推 GoGoD: 一起逆轟高灰 10/16 22:33
推 TokyoHard: 哪裡逆風? 10/16 22:34
推 abyssa1: 這些屋齡跟新建數資料也是我前幾年購屋心路轉折點 10/16 22:34
→ abyssa1: 房子這麼多 新生兒這麼少 怎麼不會跌？ 10/16 22:35
→ abyssa1: 看了這些統計數字之後秒懂… 新房子比新生兒還少 10/16 22:35
推 bms: 嘔心瀝血寫一篇正經文沒人理 講個供需法則然後一堆廢話發個p 10/16 22:36
→ bms: 幣一堆人推 笑死 10/16 22:36
推 abyssa1: 新房太少又太貴 潛在需求就只是龜老家忍耐樓梯跟漏水 10/16 22:37
→ abyssa1: 或是忍耐公婆…. 10/16 22:37
→ weekman: p幣可以拿來幹嗎？科科 10/16 22:38
推 rsseek: 目前看到的蛋白區都30起跳了QQ 10/16 22:43
推 IS0987: 新莊好市多寫10點，我之前9點45分到了就可進去了 10/16 22:44
→ IS0987: M大的文每次看了都舒服 10/16 22:45
推 e11121614: 推啦 10/16 22:46
推 alexstag: 推 10/16 22:47
→ ohyakmu: 你是不是排擠台中...被踢出六都了.... 10/16 22:49
推 sanjik: 推m大這篇,新房子真的不夠多,而且未來的趨勢,大家就是愛 10/16 22:49
→ mfcke: 我台中忘記了是不是 幹 會不會整排打錯 10/16 22:50
→ mfcke: 我檢查一下 10/16 22:51
※ 編輯: mfcke (42.72.43.104 臺灣), 10/16/2022 22:51:49
→ sanjik: 有電梯,物秘,保全,垃圾代收的新房子,住過很難回去住老房 10/16 22:51
→ sagarain: 只能繼續抵制老危 新房才越來越稀少 10/16 22:51
推 Homedoni: 高密度然後沒有捷運 = 廢物城市 10/16 22:52
推 floralfish: M大有去看詠遇了嗎？想聽你分享一下 10/16 22:52
→ sanjik: 看了上面的爆文,發現想買房但沒買的人比我想像中還多許多 10/16 22:52
推 AhJaTyYn: 推 10/16 22:53
推 jaricho: 未來年輕人就是愛新房 趨勢 10/16 22:54
推 achiyeng: 的確啊 一堆人還是有換屋需求 賣舊換新 要賣的不知道幾 10/16 22:54
→ achiyeng: 個佛心來的會用10年前價格賣你 更不用講賣你20年前或原 10/16 22:54
→ achiyeng: 價 一堆空空一直要等原價買 科科 10/16 22:54
推 AhJaTyYn: 沒蔥價他們可是不買的喔 10/16 22:58
→ mfcke: 詠遇我約平日 假日人擠人 我不愛 有想買啦 10/16 22:58
→ mfcke: 但是要等我處理掉手上老屋 10/16 22:58
推 flamer: 那些爆文下面打雞血的都是房價的支撐 看了就想笑 XD 10/16 23:02
推 TheDream: 懂的人就會懂，反正空軍總是要被社會現實洗臉 XD 10/16 23:17
→ TheDream: 股票大跌，前兩年大賺的少年股神都哭了，沒想到房價還是 10/16 23:18
→ TheDream: 沒跌...記得之前板上還有租屋股神推薦SOXL，現在跌的不 10/16 23:19
→ TheDream: 不像話啊！XD 股市跌+買房焦慮+求偶焦慮 = 還房板發廢文 10/16 23:20
→ TheDream: 看周五的美股，明天的台股應該會很精彩，預期還會有崩潰 10/16 23:20
→ TheDream: 的租屋股神還房板發洩情緒 科科 10/16 23:21
→ TheDream: ^來 10/16 23:21
推 spencer222: 沒錯...我之前統計六都 20年內屋只佔總屋數1/4 10/16 23:30
