推 CCOOGG: 高總價的不好賣 應該說 現在的狀況是賣不掉的10/23 18:49
→ Chinko: 2700是因為去年有人跟我們出價 那時候不太想賣10/23 18:52
推 tc1988: 2700別墅沒多高,慢慢賣有機會,但當然前陣子更好賣10/23 18:52
推 CCOOGG: 可惜 去年你們賣了現在就能逃走了qq10/23 18:52
→ testPtt: 要買鳥地方之前要認真思考10/23 18:53
當初是因為有閒錢,開個芭樂價結果成交
推 lifeowner: 有人下斡再問 就像拿到offer再決定要不要離職10/23 18:53
推 hank9201: 蛋黃區怎麼跌,除非你怕打戰,就賣掉轉美金10/23 18:56
推 kagaya: 社區管理費有這麼高哦?10/23 18:59
是的 就是這麼誇張
→ junior020486: 打戰到底是什麼鬼10/23 19:00
推 yesyesyesyes: 地點在哪?10/23 19:01
推 iwilltry: 每個月一萬真驚人10/23 19:02
推 calvinshiu: 可以賣,這幾年也不會再漲多少了10/23 19:03
→ testPtt: 有些社區公設開銷蠻大的 滿滿監視器照明 10/23 19:04
→ Chinko: 台中 10/23 19:04
→ Chinko: 靠近高鐵10/23 19:05
噓 bms: 快賣換美元 房地產要崩崩了 10/23 19:07
推 Annahahaha: 2700萬的房子一個月要一萬管理費,其實不好賣吧10/23 19:10
很多人出價,直接丟信到我老家@@ 很有誠意要買
推 jaricho: 去年有人問很正常 現在開價3000出來賣看看 就知道熱度了10/23 19:13
推 Giganoto: 小妹可以勉為其難接受過戶10/23 19:17
推 cutemico: 那就轉賣改買黃金吧,帶著身上等逃難用10/23 19:21
推 ppcity: 賣掉吧 2700貼一點都可以換有電梯透天了10/23 19:21
噓 attila125: 不是你的就不需要幫別人出主意 10/23 19:22
推 carden31: 沒住就賣啊,透天出租又划不來10/23 19:23
推 gardeniablue: 管理費要1萬…!10/23 19:26
→ citizen5566: 高總價大間的超級難賣你要有心裡準備10/23 19:28
推 Hosan: 換一個適合你的或適合持有置產的?10/23 19:28
推 p20770299: 一萬管理費...等於多貸300萬?10/23 19:29
推 splendor1981: 2700萬算高總價?市區三房預售含車都多少了?!不如10/23 19:31
→ splendor1981: 貸出來投資比較好。10/23 19:31
推 gn0707107: 沒電梯的高總價透天不好賣 !看到沒電梯要賣快300010/23 19:41
→ gn0707107: 除非是店面 比較好賣10/23 19:41
推 cutbear123: 問就是賣10/23 19:47
推 as23305747: 還好吧台中高鐵我就買2600但管理費80010/23 19:52
→ as23305747: 應該不同社區10/23 19:52
推 humaisme: 管理費怎麼可能一萬 一坪要100? 我家有湖有草皮有 10/23 20:05
→ humaisme: 警衛有垃圾跟回收室才20 10/23 20:05
你們社區太高級了吧XDDD
推 rainhyuk: 有湖 真假10/23 20:06
推 humaisme: 真的啊 有個小湖 比池塘大 不過最近有提案要漲30 10/23 20:08
推 monarch0301: 趕快賣掉買新的阿10/23 20:11
→ monarch0301: 記得跟建商買不要買人家套牢的10/23 20:11
→ monarch0301: 而且 2700多是你自己想的10/23 20:12
→ monarch0301: 買家要是知道買了要每個月付一萬多管理費10/23 20:12
→ monarch0301: 還不殺爆你10/23 20:12
我們是沒有托人賣 直接有老家鄰居要跟我們買,現金
推 chillybreeze: 一兩千萬的透天管理費一萬??你不想進管委會嗎? 10/23 20:14
→ testPtt: 也有可能那邊很多戶沒賣出去 所以多的費用被平分了10/23 20:14
→ chillybreeze: 沒賣出也是要建商按戶數一起分啊!10/23 20:16
