Re: [請益] 房價真正的助攻手是誰

[a386036 (骷髏怪)]

其實真正的正解是自住客>>>置產客>>投資客

一直以來多數地點土地保值，建物不保值

也是因為這樣自住客要他虧錢賣跟要他命一樣
我家不一樣要特別貴

投資客就看投資效益

也就是因為這樣每個自住客賣屋都要賺錢，要賣市場最高
開高高的

一遇到的自住客超喜歡，追價下去買
自然就噴上去
下一間就更貴

如果今天每個自住客都願意賣房子賠錢賣
跟汽車一樣大家有共識，使用就是折舊就要賠售

房價自然就不會漲


所以要便宜的房子趕快大家一起賤賣自己家
保證比政府任何打房有用

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666028043.A.1E1.html
→ buike: 推，要租房在樓下留言，請大家成全拜託
推 Tylose: 正解，南部要打5折賣的請私我
喊單價不變公設不計價的
又喊房價貴的＋fish跟阿館
應該要先拿出自己家公設不計價，單價購入價5折賣掉

帶頭響應

+fish換屋舊房子有無公設不計價單價不變甚至單價也賠售呢？
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 10/18/2022 02:03:50
推 leota: 正解
推 qqq7840: 正確，自住買賣方是拉價格的最大推手，短投是看見自住買
→ qqq7840: 盤去評估利潤空間。我曾經發文說過全台灣的買方出價全都
→ qqq7840: 只出價13萬，全台灣房市市值就會跌到13萬。沒跌價還不都
→ qqq7840: 是自住客愛追價跟愛賣天價
推 haykin: 政府
推 KrisNYC: 其實真的是自住客 純投資的通常買要買很低 都丟一個價
→ KrisNYC: 給仲介去努力有就有買不到也不加價 會一直追價的都自住
推 piliwu: 投資非常在意取得成本，那種追價創新高的都是自住
→ piliwu: 客幹的
推 curry56: 聰明
推 darkholy: 會追價都投資啦，看股市就知道了，炒短線都麻賺一波價
→ darkholy: 差就跑
→ darkholy: 投機客才不管你取得成本，在短時間內能削到價差根本不
→ darkholy: 用在意成本
→ darkholy: 會在意成本的只有想老實繳完房貸的自主客
推 sdhpipt: +<><會跟你說他賣房是看總價的 XD
推 a09250955: 會讓自住客追價的都是那些壞房仲
→ sdhpipt: 站在賣方角度這是好房仲啊 站在房仲角度只要能成交就是好
→ sdhpipt: 不管是演戲教育賣方壓價 還是演戲撩撥買方加價 能成交就
→ sdhpipt: 是好房仲 能賺到自己的獎金
推 a09250955: 我自己做生意賣商品的，不會用話術拐人
→ yesyesyesyes: 正解，每個人都想賣高價
噓 Narcissuss: 立委可以修法 賣出價不得超過成本
推 KrisNYC: 立委修法養你全家好了