推 alfrog0414: 還真的看不到下一個又好又新的區在哪了 也許最後一個 10/25 13:11
→ alfrog0414: 蛋黃區就是現在的蛋黃區 10/25 13:11
→ alfrog0414: 中都跟民族路旁邊那塊都好小 10/25 13:11
推 Jodaro: 比地段 比建商品牌 比管理 10/25 13:13
推 au041l: 先看台北吧 10/25 13:13
推 sdhpipt: 高雄土地大得很 也許下一個蛋黃會出現在想不到的地方 XD 10/25 13:14
推 super4v: 有可能會在前鎮？ 10/25 13:16
推 kktt254: 旁邊中都那時都是新大樓 10/25 13:19
推 alexhsu0909: 買現在還在種菱角的地方啊 10/25 13:21
推 marunouchi: 台北市面積270平方公里 10/25 13:22
推 Celtic8879: 台北大安屋齡平均應該有35了 給你參考 10/25 13:22
→ marunouchi: 高雄市面積2900平方公里，山區面積1500平方公里，平 10/25 13:22
→ marunouchi: 地面積1300平方公里 10/25 13:22
→ marunouchi: 高雄平地面積是台北5倍，人口只有台北30% 10/25 13:23
→ marunouchi: 凹子底、中都、美術館、巨蛋、左營、亞灣，還有一堆 10/25 13:24
→ marunouchi: 空地 10/25 13:24
噓 lynos: 美術館這區很不錯，很難找到有和它同等級的區域 10/25 13:27
推 marunouchi: 市區也一堆空地，不要用台北那套去看高雄，高雄要再 10/25 13:28
→ marunouchi: 炒上去很難，一個是窮、再來就是量要超級大才撐得起 10/25 13:28
→ lynos: 凹仔底，雖然有富邦bot案 10/25 13:28
→ lynos: 居住環境還是美術館好 10/25 13:28
→ MizPerfect: 大樓10年最保值，接下來就是下去了 10/25 13:28
推 catkin98: 亞灣最近正在整理，超大一片 10/25 13:35
→ kyova: 亞灣。總不會是澄清湖或鳳山吧...其他沒啥大片的地了。 10/25 13:36
→ kyova: 工業區都更? 10/25 13:38
→ kyova: 哪有什麼一堆空地...台北也有社子島、北投和其他空地，能這 10/25 13:40
→ okydoky: 看看文化中心和鹽埕 10/25 13:40
→ kyova: 樣比嗎... 有些就是沒釋出。地主自己會控制供給。夠未來 10/25 13:41
→ kyova: 幾十年需求嗎...屋齡可是集體爆增耶。 10/25 13:41
→ kyova: 台北所得也沒有比高雄高到哪去... 10/25 13:42
推 kuosos520: 台北”只剩”社子島跟士北科，不是”還有”，高雄”還 10/25 13:44
→ kuosos520: 有“很多 10/25 13:44
→ kyova: 均價可是差了3~4倍。 10/25 13:45
→ kyova: 高雄就是合併縣市。你說的很多是縣區嗎...市區你自己盤點 10/25 13:45
→ kyova: 一下嘛... 10/25 13:46
→ kyova: 太外圍的供給你要怎麼算...那新北的土地供給能不能算北市 10/25 13:47
→ kyova: 的衛星城市供給... 10/25 13:47
→ alexstag: ceca就說啦，窮是因為房子不值錢，台北多半也只有房子 10/25 13:54
→ alexstag: 值錢，薪水沒有差那麼多 10/25 13:54
推 leonidass: 高雄窮，稅收還那麼好看@@一定有鬼 10/25 13:57
→ kyova: 高雄的外圍是真的離市區很遠，或是偏工業區規劃。鳥松大寮 10/25 14:00
→ kyova: 或橋頭以北，那個價格是可以壓低但很難砸資源提升機能環境 10/25 14:00
→ kyova: 鳳山地多但那些空地位置其實也普普。 10/25 14:01
推 oasis66666: 中都 亞灣 衛武營國泰 10/25 14:03
推 sdhpipt: 高雄稅收好看? 有嗎? 10/25 14:04
→ sdhpipt: 印象中高雄個人綜合所得稅每年只繳三百億左右而已 10/25 14:04
→ Tylose: 去看歷史阿，台北演過很多次了 10/25 14:05
→ leonidass: to sh大 10/25 14:36
推 freshmints: 高雄原市區最好沒什麼地 光是大順一帶就一大堆空地了 10/25 14:45
→ freshmints: 那邊可是輕軌路線 10/25 14:45
→ freshmints: 你有看過台北市哪個捷運站附近都是空地的？ 10/25 14:45
→ okydoky: 公司賺錢又不會都分給員工 市府舉債市民有比較幸福嗎 10/25 14:45