→ chillybreeze: 這管委會感覺油水滿滿10/23 20:16
我們都有參加 只是沒住那邊
推 Feynman5566: 啊娘喂10/23 20:30
推 johnny9667: 賣10/23 20:30
推 MediaPlayer: 你覺得去年賣2700今年可以賣的到?10/23 20:33
噓 kayau: 天真啊,自以為有2700?10/23 20:34
信者恆信
推 pizpizpizpiz: 一萬 一年12萬 10年就120萬10/23 20:35
推 CrabBro: 別墅也沒甚麼出租空間,不賣也沒有甚麼套利的機會10/23 20:37
→ hfli: 管理費每月一萬讓人卻步...10/23 20:40
→ gm3252: 透天還要一萬管理費唷10/23 20:40
推 coolben: 人家有說哪個縣市嗎?一大堆人這麼多意見?還有人說270010/23 20:42
→ coolben: 太貴~你是買過房子喔? 10/23 20:42
台中高鐵附近
→ kclvpc: 我看的地方最近實登還穩穩地比去年貴啊 還真的以為房價跌 10/23 20:45
→ kclvpc: 了喔10/23 20:45
推 tc1988: 哈哈 回文好多好酸 10/23 20:48
推 Annahahaha: 原po有說阿,台中高鐵,透天2700還好阿,可是管理費一10/23 20:51
→ Annahahaha: 萬是不是打錯阿?10/23 20:51
因為沒住那邊,每個月都要付覺得有點浪費~
才想說要不要賣的
推 a54541354: 是請涼山部隊來駐防的嗎10/23 21:05
推 irenes: 透天管理費一萬是用在什麼地方啊?好奇10/23 21:07
→ NightxFrog: 2700不算高總價…豪宅線都沒過10/23 21:09
→ NightxFrog: 1萬管理費也還可以,社區管理差異很大 10/23 21:11
推 rc001968: 2700算高總?== 活該一輩子租房10/23 21:11
推 gardeniablue: 入手1500萬…繳著管理費1萬…還是年繳1萬啊10/23 21:12
→ NightxFrog: 認真回,看你這筆錢有沒其他更好的用途10/23 21:12
→ NightxFrog: 能錢滾錢是最好,但如果都沒想法,建議先放著10/23 21:13
→ drcula: 社區型透天為什麼還要交一個月一萬的管理費??太扯了吧??10/23 21:17
→ drcula: 我家也社區型透天??目前市值差不多2500跟原POST依樣,每年10/23 21:18
→ drcula: 管理費1000元,沒錯,是"每年1000元",當初建設公司就收了筆10/23 21:18
→ drcula: 公費記得每戶10萬吧?結果住了十幾年,就只有簡單裝裝燈10/23 21:19
→ drcula: 修理大門花了沒10萬,還剩100多萬,後來都說不用收了,省麻煩10/23 21:20
我們戶數很少!
噓 biggayman: 房價只會漲 不用賣10/23 21:23
推 usan: 一個月一萬?有請什麼豪華物業嗎10/23 21:28
→ NightxFrog: 有些社區會請管理員、園藝、清潔人員10/23 21:34
→ NightxFrog: 有些社區會有「社區中心」,小圖書館、游泳池、吧台 10/23 21:36
→ NightxFrog: 等 10/23 21:36
→ NightxFrog: 所以真的很難說10/23 21:36
→ NightxFrog: 中南部因爲地多,且長年低價,有些社區可以搞得很豪 10/23 21:39
→ NightxFrog: 華10/23 21:39
噓 Sugimoto5566: 哈哈哈 哪裡不好賣 1300丟出去馬上成交啊10/23 21:41
→ NightxFrog: 北部其實也有,只是通常不會只有2700萬10/23 21:41
→ NightxFrog: 拿個Food panda還要開高爾夫球車到門口10/23 21:43
到高鐵大概5分鐘
※ 編輯: Chinko (111.83.193.132 臺灣), 10/23/2022 21:55:47
推 KrisNYC: 有會館費吧 透天社區都會配一個公設會館 是會館費在貴 10/23 21:53
推 kissung: 趁還在高點、趕快脫手、兵凶戰危 10/23 22:16
推 j401f2: 戶數少 可能才二三十戶吧 10/23 22:36
