→ spermbox: 其實是一樣的 10/22 16:08
→ spermbox: 只是一個是賺短期價差，一個是賺長期價差 10/22 16:08
→ spermbox: 反正……..都是賺價差 10/22 16:09
→ spermbox: 所以又硬要將投資置產的囤房仔跟玩轉單的炒房仔分開來是 10/22 16:10
→ spermbox: 不對的 10/22 16:10
→ spermbox: 因為…….這兩者都是賺價差 10/22 16:11
推 spermbox: 差異在投資客的功力和觀察市場的精準程度比囤房仔高深 10/22 16:12
→ spermbox: 太多了 10/22 16:12
推 spermbox: 當個囤房仔只需要有錢無腦買入就好，難在沒錢 10/22 16:14
推 cutbear123: 長期投資跟短期投資 10/22 16:24
→ C24128390: 這不是有明確定義的嗎XD 囤房就房子超過三棟的 10/22 16:37
推 fireheart988: 下面問題要呼叫高雄王 10/22 16:38
→ kinmengon: 一個玩短線一個玩長期的差別而已。玩長線還能順便考慮 10/22 16:39
→ kinmengon: 傳家罷了 10/22 16:39
推 spermbox: 其實囤房只要超過一間就該算了 10/22 16:44
→ spermbox: 畢竟一個肉身也只能待在一處 10/22 16:44
→ spermbox: 3間自住絕對是假的 10/22 16:45
→ spermbox: 你有需要臨時住或偶爾需要住的地方可以住飯店、租房子、 10/22 16:45
→ spermbox: 住民宿啊 10/22 16:45
→ spermbox: 為何非得買房？ 10/22 16:46
→ sagarain: 算一下摩擦成本啊 10/22 17:19
→ sagarain: 每個人狀況不一樣 誰知道 10/22 17:20
推 iamala: 投資客靠交易獲利吃穿，收藏家不靠收藏品吃穿，差別其實 10/22 17:26
→ iamala: 很大耶。囤房仔也是收藏家的一種。 10/22 17:26
推 Iron56: 囤放仔一定有錢，投資客不一定有錢 10/22 17:26
→ iamala: 如果所有房子都只能賠錢賣，世界上不會有投資客，但還是 10/22 17:27
→ iamala: 會有囤房仔。 10/22 17:27
推 spermbox: 不會 10/22 17:29
推 iamala: 以你的情況就是投資客啊… 10/22 17:29
→ spermbox: 房子如果只能賠錢賣，台灣囤房仔直接少掉9成以上 10/22 17:29
推 spermbox: 因為，台灣以收藏當成目的囤房的人少之又少 10/22 17:31
→ spermbox: 你總不能告訴我，購買高雄城中城社區的買家是收藏家吧？ 10/22 17:33
噓 D9722162: 魯空仔 跟 租房仔 差別在哪呢？ 10/22 17:33
→ spermbox: 非常不合理的事 10/22 17:33
→ spermbox: 或許可以簡單區分一下，囤豪宅的是收藏家 10/22 17:34
→ spermbox: 但囤普通住宅的，幾乎都是以獲利為出發點 10/22 17:35
→ spermbox: 並且，台灣買了會賠錢的房子普遍都是豪宅 10/22 17:37
推 breathair: Sperm正解，投資客要懂很多，很專業的 10/22 17:46
→ breathair: 一買一賣就是幾百萬，置產客差多了 10/22 17:46
→ breathair: 我就學不廢，羨慕… 10/22 17:46
推 william826: 真的有看過專門收集豪宅別墅的娛樂大哥 愛玩松柏 有人 10/22 17:47
→ william826: 格潔癖 進去尿尿都不行Zzz 10/22 17:47
→ ceca: 買賣也有價差,行情1000,我們就是買950賣1050..XD 10/22 17:55
→ ceca: 誰告訴你行情1000,你就是買1000? 10/22 17:55
→ ceca: 又不是股票. 10/22 17:55
→ ceca: 這就是短期. 10/22 17:55
→ ceca: 短期賺買賣價差,中期賺區域漲價時間差. 10/22 17:55
→ ceca: 長期賺區域發展位階上升. 10/22 17:55
→ ceca: 你要知道賺錢本質在哪裡. 10/22 17:55
→ ceca: 不然你充其量只是儲蓄而已... 10/22 17:56
推 breathair: C大正專業投資客…尊敬 10/22 18:00
推 Lions2020: 簡單說，就是沒有Ceca大厲害才來當囤房仔 10/22 18:54
推 cutemico: 長期的儲蓄就贏90%的人了 10/22 21:01
推 slg: 屯房仔相對於股票就像存股族一樣啊!知道自己抓不到價差獲利 10/22 22:50
推 tc1988: 囤房仔很多是靠增值增貸繼續買繼續囤，很多是資深投資客 10/22 23:46
→ tc1988: 玩到後期的演化 10/22 23:46
推 ph0822: 錢夠就進案，想租就租，退租就賣價格不到繼續租，一直滾 10/23 00:00
→ ph0822: 下去相信我10年內很快就5間以上，我光是三年不到就滾了5 10/23 00:00
→ ph0822: 間其中兩間已經賣掉，利滾利的魅力就是這麼誘人 10/23 00:00
→ s26492755: 我剛好十年 手上八間 賺的不多 但經過複利跟時間的積 10/23 02:29
→ s26492755: 累也不少 10/23 02:29
推 a09250955: 還漲勢勒…你到底看到什麼利多了？ 10/23 05:43
→ a09250955: 你有搞懂這兩年漲什麼嗎？ 10/23 05:44
推 hundredfly: 問一下 準備兩成怎麼買第三間？ 10/23 09:53
→ hundredfly: 現在不是貸款都有對第三間做限制 10/23 09:53
推 jonson: 手上五間八間的一點風吹草動，可以說是完全沒有風險抗受力 10/23 11:38
→ s26492755: 這個講到爛了 第三間四成是指個人的第三筆購屋貸款 10/23 12:37
→ s26492755: 然後雪崩哥 其實五間八間反而抗風險能力是增強的 10/23 12:37
→ s26492755: 我如果只有一兩間 這個社區爛了 或 哪間難租了 就比較 10/23 12:38
→ s26492755: 麻煩 10/23 12:38
→ s26492755: 但是你間數拉起來 就算有一兩間出問題 你還是很難倒 10/23 12:39
推 yuan1985: 房版我只推S26大 良心房東 10/23 14:46