→ godnnn: 雖然只用中位數推算房價，確實有爭議，但你這篇邏輯實在 10/08 23:02
→ godnnn: 不行 10/08 23:02
→ junior020486: 哪裡不行XD 10/08 23:03
→ junior020486: 你跑來講不行，也不講哪裡不行XD 10/08 23:04
→ Dontco: 我也覺得不行 10/08 23:05
推 pauljet: 沒啦 美國阿爸只要台灣的GG 其他都可割可棄 10/08 23:06
→ checkman: 泥人真好 幹嘛講這麼清楚 讓他活在幻想中 10/08 23:06
→ pauljet: 所以沒進台GG怎麼樣都不行啊 10/08 23:06
→ checkman: 面對現實是要勇氣der 10/08 23:07
推 frowning1226: 多屋族群，跟我說靠收入我都是笑笑 10/08 23:07
→ junior020486: 又中位數單薪去推論最行了XD 10/08 23:07
→ junior020486: 推論一堆結果被市場打臉，就要去修正推論啊 10/08 23:07
→ checkman: 人就是需要希望才有求生意志 10/08 23:07
推 slg: 沒有崩跌讓他們買到再漲回來就是不行 10/08 23:07
→ junior020486: 不然要怎麼解釋台北市新屋是桃園市三倍價格，難不 10/08 23:08
→ junior020486: 成台北平均收入是桃園市三倍喔XD 10/08 23:08
→ checkman: 繼續給他崩盤的希望 他才會努力工作 10/08 23:08
推 leota: 所以到底哪裡不行啦 10/08 23:09
推 frowning1226: 結果房沒崩，崩到gg的股價去了...乾 10/08 23:10
推 pauljet: 面對現實 台灣需要GG 10/08 23:11
噓 grace0523: 買台北新屋不是拿平均薪資的人在買的 10/08 23:11
→ junior020486: 對啊，既然你都知道台北市新屋不是領薪資在買的 10/08 23:14
→ junior020486: 你怎麼就會覺得，其他地方的房屋，會是中位數單薪 10/08 23:14
→ junior020486: 負擔的XD 10/08 23:14
→ junior020486: 難不成不能高收入買多間、領薪水的雙薪負擔？ 10/08 23:14
→ junior020486: 難道你以為資產階級只會買台北市新屋，不會買一般 10/08 23:14
→ junior020486: 剛需件？ 10/08 23:14
→ junior020486: 買房用平均薪資、中位數薪資去看本來就失真，何況 10/08 23:15
→ junior020486: 還用中位數「單薪」XD 10/08 23:15
推 morrishh: 資本主義就是玩資本的，只靠薪水的人真的是輸慘慘 10/08 23:20
→ alexstag: 所以買房是看資產PR值，不是薪資 10/08 23:21
→ alexstag: 從薪資出發根本一開始就錯了 10/08 23:21
→ Arashi0731: 其實你這論點也不行，雙薪不是直接*2，女性薪水比較低 10/08 23:26
→ Arashi0731: ，而女性就業人口也比男性少， 10/08 23:26
→ Arashi0731: 撇除掉科技業，一般情形應該是女生3、4萬配上男生4、5 10/08 23:26
→ Arashi0731: 萬是主力買房的族群， 10/08 23:26
→ Arashi0731: 平均八百萬的房貸每個月接近3萬，其實很喘。 10/08 23:26
→ junior020486: 樓上你不要亂說，你覺得男方4-5萬+女方3-4萬兩個都 10/08 23:28
→ junior020486: 不到平均薪資，這種家庭會是購買平均房貸的房的主 10/08 23:28
→ junior020486: 力？ 10/08 23:28
→ junior020486: 你兩個都不到平均薪資想要負擔平均房貸的房你是不 10/08 23:29
→ junior020486: 是搞錯什麼XD 10/08 23:29
→ junior020486: 我診所助理一個月3萬，他男朋友5-6萬，同居且生下 10/08 23:30
→ junior020486: 一子，購買500萬左右的老公寓而已 10/08 23:30
推 piliwu: 台灣自住率很高但也有2成的人永遠買不起房，當然不 10/08 23:32
→ piliwu: 能看中位數後2 10/08 23:32
→ piliwu: 0%跟市場無關 10/08 23:32
→ frowning1226: 唉，多煩惱一下gg到底哪時候觸底比較實在 10/08 23:34
→ frowning1226: 房子漲跌都是多說的，目前就是一個方向！ 10/08 23:34
