[請益] 預售兩房格局請益

[Malasun (NaCl)]

預算關係看了這個個案子的小兩房
我們是兩個大人生活

室內16坪
https://i.imgur.com/BpB3Qjy.jpg

室內14坪
https://i.imgur.com/ZFuLbco.jpg

兩坪差了約70W
主要是差別在廚房的位置
其餘房間 衛浴 客廳皆相同

我自己覺得進來有個小玄關
廚房再往內退（就不完全是開放式廚房）
這樣的感覺比較好

想問各位覺得有差別嗎？
還是70w可以省起來？
還是這間格局不推薦？

謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.166 (臺灣)
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※ 編輯: Malasun (101.10.14.166 臺灣), 10/17/2022 03:09:31
推 icemaydays: 先不說開門見灶，考慮一下動線就知道70萬值不值得了
推 kaven1818: 16坪感覺不錯啊，坪效很好，小房就不用管風水了
推 u26921052: 16
推 livability: 單看格局第一間。
→ livability: 另外要考量一下樓層、房子坐向和周遭環境
推 lulalla: 第二間冷氣不好安裝
推 dreamdds: 選1
推 domybest1125: 1
推 fickle85: 1
推 tskier: 1，想一想，如果要住一輩子那個好。如果以後換房要賣那個
→ tskier: 格局受歡迎就好。
推 iamiam: 1吧
推 wseedw: 1
謝謝各位的意見，我心裡大概有個底了
※ 編輯: Malasun (101.10.14.166 臺灣), 10/17/2022 08:18:49
→ SSSShohei: 秒選1
推 zyxvu: 1
推 joseph4229: 我會選大的，70萬貸款攤平後實際影響很少，而且等以後
→ joseph4229: 換房這個70萬也不會消失，差價就在那邊，對總資產近乎
→ joseph4229: 零影響
推 qwerboy: 16坪的跟我的一樣，是綠意東居嗎？
不是綠意東居的物件
推 wowcowshm: 多14w頭期而已  票選1
→ wowcowshm: 秒選1
推 chrispherd: 70萬室內多兩坪，it is obvious
→ g0820413: 綠意X居差兩坪差70萬?? 轉手人賺太大了吧 這案子完全貼
→ g0820413: 鐵軌旁 光是LOCATION就打槍了 完全不想看格局
推 h760108: 1吧，2除了開門見灶還要見冰箱
因為預算很緊，風水早就忘了，感謝大家的提醒
※ 編輯: Malasun (101.10.14.166 臺灣), 10/17/2022 12:18:13
推 fairbankslin: 一直很納悶，只要多加個小屏風之類的擋住開門視野
→ fairbankslin: 不就破了開門見灶的忌諱了嗎？一堆一樓暗廳暗房的
→ fairbankslin: 像民生社區那裡的一樓，人家也是住得好好的房子舊
→ fairbankslin: 成那樣價格還是破兩三千萬啊？其他人到底是有什麼好
→ fairbankslin: 挑的？不懂
推 Crybaby1020: 1
推 thainai: 1是標準穿堂煞+開門見灶，做屏風空間又不足
推 hamemomo: 2 記得考慮客廳的空氣對流！
推 iceonly: 2你沒有空間做收納和電器櫃
推 jasky: 1.有穿堂煞嗎？大門跟客廳窗戶方向不同耶
推 jasky: 開門見灶也好解 擋牆往上延伸 廚房可以平移門
推 maxcockroach: 秒選1
推 maxcockroach: 等買的起大坪數再來談風水XD
推 s47vd48g: 1的電視牆整面連貫多收納 2的冰箱電器櫃很擋路
→ mp60707: 兩房這種格局超讚的 一堆垃圾格局
→ dondon0419: 格局都不錯  能大點當然選大間的
真的 越大越好
→ dondon0419: 是說室內差兩坪 建坪大概差三坪..一坪23蠻便宜的
推 idmaker: 能買大就買大，房子沒人嫌大的啦
每次看完兩房，都順便看一下同建案的三房，都會覺得這個住起來才爽吧！
推 q62322001: 16坪的不錯 差兩坪其實很有感
→ q62322001: 16坪跟14坪有差
推 bryanvai: 1。樓下那個開門廚房是？
※ 編輯: Malasun (101.12.26.235 臺灣), 10/17/2022 20:04:00
推 hsuchian:  新莊駅森？
推 shi21: 1