推 valkyrie: 是房地產反應慢 10/19 15:10
推 dati: 既然是少年股神，當然是多空都賺阿，吐回去的好意思是股神? 10/19 15:10
推 nextpls: 房地產是置產，循環週期長，一直都不是炒作的產物 10/19 15:11
推 lolpklol0975: 好了啦 10/19 15:12
→ nextpls: 股市則是賭場，公司會下市，etf會清算，性質根本不一樣 10/19 15:13
推 castalchen: 房地產反應比較慢 曝險平均時期長 不是不反應 只是反 10/19 15:15
→ castalchen: 應比較遲鈍 有時間應該要收槓桿 不是讓你這時候去增加 10/19 15:15
推 nextpls: 買房子是安穩度日，愛玩股票的十賭九輸，也不能怨別人 10/19 15:15
→ castalchen: 槓桿 10/19 15:15
推 ruruyanyu: 股蟲的頭期套死了 整天悲憤 10/19 15:17
推 castalchen: 股票分散風險 分散時間 有耐心不亂搞也是不難贏的 股 10/19 15:17
→ castalchen: 票容易輸錢有的時候反而是買賣太容易 10/19 15:17
→ C24128390: 你去股版找人吧 人家來了叫人別來 不來又說怎麼不來 10/19 15:19
噓 sakyro: 沒錯你發現財富密碼了快歐印房地產 10/19 15:19
推 KingChang711: 沒錯，我已經壓了隔壁老王＋對街老張＋巷口賣麵的老 10/19 15:23
→ KingChang711: 楊等人的財產押寶房地產了 10/19 15:23
噓 Timetofeed: 好 快買 現在 10/19 15:24
推 hellogym: 人生最悲哀的就是 房子漲前沒買 頭期拿去玩股套牢XDDD 10/19 15:25
→ hellogym: 一次就讓你人生下輩子基本GG了 10/19 15:26
推 Infinair: 恭喜發現財富密碼，趕快歐印繼續洗新竹縣 10/19 15:26
噓 kobe741107: 其實一直以來都不太懂這類 房/股比較文 有啥意義 10/19 15:27
→ hellogym: 沒啥意義阿 反正就兩邊嗆來嗆去 爽阿 10/19 15:27
→ hellogym: 不然上ptt要幹嘛?? 10/19 15:28
→ kobe741107: 應該蠻多人都是有房有股 10/19 15:28
→ kobe741107: 所以所謂的兩邊是自己的左腦跟右腦嗎 不太懂 10/19 15:29
推 Harlequin727: 房市內資啊 基本面好要怎跌 股市受歐美中這波大衰退 10/19 15:29
推 FaFaFaT: 我以為這板都在提倡炒作0.0？ 10/19 15:31
推 sspider0829: 笑死 正常啦 10/19 15:32
→ sdhpipt: 說不定有人去年底賣房換美金 現在換回台幣正好抄底 XD 10/19 15:34
→ scitamehtam: 通常不都是租屋股神嗆買房仔嗎 10/19 15:35
→ scitamehtam: 有房有股的應該沒嗆買房仔？ 10/19 15:35
推 piliwu: 因為房地產漲太少了 股市大盤翻了一倍房地產不知兩 10/19 15:36
→ piliwu: 年下來平均有 10/19 15:36
→ piliwu: 沒有30% 10/19 15:36
→ scitamehtam: 新竹市也很穩啊，上班更快，幹嘛忽略新竹市 10/19 15:37
→ KingChang711: \一坪一億/\文組不准買竹科房產/ 10/19 15:37
→ scitamehtam: 但房地產內建槓桿五倍… 10/19 15:37
推 csgod1325: 沒錯 用力買就對了 10/19 15:38
→ zaqimon: 股市可以放空啊 賺翻了 10/19 15:39
推 sdhpipt: 算槓桿的話 我本金是漲超過一倍了沒錯 如果貸八成的話 10/19 15:39
噓 kido183: 每次都有低能到2022了還不知道元大50反這種東西 10/19 15:39
