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室內約20坪 北邊在左 無西曬 大家好,先附上原先建商提供預設圖: https://i.imgur.com/I4gZrjg.jpg
以自己住為前提討論後,設計師提供客變初稿: https://i.imgur.com/347fH6L.jpg
1.開門玄關規劃落塵區,屏風還在取捨階段 2.廚房思考是否需要餐桌,或是以中島當餐桌即可 但以生活久居考量,餐桌可以堆放不少進門後的東西 3.主臥往次臥推,規劃更衣室空間,但可能犧牲日後脫手時需要兩房都住人的潛在客群 4.次臥做拉門平時當書房使用,不放床規劃臥榻 5.主衛浴開門改方位,進門為洗手台那側靠窗,考量淋浴間有窗有簾,縫隙容易會潮濕生垢 第一次買房子,很多事還在摸索做功課,希望聽聽各位寶貴的意見,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.229.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666489837.A.69E.html ※ 編輯: evanlookz (1.170.229.159 臺灣), 10/23/2022 09:53:17 ※ 編輯: evanlookz (1.170.229.159 臺灣), 10/23/2022 09:57:43
sagarain: 那個更衣室可能會導致你要申請室內裝修許可 10/23 10:05
rennis: 是我會維持淋浴間靠窗,通風快乾 10/23 10:05
sagarain: 其他看起來好像也沒什麼動 看你真實需求吧 10/23 10:06
ritasu: 主臥床頭最好看房門 浴室廁所就還原 10/23 10:07
rennis: 覺得客變前的規劃比較好... 10/23 10:08
ritasu: 做不做更衣室都沒差只是浪費空間 10/23 10:09
ritasu: 變成兩個走道 10/23 10:10
sagarain: 他弄出更衣室可能為了裝電視 然後順便導致套房廁所改開 10/23 10:13
sagarain: 門位置 10/23 10:13
sagarain: 所以看需求 因為這件事改動是不是願意 而且他順便把一 10/23 10:14
sagarain: 間房縮了 10/23 10:14
abyssa1: 原始格局比較好 幾乎完美 10/23 10:15
abyssa1: 原始格局臥室當更衣室兼書房就好 10/23 10:18
davidbeckham: 主臥床背對門口是忌諱,兩房變一房以後要賣會後悔 10/23 10:37
fickle85: 覺得原格局比較好,次臥若平時無人要睡的話,還是可以 10/23 10:40
fickle85: 拿來收納,其實也不用刻意動~ 10/23 10:40
MTBF: 改得很差 次臥變得太小 除非你已經確定不轉手不增加家庭成員 10/23 10:43
MTBF: 主臥床頭背對門也是很不理想 10/23 10:44
MTBF: 整個臥室都是走道浪費坪效 連化妝台都沒了 10/23 10:45
MTBF: 現在真的一堆阿里不達的設計師 10/23 10:46
andy2541: 原本格局比較好,不要浪費錢改那些不實用的設計,只是 10/23 10:50
andy2541: 在設計你的錢包而已,未來小換大你會感謝自己沒有亂花 10/23 10:50
andy2541: 錢的 10/23 10:50
ita1209: 原始格局不錯,廚房加做中島或櫥櫃就很完美了 10/23 11:12
SteamTank: 那個更衣間簡直多此一舉 衣櫃沒變大多少整個規劃爛掉 10/23 11:13
cutbear123: 為改而改 10/23 11:16
applekidd795: 正二房變1+1以後賣價差很多 10/23 11:24
cjjh90562: 都不要動最好 10/23 11:29
arcofbu: 我也喜歡原設計。要不要臥室a直接當更衣室就好 10/23 11:32
succon: 原設計比較好 10/23 11:50
kangsu: 原格局好很多,新格局是為改而改,一個人住的話,直接把 10/23 12:07
kangsu: 客臥當超大更衣室就好 10/23 12:07
a9470302: 更衣室對窮人來說就是騙錢的東西 10/23 12:12
ethel617: 若未來有可能換屋就不要改,不論是只為弄出更衣室而變 10/23 12:42
ethel617: 更另一間房空間,改浴室門都不恰當 10/23 12:42
iamiam: 如果會賣,建議原本的格局就好 10/23 12:54
soinjoey: 原本的比較好 10/23 12:56
ahlolha: 原本格局的兩房兩衛就很好了 都不會有家人朋友來住一晚 10/23 13:08
ahlolha: 嗎 如果假設always是一人那你主臥也不用特別擺電視 10/23 13:08
chenjesi: 原本比較好+1 10/23 13:27
uevol123: 不要硬隔更衣間吧,空間又不是非常大,這樣空間感又更小 10/23 13:33
totwinkle: 原本就已經很好了 10/23 13:44
xa6555: 為改而改 呵呵 10/23 14:09
takei: 原始格局比較好,加一房是給三房在改的,這樣以後不好轉手 10/23 14:12
guojj: 原格局很棒,沒什麼缺點;新格局很爛,還要多花錢。 10/23 14:20
GODzillaGOD: 原始好很多 10/23 14:49
leocat: 原始的比較好,新的很爛,這樣改你以後一定後悔。你可以 10/23 14:55
leocat: 換一個設計師了。這個設計師只注重好看,不考慮長久生活 10/23 14:55
leocat: 的實用性,很多細節都會出問題,導致你以後生活不便 10/23 14:55
cksai: 原本的好 10/23 15:41
cksai: 設計一房兩衛的人腦袋有洞 10/23 15:44
CYCCCC: 原始格局就可以,設計師常常為了改而改。不改怎麼賺 10/23 16:17
indoman: 原始格局很好 你要改更衣室次臥直接放衣櫥就好 10/23 16:42
indoman: 設計師不大改沒錢賺 10/23 16:42
iamiam: 原本的格局,設計費省下來買家具或做系統家具,搬進去就 10/23 16:43
iamiam: 好了。 10/23 16:43
huiching: 原本格局好+1我喜歡 10/23 17:05
watermizuno: 原本格局好,方便詢問是哪邊的建案嗎?謝謝 10/23 18:14
show1104: 原格局較好+1 另改後的主臥圖本人覺得比例怪 像畫大餅似 10/23 18:47
NewPassat: 原格局比較好,改了比較難賣喔,除非你沒要賣或是不打 10/23 19:51
NewPassat: 算有小孩。 10/23 19:51
onomybaby: 問問自己五年後看到1+1房兩衛你會不會想買就知道了 原 10/23 20:04
onomybaby: 格局次臥不做裝潢保留彈性最好 10/23 20:04
a1e: 那個更衣室看起來要打牆,做這個好像要申請才能做 10/23 21:48
overhead: 原本的比較好。兩人當季衣服放主臥,隔季衣服放次臥。 10/24 00:50
overhead: 為什麼要為改而改,把簡單的事情搞複雜?有錢花在無用 10/24 00:50
overhead: 改動上,不如多買幾坪 10/24 00:50
ppp0003: 原本就很好了,幹嘛硬要改,一房兩衛,是你家夫妻兩人屎 10/24 09:39
ppp0003: 很多,不然去一樓用大樓的共用廁所不是更爽? 10/24 09:39
ahyan: 不要浪費錢 10/24 20:01
adapt: 主衞浴房門改回來比較好吧,不然房間除了床沒地方能放東西 10/25 07:38