→ ifuckchina: 買服??10/21 13:00
※ 編輯: cms23 (112.78.64.89 臺灣), 10/21/2022 13:00:29
→ cms23: 買方服務費10/21 13:00
※ 編輯: cms23 (112.78.64.89 臺灣), 10/21/2022 13:01:28
推 sdhpipt: 買方契稅呢? 印花稅呢?10/21 13:07
→ sdhpipt: 怎麼感覺好像雲買房10/21 13:08
推 qqq7840: 你賣房子付6%？10/21 13:09
推 Verstappen: 應該是買的時候付12%吧10/21 13:10
→ Verstappen: 更正：12萬10/21 13:12
→ Verstappen: 反正看你手上發票、收據有多少，扣一扣就對了10/21 13:12
推 Detonate: 當然錯 現在賣方都馬直接跟房仲說實拿10/21 13:14
推 RXIJDIL: (200萬-你能認列的成本收據)*0.55=實賺 10/21 13:18
→ RXIJDIL: 買方服務費不是你付的,當然不能抵扣10/21 13:18
推 askachage: 入手600也要買服12萬10/21 13:27
→ askachage: 當然要扣啊10/21 13:28
推 yyyyoung: 買房認列成本呢？無腦3%上限3010/21 13:29
→ askachage: 賣服只能扣32萬10/21 13:29
推 vm3tl6vup: 買屋的仲介費也可以抵房地合一10/21 13:33
推 hellovega: 賣32吧？ 是不是還可以凹？ 10/21 13:33
→ benny1990615: 正常不到2%4%啦 10/21 13:37
※ 編輯: cms23 (1.200.253.198 臺灣), 10/21/2022 13:39:40
→ cms23: 已修正買方服務費是我付 買的時候的服務費 10/21 13:40
→ cms23: 已修正為32萬 10/21 13:40
→ cms23: 所以大概是多少 10/21 13:40
→ cms23: 回三樓 我算在代書的五萬 10/21 13:42
推 johnny9667: 200萬 10/21 13:44
推 yen097605703: 公式正確 +83萬 10/21 13:45
→ cms23: 仲介費抵房地合一稅的話要怎麼算 10/21 13:47
推 yen097605703: 你484打算補現金給投資客XDD 10/21 13:47
→ yen097605703: 聽不懂你的意思 已經抵掉了不是? 10/21 13:49
→ cms23: （800-600-12-32-5）×0.55+30 10/21 13:51
→ cms23: 最後可以+30萬上去嗎？ 10/21 13:51
推 yen097605703: 為啥要+30? 你是來找你賺多少的答案? 還是要什麼? 10/21 13:55
→ cms23: 想找到房地合一扣抵怎麼算 10/21 13:58
推 yen097605703: （800-600-12-32-5）你打的 這就是扣抵了 10/21 13:59
→ yen097605703: 乘上0.55為賺的錢 10/21 14:01
→ yen097605703: 然後阿 我建議你先打一發出來 冷靜一下 10/21 14:02
→ cms23: 好 謝謝您 10/21 14:03
→ cms23: 已經尻出來了 10/21 14:03
→ yen097605703: good 希望對你有幫助 10/21 14:06
推 mysy: 賺130 服務費是成本可以扣掉 10/21 14:23
推 ph0822: 拜託…要扣掉房地合一才叫賺大家不要亂算…你800-600-44 10/21 17:07
→ ph0822: （買賣服務費）-5萬（代書費規費契稅），要再*0.45等於你 10/21 17:07
→ ph0822: 要繳的房地合一，大概快70萬，等於賺80左右，想要多賺一 10/21 17:07
→ ph0822: 點就去想辦法生發票出來，以上經驗是我去年初買今天初賣 10/21 17:07
→ ph0822: ，買賣總價都跟你差不多，只能說有發票真的差很多～ 10/21 17:07
推 a1388333: 請問為什麼有發無發票差很多 10/21 18:45
→ a1322313: 服務費 32 / 合一稅 75.6 / 代書費+雜費2 /大概賺不到80 10/21 19:38
→ a1322313: 吧…粗估啦 10/21 19:38
→ a1322313: 樓上發票可以抵稅，報稅的時候可以列入成本 10/21 19:39
噓 Timetofeed: 漲了兩百，屋主其實才賺八十 10/21 20:19
推 ph0822: 發票可以列舉阿，生個裝潢100萬出頭的發票出來，意思意思 10/21 20:56
→ ph0822: 繳給國稅局一點，又可以多賺一點，大家都開心 10/21 20:56
推 gamesame7711: 上限不是只能認列30？ 10/22 04:49
推 gamesame7711: 喔 如果有證明 就可報超過 收據留好 10/22 05:06
→ a1322313: 30是免稅額，跟仲介服務費擇一列舉 10/22 08:46
噓 Syuan820625: 大家都賺一點，就是買家多付一點讚讚讚 10/22 11:07