推 ketter: 台北蛋黃區老屋 你看有因為老屋變便宜嗎? 10/25 14:52
→ kyova: 那點地也算多喔...你乾脆說中都亞灣或高美館建地一堆好了 10/25 15:03
→ kyova: 隨便估也知道能蓋的戶數多少... 夠市區居民換新需求嗎... 10/25 15:05
→ kyova: 地主又不是白痴...難道便宜賣你?? 建案鎖定高資產所得族群 10/25 15:06
→ kyova: 就好了。 10/25 15:06
→ kyova: 土地放著不蓋反正也不會折舊。市區可是幾十萬戶集體老化。 10/25 15:11
→ kyova: 你要怎麼跟它耗??? 10/25 15:11
推 eupa1973: 怎麼那麽擔心我的地呢？？ 10/25 15:15
推 IamJoey: 社區管理好 住戶優質。維持50～60年以上沒問題吧 10/25 15:19
推 william826: 大樓基本上都在市中心 反正就愈蓋愈小而已 10/25 15:25
推 william826: 真正有錢的還是喜歡住別墅 像文山、濱湖、本館不少上 10/25 15:27
→ william826: 市櫃、知名建商 現在舊了有些移到仁武慈惠、神農棕梠 10/25 15:27
→ william826: 等 10/25 15:27
→ cocoi: 再賣給年輕人阿,不然怎麼去下一個美術館..年輕人要認命 10/25 15:51
→ aqaq123: 美術館還有很多地啊，要不然凹子底附近也有 10/25 16:35
推 JustinCy: 2006 後有符合法規蓋的大樓 都很耐用 跟30 40年前磚造 10/25 16:37
→ JustinCy: 完全不一樣。可以住個百年 跟紐約一樣 10/25 16:37
推 doushebu: 當然有可能啊 正面反面例子都可以舉一堆 10/25 16:56
→ eeewwweeewww: 買高雄準備套到死 10/25 17:13
→ eeewwweeewww: 高雄又老又窮沒未來 你小孩以後會很死你 10/25 17:14
→ aqaq123: 一切都是價格的問題，要套到死也不至於 10/25 17:14
→ aqaq123: 就前幾年漲太兇回來而已 10/25 17:15
推 doushebu: 給樓上 3ew的推文可以不用看啦 10/25 17:19
→ aqaq123: 他只是誇張點，不過現在市場不好也是事實 10/25 17:20
推 Annahahaha: 樓下ceca大 10/25 17:40
推 cheetahspeed: 信義計畫區都還有新案 美術館還早 10/25 18:15
→ eulbos: 看看文化中心跟河堤 有劣化嗎 10/25 18:15
推 maxboy06: 中都正中間卡一個社會住宅XD實際去看差點昏倒 10/25 18:39
→ BLUESKY101: 請求高雄王分析文給予高雄套套信心加持 10/25 18:50
→ payneblue: 夢時代那不是還有一大片地嗎 10/25 19:10
推 KrisNYC: 你就去看舊火車站那區40年屋大概會有概念吧 10/25 19:22
推 kidtony: 又是一堆台北看天下的。顆顆 10/25 19:47
→ ncg69438: 高雄地很多，請不用擔心 10/25 20:20
→ autumoon: 會一直都更的，放心！當在地高雄人都外流光了老人死光了 10/25 20:43
→ autumoon: 都更的難度就少了一大半，剩下就是錢的問題了。 10/25 20:44
→ autumoon: 都更最難的就兩部分，錢跟在地連結度。錢能解決的問題都 10/25 20:45
→ autumoon: 不是問題，當在地高雄人都走光了，那鄉愁或留根的問題也 10/25 20:45
→ autumoon: 隨之消失了。所以高雄就會變成一直都更的城市，超棒der! 10/25 20:46
推 lionwin: 我覺得不會改變，而且到時這一批房子一坪50不要太訝異~ 10/25 21:09
推 eupa1973: 高雄老人死光，人流光，很多地方也差不多了，所以我不怕 10/25 21:09
→ SDFSDF: 不是啊 死光財產不明怎麼開會都更 10/25 22:13
→ mokinased: 高雄要崩回去了啊 大家都不看好 一直喊崩崩又老又窮 10/25 23:57
推 JWILL: 歐洲百年房子表示 10/26 08:10
→ yrlinb: 中都 10/26 10:39
→ PSptt: 美術館那就一個美術館 也沒其他什麼重大公共建設跟交通建設 10/26 12:04
→ PSptt: 可以蓋出一狗票大樓... 10/26 12:05
→ PSptt: 南高雄光亞灣那邊一堆建設 南高雄人卻好像越來越少 10/26 12:06
推 aqaq123: 亞灣有什麼新的建設嗎 10/26 13:14
推 robobobo: 鳳山吧，尤其國泰重劃區 ，三井 lalaport ，衛武營雙捷 10/26 18:33
→ robobobo: 運聯開大樓 ,大東文創之星,空中鳳城都是幾年內落成 10/26 18:33