推 s26492755: 新房供給量一直是個問題 然後多數又愛新房 10/16 23:31
推 qqphor: 謝謝分享 10/16 23:32
→ s26492755: 但要買新房的同時 最好還是看看自己口袋 不要買不起又 10/16 23:32
→ s26492755: 像個巨嬰在打滾 10/16 23:32
推 dream1124: 舊的房子能住能貸款，消失的人卻頂多只要靈骨塔 10/16 23:38
→ dream1124: 違反投資哲理在空頭買較不保值的標的，只能說加油囉~ 10/16 23:39
→ dream1124: 這種建議就好比空頭剛開始就建議人撿科技業股票，讚喔 10/16 23:41
推 crazylunar: 掃貨 加價賣 10/16 23:57
推 rsseek: 首購有點難跨過新屋魔咒QQ 10/16 23:58
→ chouwang68: 十年線就要來了，給我下去！這波撈到，可以專心做自 10/16 23:59
→ chouwang68: 己想做的事，不必再管資產了。呵呵 10/16 23:59
→ C24128390: 當大家都在等十年線 那大概只有兩種可能 10/17 00:05
→ C24128390: 第一就是根本碰不到XD 不然就是大家一起死 10/17 00:05
推 s26492755: 我自住也買新屋… 有點處女情結 10/17 00:07
→ s26492755: 感覺就是這個房子從頭到尾都屬於我 10/17 00:07
→ s26492755: 所以我寧可買遠買小但是要新的 10/17 00:08
→ chouwang68: 自住就是要爽，當然新的最優先，還在拼資產時期可以 10/17 00:10
→ chouwang68: 例外2 10/17 00:10
推 CGDGAD: 今年全世界亂糟糟，現在烏克蘭反過來去炸俄羅斯油庫了， 10/17 00:11
→ CGDGAD: 歐洲被美國狠狠宰一頓，對明年全球經濟衰退有什麼影響， 10/17 00:11
→ CGDGAD: 對台灣房市跟你我的資產又有什麼影響，已經無法預料了 10/17 00:11
→ chouwang68: 呃，我們是空手在等耶，好像、大概不會死到我們。半 10/17 00:12
→ chouwang68: 夜沒人，再不負責任的亂講一句，另一個訊號：美國停 10/17 00:12
→ chouwang68: 止升息。 10/17 00:12
推 pauljet: 美國在選完之前都不用信他 選完才會開工 民主國家嘛 大 10/17 00:14
→ pauljet: 家都要選票 10/17 00:14
推 CGDGAD: 我也空手在等阿，問題是下一波機會要幾年後來？還有美國 10/17 00:15
→ CGDGAD: 升息步調要跟cpi一起看，如果美國前前後後升了15碼以上，c 10/17 00:15
→ CGDGAD: pi還在8%，大家要小心點了 10/17 00:15
推 s26492755: 除非真的戰亂 不然你始終需要付出居住成本 當然這也有 10/17 00:15
→ s26492755: 可能是爸媽或長輩在付 只要收租很穩定 就很難倒 尤其 10/17 00:15
→ s26492755: 租金都已經可以cover本利和了 10/17 00:15
→ s26492755: 重點還很好租 10/17 00:16
→ s26492755: 下新莊算不上蛋黃 甚至說蛋白都很硬 但是市區就是有著 10/17 00:16
→ s26492755: 居住的需求 10/17 00:16
→ C24128390: 你現在空手 但看準十年線買 結果後面炸到底也是一樣 10/17 00:17
→ s26492755: 很多時候 沒有下去市場的人 只會侃侃而談理論的人根本 10/17 00:18
→ s26492755: 不懂 10/17 00:18
推 ceca: CPI年度看得,明年2月就會大幅下降了. 10/17 00:18
→ ceca: 在通膨下去,房價就要飛天了...XD 10/17 00:19
→ ceca: 營造成本是打算飆升到比現在新屋還高? 10/17 00:19