→ sdhpipt: 應該是賺了本金兩倍左右 蠻誇張的 10/19 15:40
→ piliwu: 有間高能保險公司50反買到快掛了 10/19 15:40
→ sdhpipt: 明明只是買個新房子自住而已 10/19 15:40
→ scitamehtam: 你那麼剛好現貨賣在最高馬上轉00632R? h 10/19 15:40
→ scitamehtam: 那交易量怎麼變那麼低？ 而且法人佔比變更高？ 10/19 15:40
→ scitamehtam: 不就大部分散戶都套住了嗎？ 10/19 15:41
→ piliwu: 50反不適合凹單他內扣太嚴重 10/19 15:41
→ scitamehtam: 說空的真的空有賺？ 這波大空頭都賺到？？ 你知道 10/19 15:42
→ scitamehtam: 空單成本很高嗎？ 還有突然短時間內大嘎空…就回家 10/19 15:42
→ scitamehtam: 了 10/19 15:42
推 utaceric: 房地產是落後指標，股票是先行指標。股票是反應未來半年 10/19 15:44
→ utaceric: 的景氣，房地產會跌的，別急 10/19 15:44
推 sdhpipt: 房地產的多空循環 時間長度至少是股市的十倍 我根本不覺 10/19 15:47
推 hellogym: 嘻嘻 跌了 頭期款被套牢的也買不起了 口憐喔 10/19 15:47
→ sdhpipt: 得股市會影響房市 10/19 15:47
→ dennistao: 不知道一天賺一個月的房租的股神房租還能不能繳出來 10/19 15:47
→ sdhpipt: 以前10393的時候就完全不影響房市 房市2008與2014衝高 10/19 15:48
→ sdhpipt: 跟股市也沒啥連動性 10/19 15:48
推 swordhero: 拉長看真的房產穩多了，就算沒漲收租金也可 10/19 15:48
推 ship1228: 定期定額，套在山頂，聽講一堆股利現金流，不如收租穩 10/19 15:50
推 piliwu: 股票配息沒填息虧錢還要繳稅… 10/19 15:51
→ sdhpipt: 世事無絕對 說不定日本的事在台灣重演也未可知 10/19 15:52
推 AhJaTyYn: 各種擋箭牌拿出來了 10/19 15:53
推 piliwu: 日本是因為當時央行錯誤大升息搞倒自己而不是廣場 10/19 15:55
→ piliwu: 協議，台灣當年 10/19 15:55
→ piliwu: 也有類似政策台幣40元升值到25元但沒有那麼慘 10/19 15:55
推 migration265: 航海王真的賺噴 100倍以上 10/19 15:56
噓 SkyIsMyLimit: 所以你現在準備買幾間？ 先po別嘴砲 10/19 15:59
推 Giganoto: 確實 10/19 16:02
推 dotamon: 不要舒服房地產 10/19 16:03
推 castalchen: 這環境 保守一點頂多少賺 不會要命 10/19 16:07
→ castalchen: 現在絕對是相對風險高的時點 10/19 16:08
噓 DwyaneWade: 哥你每篇吹新竹，要不要看一下新竹均價才29 10/19 16:09
→ castalchen: 如果過去幾年有賺到 不用急於一時 10/19 16:09
→ castalchen: 如果連前幾年的榮景都能判斷錯 10/19 16:09
→ castalchen: 更不應該此時跳進去 10/19 16:09
→ DwyaneWade: 要不要看一下板上幾篇竹北新房都開42左右？ 10/19 16:11
→ DwyaneWade: 要保值只有雙北好嗎 10/19 16:11
推 york1987: 就繼續觀望，觀望到被外勞掃光吧 10/19 16:12
→ omegaisgod: 房地產反應慢3個月，後面你就知道了 10/19 16:12
→ crazylunar: 別忘了還有炒房黨 10/19 16:14
