推 fitnessboyz: 我會選3，交屋晚當作避開升息高峰段啊 10/25 16:36
→ fitnessboyz: 還有建議都實際去招待中心看看，直接介紹比較實際 10/25 16:37
推 candicesm: 湖映白 近百貨?什麼百貨 10/25 16:38
推 bennybennyb: 你看過格局嗎？看過應該很可以先踢除部分。湖映白周 10/25 16:38
→ bennybennyb: 遭百貨公司是？如果是指南山廣場，那其他兩間距離也 10/25 16:38
→ bennybennyb: 差不多啊XD 另湖映白還有部分SRC結構 10/25 16:39
→ kyova: 六本木不是水岸第一排...它比家賀 安南町後面。 10/25 16:40
推 bennybennyb: 對耶剛沒看到，六本木也是完全被擋到，怎麼可能第一 10/25 16:41
→ bennybennyb: 排XD 10/25 16:41
→ kyova: 湖映白應該已經約40，價差不少。它有些格局很怪，很小。 10/25 16:41
→ kyova: 如果是百貨我覺得森悅最有可能最靠近。因為商60最大塊的 10/25 16:42
→ kyova: 商業區是靠北安路。六本木其實也不遠。當然安西安通那邊是 10/25 16:43
→ kyova: 更加正對面了。我覺得小塊的私人地主的有可能是蓋住宅。 10/25 16:44
推 LeonKuo: 湖映白近百貨是全聯嗎XD 10/25 16:45
→ kyova: 九份子似乎沒有商業區吧。頂多說靠costco、商20較近。 10/25 16:46
→ kyova: 但商20是否會規劃百貨購物中心是個未知數。 10/25 16:46
推 bennybennyb: 九份子無商業用地沒錯 10/25 16:47
推 heidilin: 注意安南區污染問題 10/25 16:49
→ kyova: 九份子的相對好處應該是學區，近而且我猜整體素質比海佃高 10/25 17:00
→ kyova: 商60這邊好像沒有規劃新的學區。九份子有運動中心。然後 10/25 17:00
→ kyova: 吃科工區、台南科技產業專區和北區外溢。至於北外環到南科 10/25 17:01
→ kyova: 應該還是有點遠。 10/25 17:01
→ kyova: 南科應該選鹽行史博館或南科區段徵收才對。 10/25 17:02
推 kizz: 九份子優質純住、商60商業規劃。 先選好需求 10/25 17:10
→ eeewwweeewww: 台南三大鬼城之首就是九份子 10/25 17:14
推 KMOOO: 安南區很大，什麼污染問題拜託做做功課好嗎，然後有什麼鬼 10/25 17:35
→ KMOOO: 城什麼崩盤，我們就是在這工作成家買房，負擔得起，一堆吃 10/25 17:35
→ KMOOO: 瓜群眾講話都不用負責，單純討論很難嗎 10/25 17:35
推 yesyesyesyes: 看雖九分子的人超多，結果現在都不趕說話，幾年前一 10/25 17:37
→ yesyesyesyes: 坪十萬就有人在酸，到現在改變了什麼 10/25 17:37
→ yesyesyesyes: 3e哥從很久以前就在說屁話 10/25 17:38
→ kyova: 安南區就市區+永康。或者說台北市平地面積那麼大XDDD 10/25 17:38
→ kyova: 外行的就是很多啊...你理他們根本浪費你自己生命而已... 10/25 17:38
→ kyova: 差不多大安區10倍大，這種範圍還老是混在一起講真的是低能 10/25 17:39
→ kyova: 連當地人都對很多地方不熟了。 10/25 17:41
推 yesyesyesyes: 之前還看過有人拿土城跟靠近北區那側的建案類比，真 10/25 17:53
→ yesyesyesyes: 的不知道這種是不是在反串 10/25 17:53
推 yushin613: 同意樓上 安南區很大 真的很多人都混在一起講 10/25 18:05
→ yesyesyesyes: 要學區的話就往北區 . 東區找吧 10/25 18:12
推 orthohan: 這三個當然選湖啊 在九份子吃香太多了 10/25 18:18
→ orthohan: 湖的電梯是高速的應該不用太擔心 10/25 18:19
推 kktt254: 選2 10/25 18:23