→ ceca: 不過因為能源價格在今年Q1末就差不多這樣. 10/17 00:20
→ ceca: 因此,在石油價格飛上去後,那個定錨點,明年CPI就會大降 10/17 00:20
→ ceca: 差別只是,那FED哪時候要降息. 10/17 00:21
→ C24128390: 隔壁版吵到爛掉了 感覺就是好像應該快結束了XD 10/17 00:21
→ ceca: 現在主要是FED信誓旦旦說後年才要降息. 10/17 00:22
推 chouwang68: 每個人都要為自己的選擇負責，真的滿足條件，幾年後 10/17 00:22
→ chouwang68: 來看就知道了。財經不是我的專長，跟著市場喝幾口湯 10/17 00:22
→ chouwang68: 就夠了，畢竟那不是我熟悉的區塊。 10/17 00:22
→ ceca: 不知道是否為真. 10/17 00:23
→ ceca: 不過股市應該會在升息結束就反彈開始往上爬. 10/17 00:23
→ ceca: 等到降息開始,都不知道爬到哪去了. 10/17 00:23
→ ceca: 這一次很凶悍的. 10/17 00:23
→ alexstag: 一直強調地段，自住的時候又變可以小+遠，人真是矛盾的 10/17 00:24
→ alexstag: 生物 10/17 00:24
→ chouwang68: Fed撐到後年的機率幾乎不可能，他還是要為政治服務。 10/17 00:25
→ ceca: 以前歷史以來,FED主席放話通常都會成真, 10/17 00:25
→ ceca: 就不知道這次有沒有不一樣. 10/17 00:25
→ C24128390: 只能說 真的破十年線我反而會先停止動作 太可怕了 10/17 00:28
→ C24128390: 大家都在看這條線還抄不上去 10/17 00:28
→ daddy29: 用歷史來看,換美金,然後等各國崩了以後抄底,前提是國還在 10/17 00:28
推 CGDGAD: 你看08年就知道，開始降息代表經濟要崩了，是我會等降息 10/17 00:28
→ CGDGAD: 的半年後 10/17 00:28
→ daddy29: 上面說的美金 經濟強權的國家貨幣 這次中美大戰不知道誰 10/17 00:29
→ daddy29: 能贏了 也許中美以後就55開 10/17 00:29
→ CGDGAD: 不過崩盤的時候有眼睛都看得出來，不一定要看利率轉折 10/17 00:29
推 heidilin: 前FED主席伯南克剛拿諾貝爾，真QE專家說美國經濟不會衰 10/17 00:30
→ heidilin: 退，不需要降息 10/17 00:30
推 humbler: 推 10/17 00:52
→ Tylose: 一年蓋幾萬戶，但搶新房子的人卻至少幾十萬人 10/17 01:01
→ Tylose: 每個人都要蛋黃區新房子，一堆越級打怪的 10/17 01:02
→ Tylose: 本來想回他文章，其中一個就是這個點，但懶了 10/17 01:02
→ Tylose: 何必教育他們呢 XD 他自己都說出供需了，還不懂思考 10/17 01:03
推 manpower19: 現在老房子真的太多，新建案造價又貴,但大家又愛新房 10/17 01:13
→ manpower19: 子，能暫時止住漲勢已經不錯了 10/17 01:13
推 s26492755: 自住要住的舒服啊 當然是以爽為優先而不是以漲幅為優 10/17 01:34
→ s26492755: 先 10/17 01:34
→ s26492755: 雖然六年大概也是漲了400 10/17 01:34
→ s26492755: 我後面買農地 今年也有很多人跟我說漲很爽 甚至隔壁要 10/17 01:35
→ s26492755: 在附近再買 但是我都回 關我屁事 林北這塊地不只這輩子 10/17 01:35
→ s26492755: 不賣 還會跟兒子說 以後你賣了我就回來找你 10/17 01:35
→ s26492755: 以後都想把骨灰埋在櫻花樹下了 10/17 01:36
