Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?

[yha (春天來了)]

    很多人希望能利用增加房屋的持有成本
    達到抑制房價的目的

    可是不管是第一次的頭期款
    中間每個月的還款
    貸款的利息
    房屋的修繕 管理費用 改善費用
    房屋的稅金
    不管怎樣 終歸都是要花在住屋的開銷

    提高持有成本 或許房價會下降
    但是換自己買房 也是要負擔提高的持有成本
    根本沒省到 只是發洩自己現在沒有房的怒氣而已
    除非提高的持有成本造成不成比例的房價下降
    顯然這不是很合理 因為先發生的是提高成本
    後續通常是遞減而不是放大

    就算不買房租房子，單純發洩怒氣講爽的
    屋主成本高 租金上升又回歸到自己

    平抑房價最好的方法就是供給增加
    台灣各地均衡發展 大家不用擠著一兩塊小地方
    如果大家都只想住在一兩塊小地方
    最後當然是比誰有錢 用什麼招都沒用
    嘉義縣的二手屋 價錢慘不忍睹
    沒辦法發展 送你也不會去住啊

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推 tfct: 減少被少數人大量持有
推 zks6699: 收稅，至少漲價的部分歸公
→ zks6699: 再轉手給租屋族
推 zaza5566: 跟空空講這些沒用 它們只想房價降又不買 講爽的
→ zks6699: 抑制需求也會降低價格
→ zaza5566: 等到持有稅被調高只會被酸傻子才買
→ zks6699: 要有左派傾向的政府，但不存在台灣
→ zks6699: 蓋太多空房，就只是資源配置錯誤，抑制其他產業發展
→ IBIZA: 收稅 然後被多收的稅再轉嫁給租屋族
→ IBIZA: 漲到一定程度 住不起就去住公園
→ sdhpipt: 均衡發展 所以元PO開一間台積電在嘉義縣不就好了? XD
→ sdhpipt: 至於說龜公喔 大家都懂的 所有動物都是平等的 豬比其他動
→ sdhpipt: 物更平等一點 這就是龜公的真相囉
→ sdhpipt: 把你的錢龜公到我的口袋裡面 爽歪歪
推 morrishh: 你說的沒錯 但是參不透的人還是一樣
推 zks6699: 所有的稅都是歸公
→ morrishh: 有些人只是羨慕忌妒恨而已 換他當房蟲就會改變心態了
→ IBIZA: 所有的稅都是歸公(理想上)  但從誰口袋掏出來的就不一定了
推 littlebroken: 看大陸2.3.4線城市那些空房...
→ IBIZA: 台灣房租可以這麼低 持有稅低且平穩是主要原因
推 zks6699: 最公平是收人頭稅，每個人固定額度，其他都有豬
→ forever215: 不要收稅比較好 可以藏富於民
→ littlebroken: 均衡發展難吧 大家都想擠那幾個保底發達的城市
→ zks6699: 有房的沒有比較特別，租屋的也沒有比較可憐
→ forever215: 什麼稅都不要收更好 要用服務就使用者付費
推 zks6699: 但很明顯的，現在可以買房的已經太集中於特定族群，在追
→ zks6699: 求社會公平性上，已經傾斜了
→ hirosuki: 7
→ MacD89: 提高持有成本其實就是錢跑到政府手上了 政府對資金的運用
→ MacD89: 效率 嗯 你知道的
推 zks6699: 公平跟效率要當代的人自己選，不然西方國家不會有兩黨或
→ zks6699: 多黨政治，或是社會主義，但台灣不是
推 sdhpipt: 公平正義的前提是 不改變所得分配由高到低的排序
推 paunch: 買房子價高者得，請問哪裡不公平？有更公平的方法嗎？
→ sdhpipt: 所以說 絕大多數的左派政策既不公平也不正義
→ sdhpipt: 有興趣讀一下公共經濟學 裡面有講過
→ sdhpipt: 比如說ABC所得100萬 D所得25萬 ABC每年各繳25萬的稅 75萬
→ sdhpipt: 拿去給D使用 D稅後可支配所得變100萬 ABC變75萬 這那裡
→ sdhpipt: 公平正義了? 社宅政策明顯就是這種東西
→ sdhpipt: 個人偏見:滿嘴公平的人 心裡想的都是要當D
推 lescholar: 升遺產稅贈與稅啊 也比較不會傷害普通資力的人
推 cksai: 理論上持有稅百分之百 房價歸零 那就大家比能力不比背景了
→ testPtt: 要不要買飯吃也價高者得 沒錢餓死好了
推 zaza5566: 買房是特定族群？？？ 那這邊的人算什麼族群
