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我自身有房貸,另有有一間預售屋預計明年中完工,目前正在諮詢銀行特定區域第二屋房貸的條件,襄理說如果是投資行為那麼利率跟成數都會較差,除非你是自住例如買給父母住,但我好奇的是按照流程,銀行核貸撥款後,房子才會進入交屋程序,那銀行要如何在撥款前知道我們會不會自住呢?? 另外目前有一間銀行轉增貸條件開的不錯,但開辦費要跟我收15,000元(這還是殺價5,000元後的金額),我在網路上看到的開辦設定手續費都是收0~6,000元不等,這太偏離行情了吧? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.58.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666624233.A.051.html
ketter: 銀行會跟你要財產清單 第二間利率本來就會差一些 10/24 23:12
killermech: 是,所以我是在問第二戶投資vs第二戶自住 10/24 23:15
cola330: 基本上你名下第二間 很難解釋那是自住 10/24 23:17
castjane: 現在一堆人以房養房那種 租金比貸款高就貸蠻危險 10/24 23:17
killermech: cola大,襄理知道我是第二戶卻給了我自住&投資的利率 10/24 23:24
killermech: 及成數,所以我才提出這疑問 10/24 23:24
digging: 都是看怎麼解釋包裝的,所以要跟承辦人員打好關係 10/24 23:43
ppgg486: 有關係就没關係,没關係就有關係,一樣適用,供參。 10/24 23:45
ppgg486: 平時有買理財商品IPO、保險、海外債買好買滿,那就是自住 10/24 23:48
ppgg486: 反之,你拿一堆佐證,他還是能主觀認定你投資。 10/24 23:49
Arashi0731: 外勞一個月加班領5.6萬沒有人不相信啊,但你粗工一個 10/25 00:25
Arashi0731: 月要領5萬,那是幾乎沒休息才辦得到好嗎? 10/25 00:25
Arashi0731: 回錯篇…干 10/25 00:26