噓 youga: 人生只剩下買了房可以自慰了嗎？ 10/19 16:17
推 jjjerry: 買房真的抗通膨,政府也不敢打房,只會大漲跟緩漲,空別哭 10/19 16:19
噓 OhHIyoPaNg: 最近一堆法拍和自殺的你不知道吧？ 10/19 16:22
推 lovemaygen: 4 10/19 16:23
噓 a9470302: 急什麼還沒開始啦 先壯膽哦^^？ 10/19 16:23
推 LAURANCE: 你知道未來吧 除非獲利了結 一切都是紙上富貴 10/19 16:24
推 freekid: 股房都是投資工具，報酬跟風險不同而已，有問題的是人不 10/19 16:26
→ freekid: 是工具 10/19 16:26
推 frowning1226: 笑死，一堆不知道有沒有房的在幫別人擔心 10/19 16:27
噓 leotompp: 智商堪憂 股票便宜多買好幾萬張 你多買幾棟? 10/19 16:28
→ supereva: 三個月？ 今年第一季股票就開始不妙了 到現在幾個月了 10/19 16:28
→ supereva: ？ 10/19 16:28
→ supereva: 反正空空永遠都說 「接下來你就知道了」 10/19 16:31
→ supereva: 的確啦 遲早有一天會說對 10/19 16:31
推 ruruyanyu: 傻空人生只能吹鎂買了幾千塊當沖賺了幾百塊XD 10/19 16:33
推 dennistao: 上面還有一個希望世界大戰的，有夠好笑 10/19 16:42
→ dennistao: 今天怎麼一堆這麼悲憤的人? 是不是股票賠錢了? 秀秀 10/19 16:43
推 jjjerry: 看空空崩潰蠻好笑的 就說跟著政府趨勢走 房哪可能跌啦 10/19 16:45
→ via5566: 房蟲繼續這樣我就放心了XD 10/19 16:47
推 dahlia7357: 你賣賣看就知道了 10/19 16:52
→ dahlia7357: 也不用接下來，你現在就可以賣了 10/19 16:52
噓 canby0419: 那是政府死不升息的關係 10/19 17:00
→ Jacob8330: 為何不去股板吠？待在同溫層壯膽喔？ 10/19 17:02
推 reverieh: 不要再舒服了 乾 10/19 17:02
推 omegaisgod: 最近案子都會有較難賣了，難道沒感覺嗎？年初的時候 10/19 17:03
→ omegaisgod: 很好賣，現在價格是沒跌，但好賣嗎？最好出貨的時候 10/19 17:03
→ omegaisgod: 是今年初，追價意願強 10/19 17:03
推 swgun: 股票漲的時候我只看到一堆人說他股房雙棲 股票跌的時候嘲 10/19 17:05
→ swgun: 笑股神租房還好自己沒買 10/19 17:05
推 gm3252: 難賣根本沒差，新竹現在租屋難找成這樣隨便問都知道 10/19 17:12
→ gm3252: 光能保值租人就比股票強多了，而且新竹租金都還在漲 10/19 17:12
推 Lions2020: O大你想想，這明明就兩種本質不同的東西，走勢操作方式 10/19 17:19
→ Lions2020: 根本不同，別的不說光說一點，股市大盤一回檔30%，個股 10/19 17:19
→ Lions2020: 一堆打五折的，房地產別說30%，光是20%就動搖國本了， 10/19 17:19
→ Warez: 已經割肝賣腎Allin整條忠孝東路了，準備主升段。 10/19 17:19
→ Lions2020: 這怎麼能比。 10/19 17:19
→ Lions2020: 房地產比較難賣原本就是特色之一，相較於年初難賣是事 10/19 17:23
→ Lions2020: 實，只不過是加價難賣，價平要出沒有什麼問題，還是那 10/19 17:23
→ Lions2020: 句話，股市跟年初相比跌30%個股打五折的俯拾即是，房地 10/19 17:23
→ Lions2020: 產你要跟實登價比跌1~2%賣，應該瞬間就拜了。 10/19 17:23