→ sdhpipt: 房子用分配的 更會比背景好嗎 沒看過特權嗎? XD
→ sdhpipt: 買飯吃本來就價高者得 你看7-11御飯糰有多少種價格
推 morrishh: 我也想知道特定族群是什麼族群 又，沒房子的是什麼族群
推 littlea: 柯p早說過 平衡區域發展 擴大都更 房子多才能抑制 最核
→ littlea: 心是都市規劃
推 sdhpipt: 然後自己買信義路這樣
推 Anyotw: 阿陸有空房XD，賣不掉他會直接爛尾好嗎，對面比這邊還狠，
→ Anyotw: 怎麼可能給你蓋完
推 piliwu: 這幾年很平衡發展啊 中南部桃園大爆發
→ piliwu: 不知空空在抱怨什麼
→ MacD89: 買飯吃本來就是價高者得 這運作很久了 倒是對岸五十年前
→ MacD89: 示範過人民公社 吃飯不用錢 結果導致糧食浪費 再加上糧食
→ MacD89: 統購統銷(相當於價格管制 )導致供應短缺 整體事件大概餓
→ MacD89: 死三千多萬人
→ MacD89: 更正：70年前 1950s年代
→ MacD89: 只有左蠢能想得到的方法 其實中國共產黨在70年前都幫你把
→ MacD89: 實驗結果做好了
→ MacD89: 房子配發制 那能住信義區的絕對會是連xx家族和蔡xx 家族
→ MacD89: 那種的 不會是空空好嗎 其他可能會被配發去六龜或司馬庫
→ MacD89: 斯種菜比較有可能
→ IBIZA: 遺贈稅超過一定稅率就無異議
→ IBIZA: 遺贈稅超過一定稅率就無意義
→ IBIZA: 因為你處理贈與的成本大概就15%
推 piliwu: 當年遺產稅稅改訂10%我教授就有參與，那不是隨便喊
→ piliwu: 的數字，是參
→ piliwu: 考租稅規劃成本訂出來的，舊制遺產稅有個別稱叫暴
→ piliwu: 斃稅
→ piliwu: 人兩腳錢四腳，古代沒讀書的時候就已經知道
推 kusomanfcu: 舊制就是能錢放國外就放國外和能當外國人就當外國人
→ kusomanfcu: 資本外流 如果當時不改 台股現在連一萬都沒有 然後什
→ kusomanfcu: 麼內需都沒有
→ kusomanfcu: 現在可能還在22k
→ kusomanfcu: 晶圓代工 也不可能和現在一樣好，因為沒稅金補上來 現
→ kusomanfcu: 在晶圓最強的可能還是 三星+intel
→ kusomanfcu: 傻蛋永遠不知道資本高速外流有多可怕
推 kusomanfcu: 然後也別想說看到新房眼紅，一堆魯蛇連50年老破都買
→ kusomanfcu: 不起
→ kusomanfcu: 抽不到稅的稅制會有用XD?
→ kusomanfcu: 那個時候國際遺產稅都在陸續下修 晚了就完了 完全不
→ kusomanfcu: 懂資本運作的 才會到處亂喊
推 kusomanfcu: 拜登內閣就算說要課富人稅也不敢動刀遺贈好嗎
→ kusomanfcu: 因為智障才會幹
→ kusomanfcu: 川普的Tax Cuts and Jobs Act 才是讓全世界經濟整個
→ kusomanfcu: 離開08年風暴
→ kusomanfcu: 台積電才有今天
→ castjane: 川普美國貴人
→ Tylose: 結果降遺贈稅，壯大的是房地產，哈哈
→ Tylose: 台積電20年前技術就已經是領頭羊了，加上阿扁搞Soc計畫
→ Tylose: 大量栽培晶圓產業人才，才會強上加強
→ Tylose: 降遺贈稅後幾年內，科技業沒有變強，面板、DRAM還趴下去
→ Tylose: 除了房價上漲外，那幾年真的看不到有什麼特別強的
→ Tylose: 台積電這兩年特別受重視，單純是外國廠商收起來不幹
→ Tylose: 說技術，他一直都是領頭羊，關遺贈稅屁事
推 kusomanfcu: 川普的tax cut 減稅減最多的是遺贈
→ kusomanfcu: 沒那個 沒有需求，然後 台灣沒守住資本外流 你不要幻
→ kusomanfcu: 想上次QE政府有錢檔住通膨
推 kusomanfcu: 呵 既得利益者在裝死嗎 笑死
→ kusomanfcu: 有種就調回去啊，笑沒LP
→ kusomanfcu: 調回去就算台積電也是一樣回去
推 DADAOH: 所以其實房價所得比根本就沒太大意義，你把利息升到五%房
→ DADAOH: 價馬上下來，但是你每個月要付的錢反而更多，年輕人更難
→ DADAOH: 翻身。
推 sdhpipt: 2022-20=2002 台積電當時開始走下坡 連走三四年空頭
→ sdhpipt: 從一百元跌到三十幾 然後蔡力行被逼退 張忠謀回鍋