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中意的建案只剩下頂樓跟三樓兩個選擇 1.頂樓-10樓 實坪13.67坪 view很不錯 面公園永久棟距 非邊間 2.三樓 實坪16.05坪 也是面公園,但因為是三樓所以只看到樹的頂端 邊間 陽台旁邊有電線桿,但其實陽台平視看不到 要從陽台往下看才看的到 個人有點擔心電磁波問題..不過查了蠻多資料都表示身邊的3C用品電磁波都比較強 另外因為低樓層又在公園旁,蠻多小孩在那裡玩的,可能要自己加裝防音窗 兩間價錢一模一樣,都是二房一廳 三樓的小孩房更大一點,收納空間也比較大 看似三樓cp值較高,未來感覺比較好脫手(?),但電線桿跟噪音讓我有點怕怕 陷入選擇障礙 想問版上各位高手會如何選擇? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.110.216.175 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664722829.A.2F2.html
maxboy06: 價錢一樣當然選高的 爽度有差 10/02 23:02
MizPerfect: 10樓 10/02 23:05
MizPerfect: 三樓你不如買舊公寓就好了 , 大樓就是買高不買低 10/02 23:06
milulittle: 低樓層怕管路問題,看房都跳過 10/02 23:08
dondon0419: 樹梢戶不錯阿 頂樓多高阿? 10/02 23:10
drin: 室內差三坪在這種小房子差很多耶 10/02 23:11
dondon0419: 不過能買頂也不錯 10/02 23:11
sky343434: 13.67有辦法兩房一廳? 10/02 23:13
newsunn: 10樓 10/02 23:14
a9470302: 樹還會長啊~長高後三樓以後可能看不到景了 10/02 23:14
wang56: 地震和停電就知道低樓層好,台灣買高樓層就銷售話術 10/02 23:16
mitic1029: 三樓竟敢賣10樓價錢先砍價再考慮吧 10/02 23:17
dondon0419: 高樓有景阿~怎會是話術?我就買24樓 10/02 23:18
shena30335: 10樓 10/02 23:23
pighong: 高樓有view 就好轉手 10/02 23:25
garyddt: 新的R樓沒泳池KTV就選頂 10/02 23:31
marcus1985: 紅明顯 我住過永和四號公園前面低樓層,你會被早上運 10/02 23:33
marcus1985: 動的人吵死 四點多就開始吵 吵死人啦 10/02 23:33
marcus1985: 每天一直拍手 拍不停 10/02 23:34
dondon0419: 現在面公園要那種超大的,不然運動的阿公阿罵真的吵XD 10/02 23:35
dondon0419: 還有小孩遊樂區不停的尖叫跟父母的吼叫聲 10/02 23:35
newgo1776: 自住的話,樓高比較沒蚊蟲 10/02 23:37
yashin: 千萬不要三樓~ 10/02 23:39
Giganoto: 當然是高樓啊 10/02 23:57
ahlolha: 13.67的兩房是要怎麼住兩大一小 每天龜在小角落看窗外的 10/03 00:10
ahlolha: view? 三樓噪音你要看那建案氣密窗規格 10/03 00:10
toyland: 絕對頂樓,安靜無價 10/03 00:10
p20770299: 大家在家真的會看風景喔? 10/03 00:14
sa0128: 買高的還有view 10/03 00:14
ncg69438: 三樓要看窗外是什麼,公設花園和樹就不錯 10/03 00:16
ncg69438: 另外也要看鄰棟會不會遮到視線對天空,會遮到就選高樓 10/03 00:18
ncg69438: 層吧 10/03 00:18
Arashi0731: 是我會選坪數大一點,景觀不是時時刻刻在看,但是房子 10/03 00:18
Arashi0731: 大一點是你一直都能感受的到的,住高樓碰到停電或是電 10/03 00:18
Arashi0731: 梯壞掉,爬死你。 10/03 00:19
melanie31: 高樓的冷氣費也貴 10/03 00:26
xa6555: 3樓拉 cp值高 10/03 00:37
ahlolha: 同坪數高樓層沒啥問題 但你這室內差快20% 有想要小孩還 10/03 00:37
ahlolha: 要拿20%空間去換view? 誰不知道有view很好 現實是室內空 10/03 00:37
ahlolha: 間充足才更舒服 10/03 00:37