→ s26492755: 真自用 不看漲跌 10/17 01:36
→ s26492755: 然後我覺得自住固然要爽 但不要投入太多成本 會壓縮可 10/17 01:37
→ s26492755: 用資金 10/17 01:37
→ C24128390: 真怕被賣 就信託掉 兒子很少不賣的 10/17 01:39
推 Ddylan: 好玩才來預測股市，投資何必預測股市何時落底何時漲？連 10/17 07:25
→ Ddylan: 神都預測不出來，重點是你的策略是什麼~~ 10/17 07:25
推 askey: 北屯好市多假日九點就能進了 10/17 07:38
推 column: 大家的「新屋」定義會是屋齡20年內房屋都是嗎？我一直以為 10/17 07:52
→ column: 是5年內才是，超過5年就是中古屋了 10/17 07:52
→ kyova: 定義這種東西要幹嘛... 剛蓋好新成屋。幾年內新古屋，10幾 10/17 08:50
→ kyova: 20年以上就中古屋。就講屋齡幾年屋就好了，發明這麼多吃飽 10/17 08:51
→ kyova: 太閒喔...除了幾個年分比較關鍵，變化較大，基本上就慢慢 10/17 08:51
→ kyova: 遞減阿... 10/17 08:51
→ kyova: 屋齡太高就是重點。尤其20年前面臨重大變更。 10/17 08:52
推 piliwu: 我8年級的學妹買房就是要5年內新屋，我們這邊大她 10/17 09:19
→ piliwu: 約一個世代差異 10/17 09:19
→ piliwu: 非常多，越晚出生的世代從小生活物質條件越是好， 10/17 09:19
→ piliwu: 這是從小長期下 10/17 09:19
→ piliwu: 來的習慣 10/17 09:19
→ sdhpipt: 越晚出生物質條件越好 並不是鐵律 其實有可能再下一代 10/17 09:27
→ sdhpipt: 物質條件會變差的 日本就很明顯 60歲這代遠比30歲這代爽 10/17 09:28
→ sdhpipt: 其實美國也是這樣 60歲這代一直覺得大學打工就夠付學貸了 10/17 09:29
→ sdhpipt: 直到自己小孩念大學才發現學貸還到30幾歲都還不完 10/17 09:29
推 zyxvu: 你才是最跟實事走的方向，高廢墟王好幾個等次，讚 10/17 10:27
推 sspider0829: 大家都知道十年線 啊我就問你 你身邊有在做股票的 10/17 10:35
→ sspider0829: 剩幾個人還有錢在十年線買？一狗票散戶套在萬七萬八 10/17 10:35
→ sspider0829: 另一狗票散戶和小主力被斷頭 你知道十年線 是能拿出 10/17 10:35
→ sspider0829: 多少錢買？金融機構和一些真正在市場混的 才有錢進 10/17 10:35
→ sspider0829: 來買啦 殺下來 是有多少散戶能買？ 10/17 10:35
推 s26492755: 下一代條件會更好吧 10/17 11:10
→ s26492755: 我看周遭都是這樣 10/17 11:11
→ s26492755: 我正考慮效仿我爸 國小就叫兒子去搬磚 10/17 11:11
→ s26492755: 你以為媽媽會心疼嗎 回家還要幫媽媽做家庭代工 10/17 11:11
→ s26492755: 但我蠻任命的就是了 10/17 11:12
推 alexstag: 知道錢難賺比較不會變覺青... 10/17 11:23
→ s26492755: 賺錢都不夠時間了 還跟你543 10/17 12:12
推 kmters: 淡水預售屋好像還有25/p 看來真的地板到不行了XD 10/17 12:54
推 chouwang68: 定義，市場價格會自然幫你定義，當然你自己住的就是 10/17 13:45
→ chouwang68: 你自己為準。 10/17 13:45
推 pxycho: 新竹Costco 週末停車場八點半開，賣場九點半前開始營業， 10/17 17:16
→ pxycho: 平日應該還是十點前開始營業 10/17 17:16