推 gn01693664: 同意，舉國體制炒，我就問怎麼跌？ 10/19 17:24
噓 e73103999: 44%你用喊的就有？？？？？？？？？ 10/19 17:26
推 Lions2020: 對呀怎麼跌，房產自有率這麼高，上位者人人有房有地， 10/19 17:27
→ Lions2020: 你我都知想要房市不漲動持有稅最快，試問誰敢？？ 話 10/19 17:27
→ Lions2020: 說我大花次長說這會期要通過預售除二等親外不得移轉， 10/19 17:27
→ Lions2020: 請問現在到哪兒呢？(我是認真問的，不是要酸他) 10/19 17:27
推 jjjerry: 就說跟著政府趨勢走 房只會大漲跟緩漲 10/19 17:34
推 b777787: OhHIyoPaNg 數據拿出來 法拍還有自殺的數據 10/19 17:36
推 iahope: 在台灣是正確的阿，低稅又低率 10/19 17:36
→ iahope: 利率 10/19 17:37
推 F93935: 安穩的睡覺 舒服 10/19 17:37
→ MIT5566: 槓桿 你回檔幾趴不是要乘倍數嗎 10/19 17:40
推 Lions2020: 回應樓上mit大，若非預售轉手，是有貸款的成屋買賣的話 10/19 18:01
→ Lions2020: 確實是要記槓桿，不過房地產與股票最大的差異在於房地 10/19 18:01
→ Lions2020: 產沒有追繳令與斷頭，所以只要付的出貸款本息或是利息 10/19 18:01
→ Lions2020: 就可以乖乖續命等待下次榮景，過程中若是條件不錯還可 10/19 18:01
→ Lions2020: 以轉貸只繳息與銀行好朋友共度難關，無需還要再拿一筆 10/19 18:01
→ Lions2020: 錢出來怕人雨天收傘，xxx馬的！我股票被斷頭兩次，那種 10/19 18:01
→ Lions2020: 催繳電話真的是.....人生呀。 10/19 18:01
推 maxboy06: 租屋股神當年個個在2330 600以上壓身家堆靈骨塔 10/19 18:03
推 Ron51320: 升個3碼來看看啊 10/19 18:24
推 MizPerfect: 完了完了，房價芭比Q了 10/19 18:25
噓 fhrhung: 好了啦 10/19 18:25
→ nicejeffery: 確實,還好去年股票賺的拿去當頭期買第二間,如果當時 10/19 18:26
→ nicejeffery: 繼續all in應該會歸零 10/19 18:26
推 Lions2020: 升個3碼會來到2.5~3%之間，這樣有機會看到一點鬆動唷， 10/19 18:26
→ Lions2020: 但就怕你我沒有這個命看到。 10/19 18:26
推 faye52520: 護國群山欸,你敢嘴？ 10/19 18:30
推 via5566: 房蟲是不是以為買股的都沒房啊 XD 10/19 18:44
推 Lions2020: 是您說反了吧！ 您是不是以為買房都沒買股票？ 前幾 10/19 18:59
→ Lions2020: 天看房版某篇大大分享，他的部位青青鬆鬆就1900萬，隨 10/19 18:59
→ Lions2020: 便帳上未實現損益就5百多，這比較符合房股皆有的部位 10/19 18:59
噓 garyddt: 低調 10/19 19:05
推 remember246: 繼續噴噴 10/19 19:42
噓 SuGK: 風水輪流轉 你有夠無聊 10/19 20:10
推 cutemico: 人生沒有絕對的，有祖產的地主也會因為買股票融資被斷 10/19 20:12
→ cutemico: 頭，也不是有房地產就不會賠 10/19 20:12
→ cutemico: 萬一全是閒錢現金買股不短線只買大盤走長線打算放十幾 10/19 20:15
→ cutemico: 年，應該也不需要在這個時候賣股計較報酬率，十幾年後 10/19 20:15
→ cutemico: 到底誰賺比較多，說不定還是股票賺比較多，因為不用讓 10/19 20:15