噓 bearma0613: 呵呵 原本想說點什抹茶還是算了 有意願再自己私訊我 10/23 22:42
→ bearma0613: 吧 10/23 22:42
推 eyeschi: 我家社區型透天一個月100 10/23 22:44
→ tomap41017: 1500買給我啊 10/23 22:51
→ tomap41017: 1500賣給我啊 10/23 22:51
→ iele: 賣掉買市區租人 10/23 23:09
推 shen5035: 看實價登錄就知道了 想賣就賣吧 10/23 23:11
→ iele: 還有,現在還會有人'相信信箱那些想買的信是真的喔 10/23 23:12
→ iele: 那些都仲介開發 10/23 23:13
→ iele: 真的有人出價再説 10/23 23:13
→ iele: 要是我,真的會賣掉買幾間市區的租人不是比較開心 10/23 23:14
推 ce0336ce: 你有決定權嗎? 10/23 23:47
推 ce0336ce: 如果只是想買美債,去辦理財型房貸出來,就很好用了, 10/23 23:49
→ ce0336ce: 房子也可以慢慢賣。 10/23 23:49
推 fillinch: 單元二的透天嗎?感覺也不可能才2700 10/23 23:56
→ medama: 先出租啊 10/24 00:07
推 yo841204: 問就是加價賣 10/24 02:15
推 newton12: 出租出去呀,烏日那還會有發展 10/24 06:52
推 yu80408: 管理費一萬是什麼鬼... 10/24 07:12
推 uevol123: 透天管理費太貴了吧 10/24 07:33
推 hellovega: 我覺得可以賣,都賺快兩倍了 10/24 08:34
→ hellovega: 錢生出來再滾其他的,以你們能力沒問題的 10/24 08:34
→ hellovega: 只是房子掛你名下嗎 10/24 08:35
→ sdhpipt: 每月1萬多 鴻禧山莊喔? 10/24 08:41
→ MagicMomo19: 持有六年再賣 10/24 08:43
推 piliwu: 不誇張啊我朋友在台中透天也是這樣戶數少的關係 10/24 08:53
→ piliwu: 管理室請跟一般大樓水準差不多就要了,除非砍倒剩 10/24 08:54
→ piliwu: 一個老阿伯沒有 10/24 08:54
→ piliwu: 夜班 10/24 08:54
→ sdhpipt: 24小時單人崗哨每月成本大概是12~15萬 自聘一開始便宜點 10/24 08:59
→ sdhpipt: 但是會隨著年資越來越貴 而且要處理會計事務 10/24 08:59
→ sdhpipt: 假設只有20戶以內的小社區 每戶1萬剛好而已 10/24 09:00
推 dagee8: 問就是賣 10/24 09:44
→ esther0205: 高價的應該難賣 10/24 10:44
推 mepe1018: 現在大樓比透天好賣 10/24 11:12
→ mepe1018: 有些大樓價格還比透天貴 10/24 11:12
推 chillybreeze: 小社區就裝電動門,門口看看有沒有機會申請i郵箱收 10/24 11:51
→ chillybreeze: 包裹,不然就是白天請管理員就好啊!一個月一萬太傷 10/24 11:51
→ chillybreeze: 啦 10/24 11:51
推 sidney509: 我信因為我家也是 鄰居一直打電話說要買 10/24 13:22
推 narf: 我覺得可以賣耶 10/24 13:27
推 G542672: 只有羨慕可以說了,但1萬管理費,怕是要等上流人士買了吧 10/24 13:39
推 frank111: 全日單人哨+總幹事+掃地+水電保養大概20萬起跳,看幾戶 10/24 15:44
→ frank111: 分攤,一般小社區百戶攤提,一戶才2000,這豪華精緻社區 10/24 15:46
→ frank111: 若只有20棟,那一個月真的要1萬了 10/24 15:46
推 frank111: 信箱投信求售和鄰居想買都是仲介在搶委託啦 10/24 15:49
→ frank111: 你鄰居也買1300會跟你買2700? 10/24 15:50
推 wadapapa: 當然是賣掉啊!但你賣得出去再上來說 謝謝 10/24 21:03
→ mokinased: 現在賣的掉嗎...誰要買翻倍的 10/25 18:34
→ bobokeke: 我覺得可以賣 10/30 16:24