Re: [閒聊] 台北市真的沒有小資的空間

[zzahoward (Cheshire Cat)]

小資=散呷

室內18坪，有警衛大概就是大樓建案非華廈

有些老華廈有警衛的通常當年都是不錯的案子

不過16年內，大概都是新式的建案了

以公設比33%，家上雨遮陽台可能權狀要33~34坪

新北投以南，代表扣掉便宜的復興崗關渡

扣掉文山萬華

意思就是目前新案開80~90以上的區域

你預算抓2400/33=70多

在2019~2020年間可能到處撈出價有機會

2022年的今天，因為新案價格都噴噴噴

你知道連關渡站這種鳥不生蛋的地方都要70萬起跳了嗎XDDD

https://tinyurl.com/2t58psz3

這個預算現在其實台北就真的很難

強烈建議放寬條件，你預算的守備範圍剛好就是被你排除掉的那些區域


※ 引述《leokoung (Hey)》之銘言：
: 因為家庭成員需要更多活動空間，而有了以下條件並開始看房一年：
: 1. 台北市除了萬華跟文山區以外區域
: 2. 新北投以南
: 3. 住或商分區
: 4. 在總樓層1/2或2/3樓以上（看過新大樓馬桶爆水管...
: 5. 室內18坪以上
: 6. 希望1.5衛，上廁所好方便
: 7. 16年內，遠離921前後蓋的
: 8. 無非自然身故
: 9. 有警衛管理
: 目標最高2,400上下，原本幸運看到一間完全符合以上條件，雖然屋主開非常高，
: 但查過實價登錄確認屋主是第一手外，
: 入手價大概2,000而已，於是就用
: 屋主賺20%的價格去談，
: 但是被打槍，說沒有3,000，不用談...
: 10年...要賺1,000...
: 房子，真的很好賺...
: 也開始思考自己的夢想條件是否是空集合...？
: 買房真的有挑戰，特別是要換房的...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.9.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666920225.A.1A1.html
噓 IHave30CM: 關渡本是野鳥保護區，還鳥不生蛋？
靠杯你說的對，我在這邊向關渡道歉
推 Freighter: 樓上有梗
→ Freighter: 有笑有推
推 sdhpipt: 呵呵呵 謝謝二樓提醒 看懂一樓了哈哈哈
※ 編輯: zzahoward (150.116.9.4 臺灣), 10/28/2022 09:37:58
推 ljuber: 哈哈一樓我笑死了
→ Tylose: 關渡鳥不生蛋？？？？
→ Tylose: 大安區還比較可能鳥不生蛋勒
推 tfct: 候鳥不生蛋很正常 有沒有常識啊
→ sagarain: 大安森林公園裡一堆鳥
推 moccabranco: 大安森林公園都有猛禽育雛直播了
推 stacyhuangss: 致敬一樓 生物學家
推 clamperni: XD
推 TSMininder: 推一樓 關渡騎腳踏車好地方 有鳥、有彈塗魚
→ jeff12302000: 一般候鳥是來台灣過冬不是生蛋的，但前兩年
→ jeff12302000: 落地生根
推 luckycan: 來房版學生物學
→ Ddylan: 鳥不生蛋還好吧?我住這裡人也不生蛋啊
推 Grolsch: 來房版不只要修經濟學以後還要雙修生物學了XD
→ checkman: 我們要重新定義什麼叫鳥不生蛋的地方
推 AffogatoDog: 關渡腦專門生蛋的地方啦!! 還有樹落地生根
→ AffogatoDog: 鳥
推 bluezoo: 請改口關渡這鳥蛋的地方
推 amordelcor: 1F gj
推 allen44475: 房版需要專業的一樓
推 asd31415926: 一樓邏輯正確
→ Tylose: 鳥不生蛋，不需要重新定義，就是鳥不會生蛋而已
→ Tylose: 或是鳥不爽生蛋，哈哈
推 tfct: https://i.imgur.com/n629Jf0.jpg
→ tfct: https://i.imgur.com/EB4FUBj.jpg
推 chouwang68: 一樓好笑耶XD。房板越來越難混了，以後沒兼修個45678
→ chouwang68: 科可能很難插話。XD
→ tfct: 候鳥是不會在避冬之地生蛋的
→ tfct: 不然就不叫候鳥了
→ tfct: 邏輯錯誤還這麼多人推 知識教育都不足
→ tfct: 我指ㄧ樓邏輯錯誤
推 gn01705529: 一樓好笑
推 sarra: 一樓好笑 下巴也很好笑 關渡自然公園又不是只有候鳥沒留鳥
→ sarra: 像是10/21鳥況的黑鳶、領角鴞、大卷尾都是留鳥啊
→ qawsed: 候鳥只是野鳥的一種  其實不用這麼認真
→ sarra: 然後還有很多涉禽像是白腹秧雞、紅冠水雞等也根本不是候鳥
→ sarra: 觀迎到關渡賞鳥XD
→ qawsed: 推一個  也笑一下某樓的邏輯錯誤
推 ljuber: 買關渡可以跟妹子說我們去外面賞鳥 回家還可以賞鳥
→ ghjkl5566: 大安有鳳頭蒼鷹在下蛋唷
→ ghjkl5566: 紅冠水雞去植物園一定近距離看到,倒是不用跑去關渡
推 jolycoco: 1F笑死
推 cytochrome: 影響中howard大好像住北投？鳥不生蛋真好笑，但野生
→ cytochrome: 動物也隨之環境變遷而改變行為模式
推 cytochrome: *印象
推 bobokeke: 但是你會繼續投給民進黨吧～韭菜的命就認份啊
推 IHave30CM: 本身就是關渡人，關渡除了候鳥，留鳥也是一堆，自以為
→ IHave30CM: 是在那扯啥邏輯錯誤？阿你邏輯不就好棒棒？
推 NKVD: 為了生物學戰起來的房版
→ sam21sam21: 看我房版高手如雲，兼具教育之功能，推～
推 s31127: 關渡華碩人 買不起？
推 ljuber: 買關渡跟妹子說出門賞鳥 回家也有大鵰可以賞
推 penguine33: 謝謝一樓 學到了
推 PaulPoPan: 笑死
推 JasonX5566: 一樓笑死
推 lovehenry: 真的該道歉！
推 i386: 一樓笑死,人家就講野鳥,一值扯候鳥的邏輯還好嗎?
推 TSMininder: 為了生活可以忍，污辱到我的鳥鳥就不能忍
推 tfct: https://i.imgur.com/xmYJsMp.jpg
推 tfct: 笑死 官網都寫這麼清楚了 遷移性水鳥  不然叫官網改一下啊
推 tfct: https://i.imgur.com/lrYssHk.jpg
→ jeff12302000: 不是還有寫原生生物嗎?
推 tfct: 所以鳥不生蛋有錯嗎 關渡公園的鳥類絕大多數是候鳥 候鳥不
→ tfct: 生蛋 錯在哪？
推 tfct: https://i.imgur.com/UAaeDZL.jpg
→ tfct: 而且人家是濕地保育 才不是野鳥保育
→ tfct: 麻雀也是野鳥 要保育嗎？
推 sarra: 這邊笑點是下巴以為原生生物不含留鳥 ㄏㄏ
推 freekid: 下巴又在憨了
→ MisakaMisaka: 又在凹了，有夠難看
推 drin: 這樣凹很難看
推 grace0523: 一樓XD