞大維故居好像也 10/02 22:31
→ abyssa1: 沒青田這麼貴… 然後台北監獄金華街那排宿舍也變觀光景 10/02 22:31
→ abyssa1: 點了… 10/02 22:31
→ shter: 中山有中山的玩法，根本沒理由跟永康街到青田街比 10/02 22:32
→ lynos: 赤峯街店家都變化很多 10/02 22:32
→ Twinkling: 看總價...XDDD 笑死人了 沒討論的價值了 哈 10/02 22:32
→ lynos: 事實上，你講的，人潮就沒了 10/02 22:33
→ lynos: 永康街晚上，哪來人潮 10/02 22:33
→ abyssa1: 中山雙連要講歷史其實也滿威的 光點台北美國大使館耶 10/02 22:34
推 cksai: 青田永康麗水金華就是頂級住宅區 10/02 22:34
→ AquaEnergy: 以官巷來說還是臨沂、青田最貴，從日治時期就是高級 10/02 22:35
→ AquaEnergy: 住宅區 10/02 22:35
→ lynos: 連東門站進出人數都掉到每日剩3.4萬 10/02 22:35
→ lynos: 中山7.5萬 10/02 22:36
→ lynos: 光是餐廳，東門除了鼎泰豐，其他真的沒甚麼 10/02 22:38
推 abyssa1: 日治時期的台北監獄都翻身變成頂級學區蛋黃了 10/02 22:39
→ lynos: 中山一堆不錯餐廳 10/02 22:39
→ lynos: 青田街，很難蓋出豪宅，基地小，有錢人不會買 10/02 22:40
→ lynos: 你有看到建商在青田街賣3億豪宅嗎 10/02 22:40
→ lynos: 路要大，門面要夠 10/02 22:41
→ lynos: 小不拉幾的巷弄，回家停車會車都很麻煩 10/02 22:42
→ ShauEn: 中山區豪宅都滯銷 呵呵 10/02 22:42
→ lynos: 有嗎 10/02 22:43
→ ShauEn: 買了等著賠售 10/02 22:43
推 BLUESKY101: 一樣輸竹北 10/02 22:43
→ BLUESKY101: 台雞店屌虐青田街中山 10/02 22:44
→ lynos: 都一樣 10/02 22:44
→ lynos: 台北豪宅很多賺錢 10/02 22:44
→ lynos: 很難 10/02 22:44
推 TradePau: 竹北是怎樣啦 10/02 22:44
→ abyssa1: 臨沂街頂禾園三億有人買啊 10/02 22:44
→ abyssa1: 青田街弄得出500坪基地的話應該也可以 10/02 22:44
→ lynos: 四週都是舊房，鐵皮 10/02 22:45
→ lynos: 我看很難 10/02 22:45
→ abyssa1: 北臨沂路比較寬就是了 10/02 22:45
→ lynos: 打開窗都是鐵皮頂加，不ok 10/02 22:46
→ abyssa1: 青田街四周都平房宿舍歷史建築 上面往下看都是樹吧 10/02 22:46
→ ShauEn: 近一年預售中山區破億實登屈指可數 賣不動 10/02 22:46
→ lynos: 破億，大安區也沒很多 10/02 22:47
→ AquaEnergy: 中山區還是小宅居多啦，比較高價靠大直拉抬而已 10/02 22:47
→ lynos: 你說屈指可數，你沒做功課 10/02 22:47
→ lynos: 東門破億的也少 10/02 22:49
推 tsukirit: 民權西有五個平面停車場，我在看他什麼時候要蓋 10/02 22:49
→ ShauEn: 自己就知道 多說無益 10/02 22:49
→ lynos: 那邊都更的，好幾個大案 10/02 22:50
→ tsukirit: 僑聯大千不就是 10/02 22:50
→ tsukirit: 破億 10/02 22:53
→ AquaEnergy: 僑聯大千主力坪數是40～50吧。大的不好賣，還找591去 10/02 22:53
→ AquaEnergy: 拍 10/02 22:53
推 Brioni: 如果是說的是都會區發展中心那一定在板南線上，以忠孝復興 10/02 22:57
→ Brioni: 來看，近一點的一邊北車、一邊信義計畫區，遠一點的一邊板 10/02 22:57
→ Brioni: 橋車站、一邊南港車站跟軟體園區，往北大直內湖、往南台大 10/02 22:57
→ Brioni: ，發展中心說忠孝復興也沒錯 10/02 22:57
→ lynos: 僑聯主力產品在80坪上下 10/02 22:58
→ lynos: 什麼40坪，你是從何得知 10/02 22:58
→ lynos: 忠孝復興，東門，這些都太舊了 10/02 22:59
→ lynos: 老態龍鐘 10/02 22:59
→ lynos: 建築物，街道，其實就很普通 10/02 23:00
→ lynos: 都更又特別慢 10/02 23:01
→ lynos: 拿來代表台北市中心，不ok 10/02 23:02
→ lynos: 醜 10/02 23:02
推 y11971alex: 古早台北城內、大稻埕、艋舺、錫口(今松山)是不相連的 10/02 23:04
→ y11971alex: 處在這些地方之間的 都是田地 10/02 23:04
→ y11971alex: 50年代原空軍總部旁邊 都還是田地唷 10/02 23:05
→ y11971alex: 今天台北市已經連貫了這幾個地方 所以地理中心大致上 10/02 23:06
→ y11971alex: 會處在以前的田地裏面 10/02 23:06
→ AquaEnergy: 以前新生南路是一條圳溝，以西是文明世界，以東很荒涼 10/02 23:09
推 swgun: 中山有機會 雙連那邊還是不太行老屋整合很難 10/02 23:11
推 lynos: 我小時候，正義國宅都還沒蓋 10/02 23:11
→ lynos: 國際學社周邊很糟 10/02 23:12
→ lynos: 比我們國館這邊差很多 10/02 23:13
推 ss18963: 本來就是但我覺得最頂是中山大同 10/02 23:14
→ lynos: 市區，最有錢的，住仁愛百利，或是逸仙路 10/02 23:14
→ lynos: 那有甚麼東門，巷弄都很阿雜 10/02 23:15
→ lynos: 要不是訴求學區，安森完工，其實這區塊很普通 10/02 23:18
→ BLUESKY101: 竹北通勤北市就好 也比較保值 10/02 23:29
→ babyMclaren: 竹北通勤是殺小 10/03 06:44
→ babyMclaren: 宜蘭還比較讓天龍人看得起 10/03 06:44
推 newbrain: 東門真的不行 巷弄NG人潮也少了 但算清幽 10/03 08:16
→ lovelyhsfran: 紅線帶狀商圈的文青店可多了.. 10/03 10:03
→ lovelyhsfran: 東門是真的不行 10/03 10:03
→ BLUESKY101: 竹北高鐵半小時到北車 不懂你們再爭什麼？ 10/03 11:38