→ kyova: 學區是東區最平均。北區都送民德或跨區讀建興。其他國中很 10/25 18:31
→ kyova: 弱。 10/25 18:31
→ kyova: 我覺得九份子國中小可能會變新的明星學區。 10/25 18:33
→ kyova: 新的學區比較受歡迎。就跟以前文元一樣。九份子、鹽行、LM 10/25 18:35
→ kyova: 、沙崙。當然還是跟當地居民素質掛勾。均總價高有差。 10/25 18:35
推 Nujabes: 覺得六本木格局不怎樣。另外九份子的路真的太小了，以後 10/25 18:46
→ Nujabes: 房子蓋得差不多人口都進駐後交通可能是個隱憂 10/25 18:47
推 poeoe: 九份子就沒什麼發展性 路又小 10/25 19:27
推 poeoe: 安平才會是未來有發展性的區段 10/25 19:29
→ kyova: 安平也會受惠台南科技產業專區。但除此之外就還好... 10/25 19:32
→ kyova: 九份子還可以扯科工區、北外環。北邊海尾也是預定開發。 10/25 19:32
→ kyova: 我是覺得沒有差很多。安平亞果、海洋之丘和漁光島也是不錯 10/25 19:33
→ kyova: ，不過就業上比較不強。適合退休。但離醫院又太遠。 10/25 19:33
推 zeroyaking: 以上各位討論都非常不錯 就怕等等又有空空呱呱呱吵死 10/25 19:34
→ zeroyaking: 每個區都有自己強項跟弱項 本來就沒有每個人都適合吧 10/25 19:34
→ zeroyaking: 像南區也是有竹溪里那種很不錯的地段 10/25 19:35
→ kyova: 科工區又擴大，然後要看西側的中石化 工15何時開發。 10/25 19:35
推 gn0707107: 我當地人啦 住過海尾 海佃路二段 明年搬九分子 三個地 10/25 19:41
→ gn0707107: 方 我會選2.3 六本木 腹地太小 會選三是因為規劃很 10/25 19:41
→ gn0707107: 不錯 腹地偏大 裡面有河 學校也在裡面 也安靜 適合慢 10/25 19:41
→ gn0707107: 活 10/25 19:41
推 justin037666: 安南的重劃有待加強，地那麼多還重劃的那麽雷 10/25 19:50
→ kyova: 那一二十年前的設計了。現在地價高，市府應該硬起來把公有 10/25 20:08
→ kyova: 部分拉高。道路和公設面積拉大弄好一點。公有地招商認真一 10/25 20:10
→ kyova: 點。現在是先看運河星鑽、平實、南台南搞怎樣...已經去北部 10/25 20:11
→ kyova: 招商了。商60、砲校會是之後重點。 10/25 20:11
推 yesyesyesyes: 南區也有水交社喔，不過老人家會顧忌 10/25 20:12
推 Madridtop: 自住戶才做選擇，投資客當然都買 10/25 20:12
推 Nujabes: 星鑽裡頭的路幅看了覺得也是偏小，真不知道台南市府是如 10/25 20:14
→ Nujabes: 何規劃重劃區的 10/25 20:14
→ kyova: 水交社有些建案不錯，位置好，也有一塊商63。 10/25 20:14
→ kyova: 但水交就一直讓我想到洨阿XDDD 10/25 20:15
推 poeoe: 安平跨港大橋蓋起來後 到科工區就很快了 10/25 20:16
推 yesyesyesyes: 想到之前燒起來的那個建案，不知道後來怎樣了 10/25 20:16
推 poeoe: 安平就差一個有影城的購物中心 就看南仁湖那個投資案搞得怎 10/25 20:21
→ poeoe: 樣了 10/25 20:21
→ kyova: 安平我比較好奇城平路那一帶到底要幹嘛，空地很多。然後 10/25 20:22
→ kyova: 之前有說漁光島南北要弄橋，不然交通瓶頸。還有南紡在國平 10/25 20:22
→ kyova: 重劃區的地想幹嘛。雖然亞果和海洋之丘可能機能就不差。 10/25 20:22
→ kyova: 南仁湖有拍影片說它要幹嘛阿~ 10/25 20:23
→ kyova: 海洋影城商場至少是其中之一。還有很多其他東西。 10/25 20:24
→ poeoe: 對啊 只是不知道實際蓋出來規模多大 10/25 20:25