→ junior020486: 問問老鮑，不知道老鮑要出什麼招 10/08 23:37
推 piliwu: 我一位同輩親戚單薪公務員買台中七期啊，單看薪水 10/08 23:37
→ piliwu: 當然永遠無法理 10/08 23:37
→ piliwu: 解市場，你一個月10萬買輸一個月6萬的很正常 10/08 23:37
→ Arashi0731: 平均薪資本來不準啊，你跟郭台銘加起來平均年收是幾十 10/08 23:37
→ Arashi0731: 億，那你有嗎？可能連精子都沒有了。 10/08 23:37
→ piliwu: 中位數也不準，全台薪資6都台中最低6都我愛彰化最 10/08 23:38
→ piliwu: 低 10/08 23:38
推 pauljet: 我跟你說啦 竹科女友群組 不是吹的 男女朋友都去台GG輪 10/08 23:38
→ pauljet: 班 結婚後繼續輪一大堆 10/08 23:38
→ piliwu: 結果這兩年台中彰化都噴超高 10/08 23:38
→ piliwu: 這波帶有台商資金回流是20年前的相反 10/08 23:39
→ junior020486: 對啊，你也知道平均不準，你怎麼會覺得兩個低於平 10/08 23:40
→ junior020486: 均收入的，想要負擔平均房貸 10/08 23:40
→ junior020486: 要知道，平均收入負擔都很喘，何況你舉的例子連平 10/08 23:40
→ junior020486: 均收入都沒有XD 10/08 23:40
→ pauljet: 我真的知道 你要跨越階級拯救魯蛇 很難很難啦 我要不是 10/08 23:41
→ pauljet: 被實驗室boss問 也不會想到這個問題 整個環境都沒人買房 10/08 23:41
→ pauljet: 這極端不正常 階級已經形成 你還以為能救誰呢？ 10/08 23:41
推 piliwu: 其實薪資不準已經是長久事實，台北市10年前就漲到 10/08 23:42
→ piliwu: 跟薪資脫鉤到外 10/08 23:42
→ piliwu: 太空而且10年沒有回到跟薪資比正常狀態 10/08 23:42
→ junior020486: 代表平均房貸不是平均收入單薪去負擔的啊XD 10/08 23:42
→ junior020486: 不然你覺得65.6萬的年薪，要貸款788萬，銀行授信端 10/08 23:42
→ junior020486: 會核噢？ 10/08 23:42
→ piliwu: 連帶新北第一環也是一樣房價與薪資脫鉤後就沒再回 10/08 23:42
→ piliwu: 去過 10/08 23:42
推 kusomanfcu: 很簡單啊 因為這些買120萬單價 總價 3600萬起的 有頭 10/08 23:43
→ kusomanfcu: 期720萬 收入每個月快30萬 10/08 23:43
→ junior020486: 你單薪65.6萬沒保人沒其他資產，去貸款788萬，問問 10/08 23:43
→ junior020486: 板上做房貸的業務看看會不會核XD 10/08 23:43
推 piliwu: 單身看全新三房說房價不合理怎不先講一個人睡三間 10/08 23:44
→ piliwu: 房間不合理 10/08 23:44
→ piliwu: 一個說三房太貴本身就是荒謬 10/08 23:44
→ Arashi0731: 全台灣快900萬戶房子，大部分都是受薪階級在買的不會 10/08 23:45
→ Arashi0731: 有錯吧， 10/08 23:45
→ Arashi0731: 用中位數看會比平均數準，主計處的數據好像家庭年收中 10/08 23:45
→ Arashi0731: 位數大概落在110到130中間，要負擔800萬左右的房貸本 10/08 23:45
→ Arashi0731: 來就沒那麼輕鬆。 10/08 23:45
→ junior020486: 110-130房貸800萬貸款不輕鬆？ 10/08 23:46
→ junior020486: 月薪10萬好了，一個月繳不到3萬不輕鬆？ 10/08 23:46
→ junior020486: 要不然要多輕鬆？ 10/08 23:46
推 pauljet: 台灣是靠輪班星人續命啊 10/08 23:47
推 kilolima: 我覺得不行... 10/08 23:49
推 piliwu: 受薪階級每個人都有父母，你永遠無法改變的事實， 10/08 23:50
→ piliwu: 我親戚就是領公 10/08 23:50
→ piliwu: 務員薪水買七期 10/08 23:50
→ junior020486: 不到薪資3成欸 10/08 23:50
→ junior020486: 在桃園八德這邊貸款1000萬買間兩房車新古屋 10/08 23:50
