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作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？
時間Wed Oct 26 18:45:36 2022
房地產，股票，期貨，原物料，虛擬貨幣，美債等 大致上是2020年6月開始明朗向上 撇除6月之前買的人 基本上2021農曆年後進場或加碼的 除了中途下車收山，或停損停利執行透底外 這些商品目前 除了房地產外都是賠一屁股跟小賠 房地產目前可能要開始賠，或已經開始賠 可是賠的幅度還是遠低於其他 另外只要看到哈哈哈你看要賠錢了 跌了房蟲賠錢我就要買 自住客e04政府要救房市我不能賠錢 就心安了！空頭時間一定很短馬上會在往上 2003SARS 2008金融海嘯 2011奢侈稅 2019武漢肺炎 那次不是這樣 2016那次下跌是e04不要騙我買在低都不買 完全沒人關心房價 2022美國大升息會怎樣呢？ ------- 反正我不怕手上滿手套房成本才400-550 一個月收10幾萬 預售屋 也是中山區捷運出口大建商蓋的 買90幾萬 沒有怕的理由 傷害到我時候其他產品跳樓的一定比我多 ※ 引述《nextpls (thanks)》之銘言： : 兩年前看新竹和台南的房子 : 一坪都還不用30 : 新冠肺炎發生後 : 本來預期房價該跌到20以下 : 結果卻因為QE導致房價大漲 : 去年那種漲法非常不健康 : 看到成交價不斷創新高 : 也有點後悔是否應該捏一下追價 : 但是現在卻不一樣了 : 經濟不景氣 : 科技業首當其衝 : 無薪假風暴正在醞釀中 : 台海戰爭人人自危 : 這時候開始慶幸還好當初沒買房 : 沒有房貸壓力 : 沒有資產包袱 : 不管台灣遇到什麼風險 : 這時候租房的我們才是最自由的 : 就算移民也是輕輕鬆鬆 : 很多買房的朋友，現在也開始後悔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.224.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666781138.A.AFA.html
推 Giganoto: 確實，一堆人成本有夠低，還是會有魯空酸言酸語10/26 18:58
推 labdog: 多多就這麼確定這不是末升段？10/26 19:02
→ zeroyaking: 就買不到低成本的 一直在後悔然後面就變成怨靈了10/26 19:02
推 mitic1029: 跌4成我應該就會虧了，真的怕10/26 19:03
推 piliwu: 出租件管什麼段你們實在有夠好笑10/26 19:04
→ piliwu: 房地產當股票殺進殺出光交易成本就賠了10/26 19:05
推 KrisNYC: 這一波末升段沒出現就開始信用管制了 末升段明年底吧10/26 19:07
噓 manson666: 漲的時候不說 跌的時候才出現…10/26 19:07
推 labdog: 原文是討論這兩年買的，結果一堆人跳針拿好幾年前買的來10/26 19:07
→ labdog: 比，可憐10/26 19:07
2020-2021買3間 要跌到我賠錢還真不容易
→ KrisNYC: FED今年初今年中我都認為硬不到明年q2 現在還是覺得硬不10/26 19:08
→ KrisNYC: 過明年q2 說整年不降息不QE怎麼看都不可能10/26 19:08
→ KrisNYC: 現在房市才開始高低互見而已 一堆預售屋還在成交天價10/26 19:09
→ KrisNYC: 北士科國泰一坪135萬3天36坪完銷 登上去就是一直創高10/26 19:09
→ KrisNYC: 你要說到明年q2能跌多少 那真的是騙自己騙太嚴重10/26 19:10
推 frowning1226: 我只看到板上空空很嗨10/26 19:10
→ KrisNYC: 這次根本沒有末升段 下一個降息循環開始會很可怕10/26 19:10
→ KrisNYC: 你要上車的抓好吧 這一波再沒抓到很可能這輩子沒機會了10/26 19:11
→ KrisNYC: 比2019 ~2021沒買嚴重很多 未來整個政策都會變成不能打房10/26 19:11
→ KrisNYC: 因為鍵盤最大聲人數最多的世代幾乎都繼承/已購了10/26 19:12
推 frowning1226: 然後絕望的酸言酸語就會帶來無限歡樂10/26 19:12
推 alex528557: 魯蛇傻空真的有錢買修正後的房地產? 10/26 19:16
