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9月全台房價再創新高 新竹暴漲41%衝第一!六都這2區也超漲 https://reurl.cc/Z1nazM 成交量縮,但房價續漲!清華安富房價指數今(27)日公布9月數據,全國房價指數較上月 增加0.67%,較去年同期增加21.90%,房價走勢逐步上揚,續創歷史新高,而住宅交易量部 分,較上月增加10.84%,但較去年同期減少34.38%。 六都及各縣市的房價指數與8月相比,除花蓮縣以外,各縣市皆呈上漲狀態,但交易量與去 年同月相比,全國縣市表現皆呈現下跌狀態。9月全國房價指數年變動率最大的是新竹縣市 的41.36%,漲幅超越全國平均的21.90%,同樣超漲平均線的,包括台南市上漲30.11%與高 雄市上漲25.90% 不過,全國9月交易量年衰退34.38%,六都之中,也有部分區域量縮明顯,顯示目前市場出 現「價量背離」嚴重的情形。例如9月桃園市所有行政區房價皆上漲,並以楊梅區上漲26. 45%最高,但交易量與去年同期相比,各行政區均呈下跌情況,以龜山區下跌42.97%最高, 而楊梅區下跌38.46%次之。 台中市也有類似情形,雖然各行政區的房價皆上漲,並以中區的漲幅最大,為26.61%,東 區、潭子區年漲幅也分別為25.32%、22.08%,但多數行政區年成交量呈下跌狀況,其中以 豐原區下跌46.65%最高。 清華安富房價指數提醒,目前房市處於價漲量縮的格局,而9月受升息等因素影響,預料未 來買氣將受影響,須留意後續對房市的價量衝擊。 心得: 9月房價再創新高 反觀股市從年初至今已經崩壞30% 房地產還是相對穩 尤其新竹地區房價暴漲41% 傲視群雄,人口基本面、社會自然增加率都是很強勁的狀態 近期股市低檔支撐 準備反彈,房市應該是起漲點了 如果還在觀望的潛在買盤 可伺機進場新竹 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.168.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666878438.A.E9F.html
DwyaneWade: 竹北現在進去超危險吧…資金都往雙北移動了 10/27 21:54
YouGot5566: 新北仔又在蹭台北市了 10/27 21:56
BLUESKY101: 北七才買房 10/27 22:01
denny0000002: 科技業只要無薪假,竹北=雲嘉地區~等著看 10/27 22:01
DrTech: 想太多了,科技業是想休假沒得休。不要把面板雙虎被淘汰的 10/27 22:05
DrTech: LCD產業當科技業好嗎。 10/27 22:05
castalchen: 勿忘新莊重劃區慘案 10/27 22:06
castalchen: 當年套的到底有沒有回本 10/27 22:06
DrTech: 另外,心得很爛。房價是比去年同期的最強新竹。結果股市是 10/27 22:07
DrTech: 比今年初到現在的大盤。懶叫比雞腿嗎。 10/27 22:07
castalchen: 房版空軍永世的笑柄 多軍三生的恥辱 10/27 22:07
testPtt: 現在蓋房的速度比以前快太多 等久了就是你的 10/27 22:08
Arashi0731: 剛需還是會買啊,但是大多數人還是會再等等,景氣都直 10/27 22:35
Arashi0731: 接摔成藍黃燈了,接下來日子不好過,錢還是留在手邊卡 10/27 22:35
Arashi0731: 穩當。 10/27 22:35
YouGot5566: 說無薪假的一定不在竹科…周遭都還很多人加班 更別說 10/27 22:36
YouGot5566: 無薪假 10/27 22:36
lifeowner: 大廠人事凍結 房貸在身怕被裁員狂加表演班 10/27 22:39
verilogTire: 真羨慕現在可以賣超過3000萬的,直接送一張移民美加 10/27 22:39
verilogTire: 通行證 10/27 22:39
scitamehtam: 賣3000萬,也要看貸款還欠多少吧? 一抵也不見得還 10/27 22:41
scitamehtam: 得到美加通行證喔 10/27 22:41
