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最近有不少2018 2019預售進入驗屋階段 目前遇到兩案 一案在新北市,小建商小營造 沒出動儀器及找驗屋公司下,我只帶熱像儀 進去缺失一大堆 建商一直說不然讓你退屋,不扣違約金 不然趕快簽名 一案在台北市更離譜,知名建商及營造 當層梯廳未完成,磁磚還沒貼完油漆也沒做 室內器具都未裝設,油漆看起來只批土好一次 還有一堆做錯修改痕跡 一樓門廳更不用說還滿滿鷹架 被約去驗屋 遇到不少其他住戶,很多有找驗屋公司,直接浪費錢 建商也是要你快簽名之後再說 這問題一定會再更多 反正買預售自己小心,短短時間漲幅太大 買的價差都比建商賺還多 建商成本卻越來越高,利潤蓋越慢越低,可是又快不了 建商輸不起就會出現 尤其合建欺負地主家裡被拆要住可以隨便 只是預售我也有買,也是豪宅建商 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.187.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666148694.A.79C.html
piliwu: 知名建商是誰啊提示一下?沒完工是要驗什麼…10/19 11:06
無言 下面有提示
a386036: 建案名字線索。白米飯很好吃10/19 11:08
qqphor: 夭壽,113年初才交屋,是不是只能交屋,如果自己事後可以10/19 11:08
qqphor: 處理的我可以接受,請問有沒有什麼一定要建商處理的10/19 11:08
反而2016-2018你提改進 超級積極
a386036: 裡面很多已購10/19 11:08
a386036: 白米飯源頭是什麼10/19 11:10
※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 11:16:26
heidilin: 白米飯源頭?看不懂欸的,誰來解釋?10/19 11:15
米是什麼做的,什麼農作物 這建商以前有籃球隊
Lasvegas: 感謝分享10/19 11:16
※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 11:17:46
KrisNYC: 紅國大稻埕吧? 10/19 11:17
Harmonic: 白米飯的源頭…稻?…10/19 11:17
KrisNYC: 物業剛遴選完10/19 11:17
KrisNYC: 良福還良懋旗下物業裡面做比較貴的一間去接的樣子10/19 11:21
KrisNYC: 好像叫柏克萊還雷德曼 雷克斯之類的 容易混淆的名字10/19 11:21
你也有買? 真的超離譜還在工地階段驗屋 ※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 11:24:12
INIKS: 稻,禾... ?10/19 11:37
checkman: 建商想回收現金 還沒完工也想交屋10/19 11:53
checkman: 按照合約走啊 不簽能怎樣10/19 11:55
ssiou: 賺價差還驗屋,骷髏大很佛阿 10/19 12:00
ssiou: 不過建商就母湯耶 10/19 12:00
我只買東騰界 驗屋是幫我接裝修戶服務
VicLee: 大稻呈已經可以驗屋了喔?京王到現在都還不能驗,有夠久10/19 12:02
大道城說12月會全好 笑
usan: 所以後來有退嗎 10/19 12:08
※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 12:10:33
popcool: 這是不是也表示若三五年後買新古,最好也不要買到21-22年 10/19 12:15
popcool: 交屋的房子? 10/19 12:15
竣工日2021-30都要小心 反而2016-19品質好
abyssa1: 工程期漲這麼多 尷尬。骷顱大有看電線線徑嗎? 5.5mm^210/19 12:18
abyssa1: 跟2.0mm你怎麼看?其他建案220V專迴怎麼給?10/19 12:18
不管110 220專迴就是5.5 220通常都專回 非專回慣例也5.5 價差都能在蛋白買一間 買家賺價差 建商成本狂噴
DrTech: 其實不爽沒做好不要驗就好,何必沒做完就在驗屋。頂多就在10/19 12:26
DrTech: 合約期內慢交屋啊。10/19 12:27
※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 12:31:40 ※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 12:33:15
yen097605703: 靠邀...年底也要交台中一間 怕怕的捏 10/19 12:37
missin: 驗屋標準,及處置措施應該是要寫在合約裡面才有保障 10/19 12:42
realmd: 我自已遇到室內吊管束都沒裝的,後陽台的都有,就室內浴室10/19 12:51
realmd: 和廚房,天花板有擋到的都沒裝..10/19 12:51
chouvincent: 有籃球隊很明顯了10/19 12:54
keanelove: 借問東騰品質大大覺得如何10/19 12:55
我也買東騰的房子 也是因為東騰名號買的 以前好現在我也沒把握
rabinson: 驗完就可以趕快跟銀行請 預售款阿,當然急10/19 12:57
littlebroken: 承德路那間嗎 我以為是豪宅建案10/19 12:58
不算豪宅 算好貴宅 ※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 13:33:11
mp60707: 趕快簽名 反正也都是賣給剛需的韭菜 10/19 13:37
chrisdddd: 不是寶佳沒事 10/19 13:47
piliwu: 工程沒完成拿不到使用執照銀行不會撥款啊 10/19 16:01
piliwu: 他那麼急是幹嘛? 10/19 16:01
abyssa1: 使用執照不含內裝跟公設啊 那個案子已經拿到使照了 10/19 16:39
abyssa1: 毛胚屋一樣可以拿使照的 10/19 16:39
Goog1e: 有夠爛的建商 如果堅持打死不簽會怎樣? 10/19 16:55
abyssa1: 驗屋拒絕交屋案例 10/19 17:13
abyssa1: https://house.ettoday.net/news/1455779 10/19 17:13
swgun: 宏國品質到底如何 一直都聽到完全相反的評價 10/19 17:13
abyssa1: FB有個 靠北建商 就是這位 10/19 17:15
abyssa1: 宏國集團上下限很極端 上限台北101 下限東星大樓… 10/19 17:17
clamperni: sway苦口婆心 10/19 17:18
abyssa1: 潤泰也會蓋出海砂屋 或許事後處理方式與態度比較重要 10/19 17:23
abyssa1: 那個拒絕交屋是國泰 國泰直接扣違約金再把房子賣了 10/19 17:23
harlanstars: 退屋也是一種選項,預售本就有風險 10/19 19:12
ahlolha: 漲幅越大的地方越容易發生 反正亂蓋擺爛買家也不會退屋 10/19 19:57
ahlolha: 遇到真的退屋的他也爽賺 10/19 19:57