※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 19:18:37
→ zeroyaking: 買不到的怨氣變成怨靈啊 沒看現在每天呱呱叫 10/26 19:17
→ zeroyaking: 有意義的話說不出來 回文只能詛咒看衰負能量 可憐 10/26 19:19
買500萬收租2萬 我是好奇能怎樣賠 ※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 19:20:24
推 piliwu: 空空他們數學不好你別在意10/26 19:23
要讓房價跌很簡單 有實價登錄 空空只要把家裡拿出來賣，一律實價登錄最低那筆打8-9折賣掉 很快就會變趨勢 就跌了 ※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 19:27:38
推 breathair: https://i.imgur.com/P2R0ALb.jpg 10/26 19:26
→ breathair: 慢慢品嚐吧 10/26 19:26
→ BLUESKY101: 信心爆棚 10/26 19:27
噓 labdog: 一整排下來全部都是多多言論，這房版太不健康了，總是要 10/26 19:28
→ labdog: 有人扮空軍 10/26 19:28
推 zeroyaking: 空空連討論健不健康都能掰… 10/26 19:30
推 xa6555: 我都找不到我想要的區域跌 高雄美術館農十六樓平轉收 10/26 19:31
推 McDonaldboy: 想不到這麼快就看到房蟲抱團取暖10/26 19:34
噓 grace0523: 2021年買5百萬套房月收租金能10萬 你是騙誰啊 10/26 19:36
→ ssiou: 的確是這樣，問題是誰會是那一撮承擔跌價的人？台積電賣在 10/26 19:36
→ ssiou: 400元的會是那些300元就買的人？10/26 19:36
推 littlebroken: 能把房價賣到跌的人還叫魯空嗎....10/26 19:36
→ piliwu: 我買在400台積我在股版喊空超過一年了你可以去找10/26 19:39
→ piliwu: 現在你也不敢買啊10/26 19:39
→ piliwu: 到400你說會到300繼續空手 10/26 19:39
推 xa6555: 滿手套房不是只有一間好嗎 這都看不懂@.@10/26 19:41
推 aqaq123: 所以p大你覺得一年後高雄房價會漲還會跌10/26 19:42
→ aqaq123: 是說你之前不是說你沒辦法預測股市，現在怎麼說喊空一整10/26 19:42
→ aqaq123: 年==10/26 19:42
→ danish80924: 你可以半年後再來看你這篇 都還沒開始跌呢10/26 19:44
推 McDonaldboy: 某P的特色就是打臉自己娛樂大家10/26 19:45
→ aqaq123: 早就開始跌啦，是說沒想到連橋頭都有賠售@@10/26 19:45
推 iamala: 沒賣怎麼算賠咧 10/26 19:49
推 vanii40: 丸子 10/26 19:51
推 reil: 不得不同意 10/26 19:52
推 william826: 買房不如買春 10/26 19:56
推 s26492755: 人家明明說買500收2萬 會收到10幾萬是因為好幾間 10/26 19:58
推 AGODC: 還降息循環哩，這次是走完全不同的循環了好嘛，去全球化耶 10/26 19:59
→ AGODC: ，還當以為是以前的全球化時代喔，買高的自己保重，至少你 10/26 19:59
→ AGODC: 現金流要能撐得比美國久10/26 19:59
推 KrisNYC: 樓上乖 我們來看會不會開始1碼兩碼降回2% 還是4%維持10年 10/26 20:06
→ KrisNYC: 真的是開口都沒想過可能性的 10/26 20:06
推 s26492755: 最近房板真的讓人無言 一堆處男在跟你說做愛多不爽10/26 20:09
推 alfi2016: 房蟲Z哭的好大聲喔！嘻嘻10/26 20:15
→ alfi2016: 爽啊10/26 20:15
推 sspider0829: 事實就是可能有幾件投資件會平轉 但是這一般難出現10/26 20:17
→ sspider0829: 內部投客就會自己處理掉了 10/26 20:17
