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房市空空從1980的無殼蝸牛運動 喊台灣房價太貴以後肯定崩盤 喊到現在都2022年了,結果是越崩越高 台灣房價跟台灣外匯存底一直有很正向的關係 台灣是一個出口導向的國家 台灣廠商在國外賺到大把美元,需要換成台幣 才能支付在台灣的各種支出 按理論上來說,台幣的需求應該是非常大 換句話說,台幣應該會大幅升值才對 但台幣兌美元,除了1980年代有過25:1的匯率 台幣兌美元大多時候都是維持在30 就可以知道,台灣央行為了穩住匯率 這些年到底印了多少鈔票出去 印這麼多鈔票的後果,大家也都看到了 就是房價越漲越高 房價就好像水庫上的浮標一樣 央行一直印,房價當然就是一直漲 大方向確定之後 接下來政府還搞了實價登錄,房地合一 我就問你 房價怎麼崩? 不可能的 中間或許有一些小波動,但整體來看 房價就是漲 也不要扯什麼少子化,空屋率 台灣有台灣的玩法 看得懂的就看懂了,看不懂的就還是看不懂 看多的多多,早就不知道賺到哪裡去了 看空的空空,這麼多年過去了不知道有沒有賺到錢? 阿彌陀佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.129.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665547056.A.F59.html ※ 編輯: gerogexpg (223.137.129.170 臺灣), 10/12/2022 11:59:33
krf08: 今年出口的需求全世界都降,要靠貶來換出口全世界都難。10/12 12:09
Jodaro: 不錯的觀念10/12 12:10
kusomanfcu: 夠便宜需求就出來了 台積電員工砍20%薪資然後加班加10/12 12:11
kusomanfcu: 滿,大陸手機便宜機海上市 你看需求會不會出來10/12 12:11
kusomanfcu: 收入不變加班加滿 變ATM形狀10/12 12:12
piliwu: 需求疲弱台幣太強會變成悲劇 比價格比輸人10/12 12:24
kusomanfcu: 需求要超強的時候要升息 才能榨乾其他國家10/12 12:27
j8630222: 有人要的其實只是浮木 泡在海水裡飄蕩沒關係 只要有一根10/12 12:35
j8630222: 浮木他們就有希望 最新的浮木上fb看看就知道 超過半數的10/12 12:35
j8630222: 人都在講少子化會跌 但他們完全不懂去看數據 台灣房屋更10/12 12:35
j8630222: 新速度遠遠不及老化速度 除非他們以後願意住在郊區破爛10/12 12:35
j8630222: 公寓或電梯壞掉修不起的華廈 不然還是得跟相對有錢的人10/12 12:35
j8630222: 競爭好房子 少子化?只是讓爛的變便宜 不會讓好的變便宜10/12 12:35
hellogym: 笨蛋多一點不好嗎?? 我覺得很好10/12 12:39
marlboro1527: 房屋高齡少子化比人還慘,空空都不願意住老破屋了,10/12 12:59
marlboro1527: 是要怎跌,台灣房價是果,一直倒果為因是不是該去重10/12 12:59
marlboro1527: 新增加點知識?10/12 12:59
nextpls: 認識的魯空自以為股神,想在股市賭博賺錢,結果賠光光10/12 13:38
j8630222: 而且喊少子化的有想過嗎 少子化的話 沒建築工 進外勞給10/12 13:44
j8630222: 永居>老屋有撐 不進外勞>沒工人蓋房>好房子超稀有財 欸10/12 13:44
j8630222: 現在20年以上房占70%左右 30年以上大概50% 機能好的房始10/12 13:44
j8630222: 終都會有相對高薪的人買單 喊買不起的人 目標常設定在自10/12 13:44
j8630222: 身買不起的產品 能力不到就往外圍買或買中古公寓啊 新北10/12 13:44
j8630222: 一堆千萬以下的 幹嘛一定要低通勤+新大樓才算居住正義10/12 13:44
kusomanfcu: 換句話說收入中位數就是老破公寓啊不然勒10/12 13:50
vava5566: 看樣子是會漲?10/12 13:55
alonzohorse: 可是當初居住正義鄉民告訴我實登跟房地合一可以打房10/12 16:24
alonzohorse: 耶10/12 16:24
打個懶叫,房地合一裡面搞了一個重購退稅,如果要避免被政府課稅基本上會越買越貴,是 要打什麼房 ※ 編輯: gerogexpg (104.133.122.107 臺灣), 10/12/2022 19:19:56
medy: 看看韓國升息後房價直接腰斬,阿我們還在那裡升半碼! 10/12 20:50
medy: 台幣不升值影響有多大,讀讀致富的特權吧! 10/12 20:50