→ louiskuo: 不要買 五年後中共打過來 平均地權10/06 18:59
→ MizPerfect: 長期持有出租就左營高鐵，不過現在3-4字頭太貴了10/06 19:01
→ MizPerfect: 不過美元定存現在風險比出租低，收益差不多，存美金才10/06 19:03
→ MizPerfect: 是王道10/06 19:03
推 siriuswinds: 高雄現在要找到租金能cover本利和的標的超困難，有10/06 19:34
→ siriuswinds: 也是秒殺10/06 19:34
推 siriuswinds: 以租金16000，利率2%算，回推成交價最高不能超過5310/06 19:37
→ siriuswinds: 0萬，而高雄現10/06 19:37
→ siriuswinds: 在有這個租金行情的地方很難有這種成交價10/06 19:37
推 DAEVA: 三發首席大院 看到805 離國道七號交流道很近10/06 19:42
→ checkman: 買美金就是蠢10/06 19:42
噓 e73103999: 現在買？你是要套幾年？10/06 20:17
噓 fivemoonsky8: 你算一下租金報酬率吧！自己做功課啦幹10/06 20:26
噓 fireheart988: 你要嘛寫信去問 直接上來伸手牌這樣不好喔10/06 20:32
→ fireheart988: 現金不多你去買公寓自己出租也是一個方法10/06 20:33
推 dog37: 目前高雄市區沒有這種物件，有也是秒殺10/06 20:35
推 stayawesome: 仁武那種工業區別再業配了10/06 21:54
→ ceca: 你等到升息循環結束,無腦買這種東西.10/06 23:07
→ ceca: 放十年,閉著眼睛亂賣都會賺不少..XD10/06 23:07
謝謝ceca大提供建議
其中一個是龍x建設的
對於這樣的建設公司放長期也是一樣ok嗎？
→ ceca: 你不想等升息循環結束也沒差. 10/06 23:07
→ ceca: 反正你放十年,不差半年空等.10/06 23:07
→ ceca: 文山特區不好,他的地位要被國泰重劃取代了.10/06 23:08
→ ceca: 投資的不良選擇區,比無腦亂買市中心還差.10/06 23:08
→ ceca: 老大退位是最糟糕的投資地點.10/06 23:08
→ ceca: 記得這點.10/06 23:08
→ ceca: 文山特區雖然不是高雄的老大,但他是東高雄區塊的老大.10/06 23:08
→ ceca: 他的退位對她來講也是很傷.10/06 23:08
→ ceca: 你如果只有幾年可能還好.10/06 23:08
→ ceca: 你放10年,必然國泰那一塊會初有規模.10/06 23:09
所以也可以等國泰重劃區的新建案嗎？
畢竟那個區塊周邊幾乎都是老大樓或透天
→ ceca: 那你的漲幅必然比較低.10/06 23:09
→ ceca: 也許你價格還是很高,但是漲幅比較低.10/06 23:09
→ ceca: 你投資是賺漲幅,又不是他貴代表你賺得多..10/06 23:09
推 yamamoto1128: 請問C大，網址裡的是什麼物件，看不到啊QQ10/06 23:27
推 ceca: 喔喔.複製網址後,尾巴+ "l"10/06 23:30
→ ceca: 591網址剛好被砍到一個字.10/06 23:30
→ BLUESKY101: 800當頭期款去買竹北比較保值10/06 23:52
→ BLUESKY101: 竹北目前機能也越來越完善10/06 23:52
→ yamamoto1128: 看到了，謝謝C大10/06 23:54
※ 編輯: me1029 (42.75.128.179 臺灣), 10/07/2022 06:50:08
推 megee: 問一下c大 怎都挑2、3樓 高雄有錢人不愛景觀 愛管線嗎？ 10/07 06:57
推 megee: 請問為什麼都電梯大樓沒有地皮的，是不是想偷吃中古透天 10/07 07:00
推 jerrysimon: @Ceca 請問中短期投資的話，升息循環結束後該布局什 10/07 07:58
→ jerrysimon: 麼產品呢？ 10/07 07:58
→ jerrysimon: 中長期投資的話應該買什麼都會賺吧，不用等到升息循 10/07 07:58
→ jerrysimon: 環結束，現在就可以開始看了 10/07 07:58
推 aiba0128: 請問c大 華鳳特區哪？看法如何？那邊好像相對便宜一點 10/07 09:12
→ aiba0128: 謝謝 10/07 09:12
→ lionwin: 龍X現在差不多洗白了吧?! 10/07 09:32
噓 yasmydio: 什麼撥接網路還在2、3樓管線問題10/07 10:39
16 17年的房子應該還不是獨立管線吧？
→ castjane: 1樓郭先生 美國都送武器了 還要投降歐？10/07 12:32
※ 編輯: me1029 (42.75.128.179 臺灣), 10/07/2022 13:52:05
推 sspider0829: 不要等 你一直等新案 等新重劃區 人家開始Qe大家再 10/07 18:37
→ sspider0829: 漲 你還在等 你的現金瞬間又大貶值了 10/07 18:37
推 KYOLONG: 首先 文山特區是三民區 不是鳳山 一堆人誤會++！！ 10/07 19:34
→ KYOLONG: 第二投資有兩種一種長期收租一種短期買賣 不知道你是要做 10/07 19:35
→ KYOLONG: 哪一種 10/07 19:35
推 hhd7325030: 文山特區有一大部分是鳳山吧 10/08 00:37
推 Ardream: 挑2、3樓是因為市場降價釋出的一堆都是這種物件… 10/09 01:57
推 robobobo: ceca大，請問華鳳還可以嗎 10/11 12:40