噓 Yelich: 說那麼多屁話幹嘛！跌了嗎？還沒阿。10/26 20:17
→ sspider0829: 是說橋頭賠售是哪一件？貼來聞香一下10/26 20:18
推 alexstag: 北市科國泰36p沒有135吧，不是11x-12x?10/26 20:19
推 yesyesyesyes: 真的是一堆馬後炮10/26 20:20
推 AGODC: 我是沒什麼差啦，幾百萬年薪老家裡有房有地自己也在六都買10/26 20:21
→ AGODC: 房子，再1-2年房貸應該就可以全清了。只是厚，現在美國高通10/26 20:21
→ AGODC: 膨高利息，外加晶片禁令（這個沒解台灣IC設計分紅可能打對10/26 20:21
→ AGODC: 折以上），去全球化，負利率時代可能結束，要買房的人要多 10/26 20:21
→ AGODC: 思考自己的現金流能否在這時代撐2-30年房貸？ 10/26 20:21
→ AGODC: 這波景氣實在變化太快，絕多數人連台積電董事長也都沒預料 10/26 20:22
→ AGODC: 到 10/26 20:22
推 KrisNYC: 等實登吧 我也不知道國泰到底是只賣給48+36的 還是真的 10/26 20:24
→ KrisNYC: 不二價 而且他如果給48+36的買 也不知道會怎麼登 10/26 20:24
推 F93935: 也是事實沒買房的股票也套牢更悲慘 10/26 20:27
→ MizPerfect: 看房仲店倒的快還是廖老大倒的快10/26 20:30
幹嘛鞭屍人家 雖然我覺得當初是炒話題套路 但沒證據就當是真的 ※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 20:33:19
推 Timetofeed: 好，快買 10/26 20:40
推 alexstag: 北市科國泰實登已經出來一部分啦，26F的36p 132， 其他 10/26 20:41
→ alexstag: 多半11x-12x 10/26 20:41
→ alexstag: 除非他其他戶別現在都成交135..？ 10/26 20:41
那地段110-130 那中山 松山 信義 大安怎辦 代銷都用這點堵喊貴的嘴尤其大同區 ※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 20:47:21
推 zxcv512: 去年買260、300的台北套房各出租1萬 供參考 10/26 20:47
→ meredith001: 反正腰斬空空還是不買 等到漲起來又開始靠北政府放 10/26 21:06
→ meredith001: 任炒房 10/26 21:06
推 piy12345689: 空空沒救 10/26 21:13
推 chrisdddd: 跟這兩年我買的漲40% 沒毛病 10/26 21:28
推 shuichia: 這個月才買一間北市低總，投報快5%，我也很好奇要怕什 10/26 21:50
→ shuichia: 麼 10/26 21:50
→ Tylose: 2016有跌？？？？？？ 10/26 21:59
噓 toyland: 慶幸兩年多前買的，好爽唷 10/26 22:00
推 Madridtop: 賠錢的時候肯定不會再出現ptt了XD 10/26 22:13
→ aqaq123: 現在是一堆多多反串叫人趕快買爆吧XD 10/26 22:18
噓 dcdc: 400-500萬房子怎麼每月收租10萬?? 10/26 22:40
→ s26492755: 又一個沒看清楚的…. 10/26 22:43
→ s26492755: 500收兩萬 不只一間 所以收超過十萬很難懂嗎 10/26 22:44
→ s26492755: 我也一個月收10幾萬 但不是只靠一間 10/26 22:44
噓 addadddog: 那你現在趕快多收一點，下個月大漲 10/26 23:33
噓 polkmnbv: 房地產小賠？ 漲的時侯五倍槓桿 跌就忽略？ 10/26 23:34
推 wayne0170: 多買點不要怕 槓桿開爆就對了 10/27 01:40
推 marlboro1527: 看入手成本吧，主要是房產有穩定的收租利潤，不要偏 10/27 11:10
→ marlboro1527: 離市價基本上都是秒租，股票跌了今年不配就是0 10/27 11:10
推 hiraoni: 降息循環房價爆噴好棒棒喔 問題少子化誰買? 10/27 13:35
噓 SkyIsMyLimit: 典型來取暖的 別怕別怕 10/27 16:04