作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: 房子買賣不就照合約走，第三方介入實在不應該
時間Sun Oct 23 17:24:11 2022
※ 引述《powerscada (powerSCADA)》之銘言：
: 小弟有購屋需求，找各仲介看屋，但我原則就是誰先帶看就從該仲介出價斡旋。
: 問題來了，我都已經完成簽約，但B仲介打來說屋主後悔且他們也有幫屋主賣，想要幫屋主
: 協調違約。
: 我整個傻眼去跟我簽約的A仲介詢問，但確說無此事！A仲介確實有幫我談到比較便宜價格，
: 但我認為是屋主自願簽約，不高興就不賣這是屋主的權利。屋主真後悔也應該透過A仲介來
: 走程序，怎會是B仲介來轉告？
很簡單,一定是B有買方且出更高價
所以B協調解約後轉賣他人
屋主的態度很關鍵
他是放任B去執行,成了就順順走
不成就算了繼續跟你的合約
還是屋主也鐵了心想解約
我猜是前者
: 我猜現在市場交易量差，能鎖定成交就不擇手段，但我不確定在這情況下B仲介還來亂是能
: 怎樣？
你可以做的
1:繼續履行合約,而且動作要快
錢匯進履保越多越保險
但風險是萬一屋主鐵了心想解約
後續會有大量合約協調問題
2:直接拿一筆違約金出場
3:找B轉賣他的買方,繳一筆房地合一
不管怎樣你已經穩賺不賠
只是看賺多賺少
就不用抱怨了~
你如果覺得市場交易量差
我很願意平接你這個案子!
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推 hobbes: 3，不太可能，1、2比較有可能 10/23 17:31
→ s26492755: 其實說很多次了 簽約完就趕快匯款了 10/23 17:57
→ s26492755: 我之前賣房也遇過同意出價了 結果另一家丟一個更高賠十 10/23 17:58
→ s26492755: 萬都還有賺的斡旋過來 10/23 17:58
→ s26492755: 有些人根本誠信當放屁 10/23 17:58
推 powerscada: 如果真有其他組出價較高，也是要透過仲介A來走違約， 10/23 18:03
→ powerscada: 屋主賠我10萬，仲介服務費他去跟仲介A喬，所以我猜不 10/23 18:03
→ powerscada: 是這情況 10/23 18:03
推 fanlander: 屋主賠十萬就解約？ 10/23 18:04
→ buike: 推這篇好心，最後一句給你很大信心 10/23 18:52
→ chouwang68: 其實你的重點是最後一句。XD 10/23 20:47
→ sagarain: 跟A沒關了 反正看他蹷 10/24 13:32