→ junior020486: 一個月繳28776，利率1.8%，30年 10/08 23:50
→ junior020486: 管理費2200，算起來31000好不好 10/08 23:50
→ junior020486: 覺得負擔很大，去租也要2萬/月 10/08 23:50
→ junior020486: 你不願意花31000房子是自己的，要花20000房子是別 10/08 23:50
→ junior020486: 人的？ 10/08 23:50
→ junior020486: 過幾年再漲一次房租這樣？ 10/08 23:50
→ piliwu: 空空大多分不清房貸本金跟利息差異 10/08 23:50
→ daddy29: 有聽過五萬月薪 貸款快1000萬過的 當時房市很熱 10/08 23:51
→ junior020486: 剛剛打錯，不是貸款1000萬，是貸款800萬買1000萬的 10/08 23:52
→ junior020486: 兩房車XD 10/08 23:52
→ alexstag: 每個人輕鬆的定義不同啦...有些人就是不能影響到他其他 10/08 23:52
→ alexstag: 的消費水準才叫輕鬆 10/08 23:52
推 mayu1230: 從聯合徵信中心的貸款人資料（單薪）買房的人年收100萬 10/08 23:52
→ mayu1230: 以上成長超過好幾倍。現在買房超過4成都超過100萬。 10/08 23:52
→ daddy29: junior 你少算了 對方不一定要租2萬的房子 能租更低的 10/08 23:52
推 kusomanfcu: 中位數房價都是老破公寓啊 不然勒 10/08 23:52
推 pauljet: 賽博龐克世界已經是現實 10/08 23:52
→ daddy29: 但房租也漲了將近兩倍 能趕上有自己房子的車上 就快點上 10/08 23:52
→ kusomanfcu: 你們不知道中位數房是老破公寓？ 10/08 23:53
→ kusomanfcu: 沒救了 10/08 23:53
→ junior020486: 你能租更低的，那也可以買更低的啊？ 10/08 23:54
→ junior020486: 有什麼衝突，你要講租套房兩人住，我也可以講買套 10/08 23:54
→ junior020486: 房啊，不就總價更低了XD 10/08 23:54
推 piliwu: 每個領中位數薪水的人都覺得自己有資格買全新房子 10/08 23:54
→ piliwu: 啊XD 10/08 23:54
→ kusomanfcu: 打房打供給啊，然後嗆對岸蓋更少，去看看建照數量 阿 10/08 23:54
→ kusomanfcu: 扁和李登輝幹了什麼事 10/08 23:54
→ daddy29: 中位數是老破公寓想表達甚麼? 10/08 23:54
推 mayu1230: 60幾萬的人從資料來看授信額大概就600多萬也就800的房子 10/08 23:55
→ mayu1230: 沒錯 但市面上的房子的確不是給中位數的人買的。 10/08 23:55
→ kusomanfcu: 快點打房喔 包準平均屋齡一路破表 10/08 23:55
→ daddy29: 就單純人民覺醒阿 開始發現不買房子沒機會 需求上漲 10/08 23:55
→ kusomanfcu: 中位數家庭收入 歐in 加房貸就是老破之公寓啊 10/08 23:56
推 pauljet: 房租還會再漲 廢物覺青鼓勵大家去檢舉房東 你說說房租是 10/08 23:56
→ pauljet: 不是太被低估了 10/08 23:56
→ daddy29: 我跟你說拉 房市不可能會跌太多 有太多利多政策沒拿出來 10/08 23:56
→ kusomanfcu: 傻傻的嗎這樣還聽不懂？然後各區再看各區狀況 10/08 23:56
→ daddy29: 政府還沒被玩到取消公設比這地步 房市根本穩的一匹 10/08 23:56
推 kusomanfcu: 喊10年內屋好貴然後自稱中產階級？ 頭殼確定沒問題嗎 10/08 23:58
→ junior020486: 說實在平均薪資雙薪，甚至是中位數雙薪，都還有機 10/08 23:58
→ junior020486: 會在桃園買房成家 10/08 23:58
→ junior020486: 現在桃園不管是哪個重劃區都一堆台北+新北跑來的年 10/08 23:58
→ junior020486: 輕人 10/08 23:58
→ junior020486: 尤其A7跟青埔討論度蠻高的 10/08 23:58
推 daddy29: 沒辦法 台北稍微貴一點 對很多人來說門票算很高 跑去桃園 10/08 23:59
→ daddy29: 蠻正常的 雖然單看位置大家覺得不可思議 但事實就是年輕 10/08 23:59
→ pauljet: 更有甚者 巨嬰廢物覺青說話不算話 協調好又不認 言而無 10/08 23:59
