[賣/高雄/楠梓]藏美一品｜裝潢景觀兩房｜專約

[G8MO (環遊世界的房地產 旅人)]

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  高雄市楠梓區清豐路

房屋屋齡：　5年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在　11 樓/共 14 樓

房屋坪數
建物權狀：　22.67坪
主建物　：　11.93坪
附屬建物：　1.91坪
共同使用：　8.83坪
車位　　：　0坪
建物權狀是否包含車位坪數：NO
土地權狀：  2.566坪

格局　　：  2房 1 廳 1 衛 1 陽台

開價　　：　598萬元

停車位　：  本社區為坡道出入口 需要汽車位要看社區有沒得租
            B1有一機車車車位

交通　　：  土庫三路、清豐路

本物件附近地址實價登錄    ： https://i.imgur.com/xOotUkm.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 查無資料

照片連結：
https://reurl.cc/10xRYp

其他介紹：

這是一個你會時空錯亂以為回到去年年初房版的房價
兩房帶裝潢，5年屋，楠梓區，家樂福旁稀有釋出。
屋主第一手，有賺就好，不貪心，交給G8賣給有緣人
本社區為藏美建設，蓋得不錯，附近也有許多大學及橋頭科學園區
台積電我就不要說了，光是走路到家樂福跟全聯就很吸引人了。
捷運的話 都會公園站還有青埔站，以及台鐵楠梓站大概1.7KM

自住收租都好，家具電都全，馬上可以收租，你沒空管我幫你管!
在這個通膨及房價狂漲的時候，不趕緊把握，真的沒機會了。

我樓下同坪數都開650了，我還在開598....
以租金保守估計15000/月來算的話 跟你每個月本息要繳的房貸差不多
基本上沒有什麼壓力!!!

另外兩個房間還有陽台都面清豐路，永久棟距極大
一旁大塊的土地是台糖的土地，上面種花多漂亮啊!!

不囉嗦了，趕緊來看屋，晚來可能就買不到了!!
看了喜歡，勇敢出價，我來處理。

聯絡資訊： 手機:[phone]
           Line:手機號碼搜尋一下


銷售來源：有故事的房仲

台慶不動產－博愛明誠店（文居不動產仲介經紀股份有限公司）
公司地址　：高雄市左營區博愛二路262號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名： 蔡希瑩102 00847
營業員姓名： 賴啟文101 215353
收費方式　：　2 %

--
高雄買屋賣屋※唯一指名G8MO
台慶博愛明誠店-賴啟文 經理
Line:電話ID:0982-623-906
手機:[phone]
☆專業☆國際☆快速☆品牌☆

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.60.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667214399.A.3F9.html
推 aqaq123: 買330萬賣598真的不貪心
推 kevin28: 嗯不貪心 賺個一百而已
推 jaricho: 好像看到有個推文說開21都收不到 21*22.76=476 感覺好像
→ jaricho: 可以談談看收走喔
→ aqaq123: 這麼說的人會嫌這沒車位或者是格局不好之類的
→ aqaq123: 今年中成交23，開21有機會成交吧
※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 10/31/2022 19:29:42
→ aqaq123: 不過我相信這跟平轉有多少收多少一樣
推 potabaw: 楠梓…
推 jaricho: #1ZNoSMnm
推 ship1228: 楠梓沒車位，鳥籠……
噓 e73103999: 真的崩了
→ testPtt: 炒房仔下次記得買車位
→ kindboxer: 美
噓 solomonABC: 室內11自己留著住吧
推 zebirlin: 不貪心，一倍就好 XDDD
→ MizPerfect: 楠梓沒車位，算了吧
推 fcuk9981: 楠梓在洗籌碼這麼急著出場幹嘛
→ fcuk9981: 對KSMC邁邁沒信心？
推 solomonABC: 笑死 台積仔會跟你買11坪沒車位
推 ZekeYeager: 留著賣外勞，這個GGer不會買
→ gv390: 當初是330?真的假的@@
推 qqq7840: 正兩房這間我可以出20高大才出21。這在土庫比較不理想
推 qqq7840: 願意收440嗎但出了不加。能配合見面談。站內我謝謝
推 CCOOGG: 現在有人會接?
→ jiapon: 塊陶呀~
推 ahlolha: 都住到楠梓去了還要住室內不到14的兩房也太慘
推 start0917: BBQ了
推 vanii40: 慘喔
推 sspider0829: 土庫欸 這開價…
→ sspider0829: 坐等成交價
→ cblade: 還行吧，這就是買新，用兩年前價格來看你租屋就好
推 aqaq123: 一坪20也才453...勇敢加價好嗎
→ aqaq123: 看那麼多還出這種芭樂價不可取，起碼八折以上吧
推 jaricho: 原本說21 再改口20 但20*22.67也是453 卻喊440不再加價
→ jaricho: 這樣出不到20了呢
→ G8MO: 鄉民反指標，有興趣快來看唷 反應很好，應該撐不過一個禮拜
→ G8MO: 開價不等於成交價，先來看房再說。
推 info1994: 那麼熱銷撐不到一個禮拜還來這裡發文
推 qqq7840: 460最高。等你來收斡旋
→ aqaq123: 年底沒賣掉可以賀成交
推 qqq7840: 想到錯過21萬的普羅旺斯就有點可惜。
→ zeroyaking: 好笑了 G8大平時就有發案件文在這邊的習慣阿
→ zeroyaking: 不知道是新警察還是跟著空蛙亂呱 笑死
→ bearma0613: 喔喔 跟房貸差不多 那還拿出來賣喔XDD
→ bearma0613: 420收 要就私訊
推 yoyo2037312: 格局差到不行
推 giveme520: 高雄 市內11 坪2房
賀成交 本案已簽約售出 第一天帶看 第一組客戶就成交
成交價再破社區行情最高紀錄，歡迎委售G8MO

※ 編輯: G8MO (59.127.60.31 臺灣), 11/08/2022 13:59:10