ohdada: 買大坪數 高樓層view雖好 但坪數太小 生活品質會很差 10/03 00:43
Marcuslin: 都一樣肯定選高的 至少相對安靜 你又永久棟距 10/03 00:52
megaboost: 選高的...但你的坪數真的太小... 10/03 01:03
takei: 只有這兩間我會選3樓,主要是坪數差3坪真的太多了,拿來當 10/03 02:05
takei: 儲藏都太好用。面公園很吸引人,10樓樓高又剛好,可惜太小 10/03 02:05
dondon0419: 現實就是房子太小根本難受...尤其你還有小孩 10/03 02:15
dondon0419: 3樓大點還是邊間~~氣密窗換好一點的吧 10/03 02:15
aspd5306: 房子地點先決 再來空間先決 硬道理 10/03 02:23
aspd5306: 其他都沒那麼重要 見仁見智 10/03 02:24
s50101: 13改大套房舒適多了 10/03 02:26
dskdlkj: 你這個坪數加小孩保證過幾年又要換屋,選好脫手又能保值 10/03 02:45
dskdlkj: 的 10/03 02:45
gracew0709: 我住頂樓也不能說頂樓一無是處 10/03 02:50
gracew0709: 就是早上也會有人在天台跑跑跳跳 10/03 02:50
gracew0709: 地震來很晃 10/03 02:50
gracew0709: 其他就夜景很爽 沒了 10/03 02:50
GeminiShiny: 當然1啊 還用選? 未來要轉 肯定比2高價 10/03 04:06
ZUMA1225: 之前有大樓10樓很快賣掉 10/03 06:29
athpro700: 10樓 10/03 08:15
yeng1217: 看你社區低樓層會不會很吵 10/03 08:19
carden31: 10樓,你看三樓的柱子有沒有比較粗,如果比較粗實坪差 10/03 08:36
carden31: 不了多少 10/03 08:36
sdhpipt: 13.67坪的話 我不會買頂樓 因為頂樓要賣給社經地位稍高的 10/03 08:40
sdhpipt: 人才有好價錢 而有錢人不會買13.67坪來自住 10/03 08:40
sdhpipt: 價錢一模一樣 當然是買三樓 不要買頂樓 大3坪多 10/03 08:41
will284vu86: 的確蠻難選擇的 10/03 08:43
PPTAlex: 當然選頂樓囉~等小孩大了再賣掉~換更大的 10/03 08:47
billeric: 3樓 10/03 08:50
humaisme: 高樓有景啊 看出去就能看到鐵皮屋 很爽 10/03 09:02
humaisme: 不要說面公園看不到鐵皮屋 你不是面紐約的中央公園 10/03 09:03
kuosos520: 現在是高樓層王道時期,如果自住可以選cp值高的低樓層 10/03 09:04
kuosos520: ,但投資就選高,好脫手 10/03 09:04
joy25881371: 頂樓熱 又小 三樓吵 有樹的話景觀不差 10/03 09:48
tello: 當然頂樓啊。大樓 越低樓層越低端 10/03 09:58
fickle85: 三樓。有小孩收納需求會高很多~ 10/03 10:10
Goog1e: 我不覺得3樓未來會比較好脫手 你自己都對電線桿有疑慮了 10/03 10:12
Goog1e: 你覺得下一手反而會拍手叫好欣然接受?你怎麼想他就怎麼想 10/03 10:13
zere: 公園人吵又可能有狗,電線桿就算無害情感上也過不去。 10/03 10:14
shawncarter: 你就不能買頂樓的16坪就好了嗎?室內16坪住兩個大人 10/03 10:20
shawncarter: 我都覺得有點吃力了還13坪 10/03 10:20
jfw616: 才10樓不算高吧 10/03 10:25
horny76: 十樓,你如果有遇到電桿爆炸過就不會選三樓了 10/03 10:28
Sutamin: 當然選10樓 賣的時候再比對3樓價格加價賣 10/03 11:09
clamperni: 才差2.38坪 10/03 11:13
Marcuslin: 考慮到會賣肯定還是挑高的 10/03 11:33
rain2000: 你都說電磁波了 買了永遠卡心頭憂愁  10/03 11:54
IamJoey: 低端社區幾樓都是低端...高端社區反之。 10/03 11:55
Zepho: 十樓 低樓層view採光都不好 看了心情差 10/03 13:59
debbyandme: 住高樓層風景真的好,但是地震的時候會崩潰 10/03 20:33
PAGBR: 3樓 當然買大 房間小住下來心情差 view能幹嘛 你每天看嗎? 10/03 22:34