→ cutemico: 政府課到將近3成的稅～ 10/19 20:15
推 cutemico: 真正會資產配置的人，應該房地產跟股票都有，互相在市 10/19 20:18
→ cutemico: 況好的時候賣出獲利或逢低加碼 10/19 20:18
推 KrisNYC: 賺的也多半沒去年股票多這也是事實吧 特性不同 10/19 20:22
推 pauljet: 機會成本觀念要有 你不可能同一筆錢放股市又買房 如果要 10/19 20:24
→ pauljet: 凹 買房出租租金買股就隨便你 10/19 20:24
→ pauljet: 窮人學富人凹單下場會怎麼樣呢 10/19 20:25
推 AllenAline: 買對地方都躺著賺 10/19 20:45
推 aaa931324: 不要鞭屍好嗎 10/19 20:47
噓 piy12345689: 房產不會跌 10/19 20:53
→ muscleloser: 還沒反應而已 10/19 21:12
推 dennistao: 對阿還沒反應阿，但是你房租要先繳阿 10/19 21:13
推 GGdong: 人家是少年租屋股神，頭期款放在股市準備睏飽數錢，哪像各 10/19 21:24
→ GGdong: 位房蟲還在繳房貸 10/19 21:24
推 dennistao: 繳房貸的叫做防蟲，租屋的叫股神，空空說小心世界大戰 10/19 21:40
→ dennistao: 到底是誰正常誰不正常我快搞不清楚了 10/19 21:40
推 daddy29: 房子會跌阿 這波經濟趨勢跌面很高 但我股票全換買金惹 10/19 22:48
推 barbarianer: 還早 10/19 23:02
噓 g9xuggf: 10元買陽明230賣掉 現金買房啦 10/19 23:28
→ C24128390: 回上面某人 那個1900萬的就是其他地方賺夠才來買房啦XD 10/19 23:51
→ C24128390: 明明是其他市場賺夠買房 可以講成房市賺夠去買股 OP 10/19 23:53
噓 xluds24805: 房市不也是成交量掉很多zz 10/20 01:32
→ xluds24805: 我也可以說藏壽司逆勢漲了 45% 呀 ww 10/20 01:33
→ rockhart: 觀點沒錯，但沒有人是局外人，股市絕對會影響房市，別 10/20 01:50
→ rockhart: 以為買房的投資客都不碰股票 10/20 01:50
→ ralloopywert: 其實說的也沒錯，通常熊市房地產比股票還抗跌，但是 10/20 03:54
→ ralloopywert: 別忘了，牛市時大多數股票的漲幅也是比房地產高很多 10/20 03:54
→ ralloopywert: 。 10/20 03:54
推 dog4620: 沒事兒 等跳樓新聞出來就知道了 10/20 07:40
推 hellogym: 人家1900萬哥 在房版文章可比股版文章多呢 10/20 09:30
→ hellogym: 的確是其他投資賺到來買房阿 看人家多聰明 10/20 09:30
推 gameusa: 還沒跌不代表不會跌 10/20 09:48
推 physicsdk: 我等著看明後年版上嘴賤房仲一個個失業，股市本來就先 10/20 10:15
→ physicsdk: 行指標 還在相信房價不會跌的自己保重 10/20 10:15
→ hellogym: 我認識的房仲最近剛要牽Modal Y 好爽阿 10/20 10:47
推 GGdong: 租屋股神：爽啦，房價下跌準備崩盤，也是租屋股神：股價回 10/20 12:33
→ GGdong: 檔整盤，準備衝破前高，睏霸數錢，我想結果大家都知道了 10/20 12:33
噓 Jasforwe: 糕 丸子 10/20 16:59
推 baseken: 資產各自分配一些不是挺好 10/20 17:37
推 natsumichel: 買起來啊 10/20 19:07
噓 hirosuki: 財富自由的不會來這 10/20 21:54