推 bboywhite: 改成這樣要多少成本，1.5小房要租幾年才回本，應該也不 10/22 15:50
→ bboywhite: 好賣，不如保留原樣整層出租 10/22 15:50
推 bboywhite: 而且小房間要去哪裡晾衣服洗衣服 扣分 10/22 15:52
→ sagarain: 你在哪個城市能這樣隔 10/22 15:54
推 pony3800: 剛剛很仔細算了一下坪數，大概10坪大。有些新建案鳥籠宅 10/22 15:56
→ pony3800: 是真的10坪隔出2房來 10/22 15:56
推 bboywhite: 不改，整層以直接獨立套房出租效益應該會比較好 10/22 15:57
→ sinomin: 改了之後反而租不掉吧 10/22 15:59
→ sinomin: 能接受 1.5 大小房間的人很少，除非你價格很低，到頭來還 10/22 16:01
→ sinomin: 是只有主臥有人要，那不如一開始就維持現狀只出租套房 10/22 16:01
推 IS0987: 看地點啊...= = 10/22 16:11
→ IS0987: *跟租金 10/22 16:11
推 bboywhite: 假設你整層出租租金設定一萬五好了，改成這樣主臥能租 10/22 16:12
→ bboywhite: 一萬、小房五千就不錯了 10/22 16:12
→ bboywhite: 自己要住一間 ，分租share貸款就另當別論了 10/22 16:13
→ sagarain: 他這樣還是只有一套衛浴吧 10/22 16:15
→ GPNN: 有沒有夾層？小套房沒有挑高夾層 就要多一些壁櫃 10/22 16:17
→ abyssa1: No 10/22 16:37
推 BMW740Li: 改這樣有人想住？ 10/22 16:54
推 ppnow: 先不說能不能租掉，你賣的時候就會被打槍了 10/22 16:56
推 BMW740Li: 進來沒玄關放東西，廚房廁所都沒窗 10/22 16:56
→ jones2011: 修改之後沒比較好租，搞不好還能砍租金 10/22 17:02
→ jones2011: 不改還比較好租出去咧，還能嘴說摺疊床睡客廳還行 10/22 17:03
→ jones2011: 反正能共用一衛的，租客之間肯定是自己人 10/22 17:05
→ testPtt: 廁所在中間應該很難賣 10/22 17:07
推 shuichia: 10坪硬隔可以，但你是長條形太多空間浪費 會隔的很彆 10/22 17:20
推 dahong: 贊成隔間，2>1 後續脫手價更高 10/22 17:23
噓 iceonly: 你這樣做是一個套房隔成兩個雅房，不是一個套房加一個雅 10/22 17:38
→ iceonly: 房 10/22 17:38
推 clamperni: 原本的樣子不好租嗎 10/22 17:45
推 DwyaneWade: 台北可以啊 10/22 17:47
推 Anyotw: 有本事，八千都租的掉 10/22 17:47
→ Anyotw: 怎會沒人想住，大不了送早餐 10/22 17:48
噓 biggayman: 1.5坪 你知道多小嗎 10/22 17:59
噓 shenmue1001: 1.5坪的套房?moyu75你先住一個月給我看 10/22 18:06
推 PaulPoPan: 1.5坪給貓貓住差不多 10/22 18:13
推 dondon0419: 都那麼小了還改 1.5坪當儲物間都嫌小了 10/22 18:16
推 testPtt: 1.5乾脆住看守所給國家養 10/22 18:23
推 cutbear123: 會有一個問題就是從一房一廳一衛的大套房變成兩間雅 10/22 18:38
→ cutbear123: 房 10/22 18:38
→ cutbear123: 能挑的顧客就變low惹 10/22 18:39
→ mp60707: 格局也太怪 10/22 18:44
噓 scottc: 放在591上又是一間可以上新聞的房子 10/22 18:48
→ testPtt: 要住很多人你可以做太空艙 1坪1人應該沒問題 10/22 18:50
推 Mozai: 先想想看要租給幾個人吧… 10/22 18:51
噓 Antihsieh: 1.5 坪，頭殼還好嗎 10/22 19:07
推 GGdong: 你這樣是把附廚房的套房變成兩間可開伙的雅房耶，你認真？ 10/22 19:08
推 callhek: 改阿 能賺更多 10/22 19:12
推 yen097605703: 有沒有這樣的可能？ 10/22 19:23
→ moyu75: 感謝大家的意見！這間是作為整層出租。原本想說弄成房間， 10/22 20:00
→ moyu75: 會不會更好運用，看起來好像沒什麼好處。至於格局大變動， 10/22 20:00
→ moyu75: 難度就太高了，謝謝 10/22 20:00
推 abyssa1: 小雅房客群素質堪慮 學生就算了 10/22 20:07
→ abyssa1: 長期住雅房他不怕我都會怕 10/22 20:07
→ testPtt: 改太空艙在台北兩三千很好租啦 10/22 20:11
推 tony825011: 改出一堆走道 不建議 10/22 20:15
推 ph0822: 廁所在中間的格局都建議不要改了，除非你要隔成兩間套房 10/23 00:05
→ ph0822: 那另當別論，不然就以現況一房一廳賣跟租就好，通常10坪 10/23 00:05
→ ph0822: 隔兩房的格局都是廁所在進門處，接著是客廳，往裡面走是 10/23 00:05
→ ph0822: 一個小間多功能室可當書房或臥室，最裡面是一個大房間， 10/23 00:05
→ ph0822: 然後兩個房間中間用採光玻璃透光。 10/23 00:05
推 freekid: 把廚具拿掉改成兩衛，作成兩套房啊 10/23 01:51
推 balgi: 主臥擺上下舖共八個位子 每個人給一個獨立櫃子 10/23 18:54
→ balgi: 客廳佈置的溫馨一點 然後用日租的方式應該可以 10/23 18:55
噓 bobokeke: 目睹一個無良房東的計畫 10/30 16:27