→ zeroyaking: 君子之交淡如水啦 10/25 20:45
推 BBB5688: 如果要置產的話挑個未來發展的地區，現在看起來商60附近 10/26 06:07
→ BBB5688: 比較有機會 10/26 06:07
噓 jeross: 結果原po射後不理，根本就是幻想文 10/26 08:00
推 CodyBro: 我選捷運旁的 10/26 08:31
推 bcp01: 商60都不差吧 但主要還是看你自身的核心需求再去做買房斟酌 10/26 08:51
推 kizz: 六本木基地位置應該沒有水岸第一排，湖映白才有 10/26 08:58
推 yftsai: 置產的話等升息循環結束再來買 10/26 08:59
推 yftsai: 環境最好首推史博館，交通方便位於市區、永康、南科中間 10/26 09:03
→ yftsai: 還有棒球場、轉運站、北外還陸續完工，旁邊安南醫院 10/26 09:04
推 evaqfuy: 六本木那裡被舊透天環繞，自己去裡面繞一圈就知道有多少 10/26 09:33
→ evaqfuy: 間宮廟了 10/26 09:33
→ evaqfuy: 良勳和湖映白在新的重劃區裡，應該比較宜居 10/26 09:34
推 bennybennyb: 轉運站的效益大嗎？台南到底有幾個轉運站… 10/26 11:27
推 ctes940008: 良勳草湖寮不少地，商60那邊可以去看一下環境。 10/26 12:34
→ ctes940008: 已經有建案開到四千多萬。 10/26 12:34
→ yesyesyesyes: 史博館那一帶很貴好嗎，是大坪數的豪宅 10/26 15:06
推 ctes940008: 應該是說少棒球場對面那個吧？之前有電視廣告 超貴。 10/26 15:17
→ ctes940008: 附近的太子應該還好，前十年這邊算是發展很慢，史博 10/26 15:21
→ ctes940008: 館附近沒有超商要跑到安南醫院or外塭。最近才多開了 10/26 15:21
→ ctes940008: 一家萊爾富，機能算不上方便。這兩年才拓寬幹道+預計 10/26 15:21
→ ctes940008: 遷移屠宰場。原本史博館對面伍彩集團要蓋大樓，最後 10/26 15:21
→ ctes940008: 打了退堂鼓，現在變成捐血站+轉運站用地。 10/26 15:21
推 ctes940008: 有興趣的人去看一下Google街景，看一下這區域變化。 10/26 15:23
→ kyova: 史博館發哥要推案，4字頭開價... 那邊環境確實不錯 10/26 15:31
→ kyova: 轉運站就是客運和公車。我也不知道有什麼用... 10/26 15:32
推 JCyao: 住戶品質也很重要，基本上除了環境，鄰居是我換屋的首要條 10/26 15:37
→ JCyao: 件 10/26 15:37
→ jolihi090: 個人不太愛住商混，方便歸方便，但有時候出入的人流真 10/26 18:00
→ jolihi090: 的比較難管控 10/26 18:00
→ jolihi090: 現在缺工問題嚴重，有些建案完工期遲遲等不到，表定202 10/26 18:00
→ jolihi090: 7說不定還會推延 10/26 18:00
→ fanter77: 我選1 10/26 19:31
推 kizz: 簡單分：急住選12，不急住可等3，水岸景觀高樓層會蓋比較久 10/26 22:32
推 xSAUCEx: 感覺價格都差不多，還是會挑建案規劃比較好的，然後附近 10/27 13:08
→ xSAUCEx: 機能方便的 10/27 13:08
推 lingjjj: 建案的團隊真的很重要，大家也不要忽略了 11/01 16:11
推 xjiszero: 卡一個，想看有沒有大神有更精闢的分析 11/01 17:30
→ james2013011: 私心推水岸景觀XD 11/01 19:18
→ G542672: 3字頭的選擇不多了 11/02 10:32
推 na83031127: 有格局圖嗎 可以先看看格局是怎麼規劃的 11/04 17:09
推 wow01229: 銜接不上人生規畫就不用參考了吧.. 11/04 23:45
推 OLDclose: 感覺可以先去招待中心參觀看看欸 11/07 13:03