[請益] 兩房格局請益

[synney47591 (小小魚尾)]

各位大哥 大姐、前輩們好～
首次發文請見諒！

最近有看到一間預售屋電梯華夏，主要是想買來自住，偶爾另一半會來找而已

樓層為2/5 ，因爲是首購想請問一下格局
是否ok或有無其他建議需要注意的地方呢！

坪數20.38 公設約22% 室內約16坪

格局圖如下：
https://i.imgur.com/8sV8SV3.jpg

感謝大家><

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.41.86 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665277091.A.994.html
→ dondon0419: 老實說難得可以買低公設的，就是要買到三房阿
三房的話再存一下～～
→ dondon0419: 31坪室內大概剛好正三房~
→ dondon0419: 然後你這格局室內不大做兩衛太多，鞋櫃電器櫃沒地方放
好的，感謝提醒
→ MizPerfect: 面北冬天會冷，不過低樓層應該不會太嚴重，如果可以
→ MizPerfect: 報個窗戶廠牌，更好評估，格局給過
窗戶是正新氣密窗
→ MizPerfect: 更正一下，面南比較潮溼，買除濕機即可
了解！
※ 編輯: synney47591 (49.216.41.86 臺灣), 10/09/2022 09:59:30
※ 編輯: synney47591 (49.216.41.86 臺灣), 10/09/2022 10:01:56
※ 編輯: synney47591 (49.216.41.86 臺灣), 10/09/2022 10:10:00
→ a9940597: 空間沒什麼浪費，不錯
→ ratray: 走道空間滿長的啊…
推 motordan: 室內16坪這樣可以了
推 singo33: 這個格局很不錯，有內外的感覺，很棒
→ MizPerfect: 正新可以了
推 haru: 暗廳、客廳很窄、電視斜著看，沒地方放鞋櫃、電器櫃。
→ ratray: 客餐廳的採光只有曬衣陽台