→ pauljet: 信 房東未來一定會乖乖報稅 巨嬰廢物覺青可以靠數位部預 10/08 23:59
→ pauljet: 算續命啊 10/08 23:59
→ daddy29: 人生存賽道越來越精實 這無解 10/08 23:59
推 kusomanfcu: 房屋 平均屋齡多少不會去查查嗎 10/08 23:59
→ pauljet: 你真的很難跟他們解釋 為什麼不是所有“想要”的東西都 10/09 00:01
→ pauljet: 會變成“權利” 10/09 00:01
推 kusomanfcu: 炒作房價的原點誰害的？ 就李登輝跟陳水扁啊 10/09 00:02
推 hotrain13: 正解，單薪中位數薪資銀行怎麼可能貸給你1000萬房子 10/09 00:02
→ kusomanfcu: 刺激供給 大量釋出 被說是賤賣國土的 誰說的？ 台派 10/09 00:02
→ kusomanfcu: 啊 10/09 00:02
→ kusomanfcu: 被賣了都不知道 哈 10/09 00:03
→ kusomanfcu: 被賣了還要幫忙數錢勒 10/09 00:03
推 daddy29: 每個年代都會有人靠北房子很貴 20年前那些運動的人呢? 10/09 00:04
→ daddy29: 他們在那年代確定就比較容易買到房子嗎? 10/09 00:04
推 piliwu: 那代運動的人不是變成大老闆發大財了嗎 10/09 00:04
→ kusomanfcu: 那個年代抗議是在抗議上車慢 10/09 00:05
→ kusomanfcu: 懂嗎 10/09 00:05
推 daddy29: 看自己要不要蹲下去 蛋黃買不起往外走 都不想要就租房吧 10/09 00:07
→ daddy29: 反正事實證明一堆人買了 你說破天也無法改變甚麼 10/09 00:08
→ daddy29: 整天靠北對方家裡幫忙的 建議回家問問父母怎麼這麼不爭氣 10/09 00:08
→ daddy29: 臉丟到家裡 不要丟到外面來 10/09 00:08
→ junior020486: 真的如果可以接受通勤，A7衝一下，1500左右的三房 10/09 00:09
→ junior020486: 車看還有沒有，應該還有啦 10/09 00:09
推 pauljet: 那個 請問上車梗圖是哪個ACG 10/09 00:10
→ piliwu: 現在也是抗議沒上到車啊 10/09 00:12
推 kusomanfcu: EverydayOneCat 10/09 00:31
→ kusomanfcu: 網路插畫 10/09 00:31
推 pauljet: 謝謝 10/09 00:37
→ hank9201: 我以前大學時期朋友打工仔月收2萬多一樣買兩千多萬透天 10/09 01:53
→ hank9201: 貸五成，父抓來當保證人，本來房子就不是用薪水買的 10/09 01:53
→ abyssa1: 重點就房貸戶數200萬戶 其他都搞笑的 10/09 03:16
推 ericlee1027: 房版幾位大大真的苦口婆心,只是實話太傷人 10/09 07:44
推 bms: 幫推 10/09 08:14
推 Tylose: 一堆腦殘都這樣想阿，中位數的人就該買中位數房子 10/09 09:31
→ Tylose: 我都說不知道幾年了，到現在還是一堆腦殘這樣想 10/09 09:31
→ Tylose: 真不知道它們的數學老師怎麼教的 10/09 09:31
推 Allyssa: 現在都是雙薪家庭一個人繳房貸一個人養家好嗎 10/09 10:32
→ Allyssa: 單薪買房子的通常是在新竹 10/09 10:32
→ Allyssa: 台北新北不太可能 10/09 10:32
→ Allyssa: 除非他是自營業或是有家底 10/09 10:33
推 bms: 出社會拼的是身家 誰在跟你薪資收入 10/09 10:33
推 ctx705f: 你中位數代表你只贏50%的人 在那邊靠北臺北竹北全新三房 10/09 10:48
→ ctx705f: 平車太貴買不起？莫名其妙 10/09 10:48
推 bms: 薪資中位數 沒家產的話在台灣pr 值絕對低於20吧 10/09 11:00
→ bms: 只要名下有房的人都贏你耶 還不用說台北房 10/09 11:01
→ bms: 去台北街上走一走 隨便一間公寓比你薪資中位數這輩子總共領 10/09 11:02
→ bms: 的錢還多 10/09 11:02
推 sparking: 幫推。 用薪資中位數去回推邏輯超怪 10/09 11:24
→ lolpklol0975: 真的 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀 10/09 12:14
推 blacksunday1: 推推 還特別回這篇 真佛 10/09 12:45