verilogTire: 如果當初買的早,有盤子接受3000萬,獲利贏該接近200 10/27 22:50
verilogTire: 0萬,加上竹科本業,資產接近4000萬就可以保送美加了 10/27 22:50
Iamjkc: 反串要先說 10/27 22:50
scitamehtam: 賺2000當然有機會 10/27 22:50
asdzxc001: 新竹縣只要看竹北 其他區不要來蹭好嗎 10/27 22:53
buike: 竹北高鐵還在領漲還在衝,大家抱緊就對了! 10/27 22:56
kinmengon: 沒漲了啦!月初的價停駐到現在都快11月還聞風不動 10/27 23:00
async: 在新竹辛苦工作只想自住的不炒房,辛苦了 10/27 23:01
buike: 竹北兩大花園1個80,1個70up,哪裏沒漲 10/27 23:02
kinmengon: 那時6月初到10月 一個月5萬在漲的 到8附近已經變烏龜 10/27 23:02
kinmengon: 爬 10/27 23:02
kinmengon: 下個月起變蝸牛爬 然後凍在那吧 10/27 23:04
kinmengon: 新案 建商想再拉高 沒力了啦! 10/27 23:05
film12: 基本麵良好! 10/27 23:07
kinmengon: 反正建商一案售出6成就好。剩下餘屋它們就慢慢賣 10/27 23:09
ru04hj4: 很難追高了 10/27 23:14
ssiou: 風向變這麼快?真不好玩 10/27 23:17
Narcissuss: 加班都在演戲 10/27 23:20
buike: 期待惠宇開案90讓大家膜拜,喔彌陀佛 10/27 23:21
pttstock5566: 心得在亂偷渡觀念真的不可取 10/27 23:30
YouGot5566: 居然沒漲到400% 那就是跌了 10/27 23:31
clamperni: 衝 10/27 23:36
castjane: 哪可能 10/27 23:39
castjane: 一筆說全部? 10/27 23:40
eaglesahen: 讚讚讚!新竹/竹北:我們不一樣! 10/27 23:43
wayne0170: 好喔 趕快買爆 10/27 23:54
aesdu: 到底要崩 還是要漲 麻煩新聞說清楚 10/27 23:56
aesdu: 搞的沒買過房子的魯蛇一下爽一下哭,是很好玩是逆 10/27 23:56
lucky466: 雪崩哥救命 10/28 00:00
chilian: 把你的房子拿出來賣看看啊 10/28 00:01
Howard6666: 你應該是韭菜哈哈 10/28 00:12
Howard6666: . 10/28 00:12
GoGoD: 到底素隨在買? 10/28 00:41
Qcloud: 。。YoY說還在大漲 10/28 05:53
jemdogdog: 你一直說台南量縮很大 臉痛嗎? 10/28 06:49
jemdogdog: https://i.imgur.com/MQTSj6p.jpg 10/28 06:49
jemdogdog: https://i.imgur.com/gdvEJ91.jpg 10/28 06:50
jemdogdog: 另外數據顯示台南是六都加新竹七縣市當中量縮最少的區 10/28 06:58
jemdogdog: 域 你居然還說會先崩 笑翻 10/28 06:58
william826: 魯蛇買房首選紙紮的 10/28 09:00
darkholy: 景氣一個月翻盤,看11月比較準 10/28 10:32
hectorwei: 新竹遲早一坪破百,現在進場就對了 10/28 10:43
julian42: 淸華又是什麼單位 10/28 11:20
jeff12302000: 樓上沒聽過清華大學.....? 10/28 11:49
farmdog: 9月末段了,之後沒有相關漲勢 10/28 12:24
gn01693664: 沒錯,就是只會漲,說跌=不努力魯空你家半價賣 10/28 14:14
eason7878: 房價遞延反應 傻傻的 10/28 18:00
zx037691658: 某樓講的好像一天到晚無薪假一樣 笑死 10/29 12:08