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投資要買桃園高鐵or台中西屯!? 桃園高鐵附近看起來在發展中,還很多草地還沒蓋房子 看起來有點像以前的竹北或新竹的關埔計畫區(全台最有錢的地方) 台中西屯的話就不熟,聽說捷運會蓋過去,且台中(聽說)適合居住 桃園相比之下這點就弱了一些,且觀音工業區在西邊,想到酸雨跟致癌物質就怕怕@@ 那麼如果要投資選有升值潛力,又能出租有被動收入增加金流,必要時還能拿去貸款二胎, 歐印股市跟上GG重返農藥 要選哪個呢? 是選桃園高鐵IKEA房,家門即國門 還是台中西屯捷運宜居宅 還是去買便宜的兇宅,花點錢改建跟裝修一下,出租當社會住宅? 再來就是什麼時候買的問題,現在通膨嚴重,房市下修,看起來不是好時機。 但又想到,景氣會有高低起伏,貸款利率也是,只要不是一段是式貸款利率,都會隨著景氣 調整,沒錯吧!? 那什麼時候買會有差嗎? 再者隨著周圍環境的基礎建設增加,服務業進駐,生活機能完善,房價會不斷上漲,時間點 錯過了,下次再有機會可能就差了幾十幾百萬 以及通膨關係房價不斷上漲 這樣還有等通膨緩和的理由嗎? 這邊我指的是比照自住購屋,在有限能力內的貸款(每月還貸金額是收入能夠cover住的) 至於開槓桿這種,感覺就是要快速脫手賺差價,確實可能受到景氣及利率影響比較多,不過 因為沒在研究,,還有賴其他鄉民補充。 除了這兩種之外,暫時想不到有什麼買房方法。 有想過股市有無本當沖,那房市有無本買房嗎? 有沒有八…… 不是…… 想請大家給我點意見,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.70.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666328806.A.BEF.html
spermbox: 西屯啊廢話 10/21 13:07
jump0517: 台中西屯 10/21 13:08
Ericouttamud: 現在這情形你要收租去買青埔新古或預售幹嘛啊 10/21 13:10
Ericouttamud: 西南北屯2X大樓好租又抗跌易漲不好嗎 10/21 13:12
RichardLai: 推西屯12期重劃區,臨中科、七期(就業人口租屋需求) 10/21 13:15
RichardLai: 、水湳(吃房價跟漲) 10/21 13:15
scitamehtam: 台中北屯啦 10/21 13:16
kitten123: 北屯啦,西屯到頂了 10/21 13:17
jaguarccu: 送分題,台中 10/21 13:17
askachage: 都買,小孩子才做選擇 10/21 13:20
gm3252: 買桃園舊市區中古屋 10/21 13:21
scitamehtam: 現在台中資源都壓北屯,去買西屯? 10/21 13:22
Jodaro: 西屯老舊,內行的選南屯好嗎 10/21 13:24
Jodaro: 青埔的fu糗根本不是台中能比的 10/21 13:24
Jodaro: 台中房產接下來能跟得上通膨就及格了 10/21 13:24
Manslayer69: Gg就在西屯,還會繼續擴廠,謝謝 10/21 13:26
Manslayer69: 北屯就服務業,資源投再多還不就跟之前高雄一樣。而 10/21 13:30
Manslayer69: 且北屯離彰化比較不方便。台中所有高消費一半是靠彰 10/21 13:30
Manslayer69: 化人撐起來的。 10/21 13:30
Manslayer69: 彰化人會住南屯因為更近,也還可以,反正國一/74沿 10/21 13:31
Manslayer69: 線穩 10/21 13:31
poeoe: 都很好啊 都買更好 10/21 13:37
checkman: 伸手牌 洗洗睡去吧 10/21 14:12
dennistao: 不要拿桃園跟台中比好嘛 10/21 14:42
sdhpipt: 怕觀音工業區 不怕台中港工業區與台中工業區? 10/21 14:46
piolet: 直接買水湳 10/21 15:08
s8955439: 南屯 10/21 15:18
Doncic77loda: 台中西屯唯一選擇 10/21 15:29
alfrog0414: 這兩個的交集就是…烏日(?!) 10/21 16:00
jkduke: 西屯 靠中科這 等GG擴廠後 再拉一波 10/21 16:54
jkduke: 青埔 肥燦下台後 不看好 現在太高了 10/21 16:55
chouvincent: 桃園中古屋還在漲 10/21 17:07
tc1988: 彰化人? m開頭是在搞笑嗎 台中就280萬人在撐了 何須彰化 10/21 17:21
tc1988: 而且北屯這幾年用倍再漲了 西屯用%再漲的 眼紅要說齁 10/21 17:21
tc1988: 台中桃園都好 別故意抓彰化進來丟臉XD 10/21 17:22
xxljay1776: 桃園 西屯鳥地方 噁 10/21 17:22
pttcloud: 西屯好租 有服務百貨學生科技廠 而且各屋齡都有的選 10/21 18:43
pz5202: 西屯 10/21 19:33
a1322313: 不怕泡沫就買北屯 10/21 19:35
digging: 彰化南投中小企業多,真的撐起大台中。老台中人比較少會 10/21 20:05
digging: 住在西南屯,大多都在西區 10/21 20:05
how90825: 外地人住西南屯 老台中人住中西北區 10/21 20:55
we147121: 台中大雅沙鹿都可以 10/21 23:15
limit9999: 西屯啦 北屯別來搞笑了 10/21 23:21
limit9999: 西屯靠中科 未來一堆GG工程師幫你撐房價 懂? 10/21 23:23
limit9999: 其他屯區哪來的高薪族群 10/21 23:23
kinmengon: 台中 10/21 23:38
goodjop: 當然是西屯阿 12期電梯別墅要破億了 10/22 00:27
bobo30: 西屯>南屯>北屯 10/22 09:46
a9940597: 還需要選?當然台中呀! 10/22 19:48
takei: 彰化人到底多自卑,有本事消費的彰化人都搬來台中了好嗎 10/23 02:48
yusuke519: 青埔 離台北近94猛 10/23 11:38
newton12: 台中居住環境好 10/24 07:05
solidmiss: 桃園啦 台中太多人 10/24 11:32