[閒聊] 高雄好多豪宅?!

[AffogatoDog (曾經滄海難為水)]

這陣子在某數字賞屋頻道上看到好多高雄的豪宅

每一案都高來高去的

相當的高大上!

令人好奇高雄真的有這麼多有錢人以及豪宅客嗎?

撐得起這麼大的量體與建案消費金額?

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推 iamala: 這些價格其實還好說，我也不懂怎麼這系列拍那麼多灣區的
→ iamala: 大樓。而且有看到普普但吹成豪宅的，有點尷尬。感覺應該
→ iamala: 是業配需求。
推 Lions2020: 不是這麼多有錢人，就是高雄房價便宜而已，一坪若是二
→ Lions2020: 三十萬(之前)，您也可以買一堆
→ kyova: 以前便宜，現在應該都破豪宅線了...
→ AffogatoDog: 也是有不少要破億的 買不起
推 xxplayss: 在高雄三千萬的大樓就吹成豪宅..在台北只能買中古屋
→ kyova: ...這樣聽起來不就是台北CP值太低嗎...
→ kyova: 花到1e，自備都6成了，結果只能買到正常坪數的3 4房...
→ poz93: 台北的CP值一直都不是住的房屋 而是你出門的生活
推 pluslee: 高雄正蛋黃亞灣區遠雄The One 43樓116坪加雙車實登只要54
→ pluslee: 50萬 單坪43萬 這在台北哪算豪宅 市區30年老屋都比他貴吧
→ kyova: 講的好像高雄精華區給鬼住的一樣... 想太多啦...
→ kyova: 兩邊我都待過。CP值就是有差。
推 Moneytaker: 高雄“豪宅”靠杯“便宜”的
→ Moneytaker: 北市老公寓價可以買高雄頂級豪宅
→ kyova: 房子內的生活也很重要。畢竟待的時間不見得少於外面。
推 ctx705f: 比起雙北根本貧民窟吧 單價四五十就在喊豪宅會被笑
→ kyova: 前幾年價差5~10倍有吧，我就覺得wtf..台北有感覺到10倍爽嗎
→ kyova: 所以後來覺得價差會收斂，然後賭對了。
→ kyova: 4字頭大概就是雙北流放邊疆的等級~
→ kyova: 好跟壞就看你用什麼角度去看。
推 b777787: 管他豪不豪 空空買不起就是爽
推 KYOLONG: 4000萬以上只能貸款4成
推 lbehide: 大華路一帶去繞一下，很多一兩百坪的別墅…
推 Harlequin727: 感覺就是賣不好才要數字網啊 北部就很少在介紹的
推 william826: 高雄多少工業區 多少中小企業的家族 跟台南一樣這些人
→ william826: 才是主力
推 shermanch: 大華路的豪宅未來幾年會很苦的
→ shermanch: 黃捷讓你動不了
推 ceca: 高雄有錢的大多住別墅.
→ ceca: 別墅幾千萬幾億的很多.
→ ceca: 台北他們要住別墅價格太驚人.
→ ceca: 所以對於10億以下的族群.
→ ceca: 台北還是只能住"豪宅大樓"
→ ceca: 到處都是有錢人,現在是有錢人的選擇是甚麼的差異.
推 kelsierlee: 其實只是高雄豪宅大樓的曝光度比較高；數字網剛開始
→ kelsierlee: 拍的幾案算比較熱銷，後面感覺就比較偏向業配內容。
→ kelsierlee: 如果比量體的話，雙北和台中豪宅總銷金額應該更大，
→ kelsierlee: 以台北豪宅大樓為準，新北台中單價五折，高雄三折。
→ kelsierlee: 台北富人至少過半是住豪宅大樓；要住透天還是別墅是
→ kelsierlee: 個人偏好問題，隱私安全和交通方便的需求相對重要。
→ kelsierlee: 類似地段同坪數透天和豪宅大樓，總價實際上差不多。
→ kelsierlee: 現在台北以外豪宅大樓，大部分總價都落在七千萬上下
→ kelsierlee: ；買家都沒笑人總價，結果有人在笑人單價堪比貧民窟
→ TheArrow: 薪資低代表壓榨啊 有錢的當然多...
推 kelsierlee: 大直最頂級透天對比豪宅大樓，同等級比較總價很接近
→ kelsierlee: ；前者透天隱居山林在國防部旁，幽靜隱私兼顧安全。
→ kelsierlee: 後者大樓坐落大直重劃區市中心，繁華高檔兼顧地段。
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/zGQlcRd.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/pKQ2WUS.jpg
→ kelsierlee: 舉的例子算各取該類型所長，同地段同坪數的透天大樓
→ kelsierlee: 例子不多；主要透天物件少又釋出少，不過單價接近。
→ kelsierlee: 豪宅大樓之所以流行；也是因為大平層帶來的便利性，
→ kelsierlee: 坪數要大就挑合併戶或買整層，喜歡透天就挑樓中樓戶
→ kelsierlee: ；透天相對就像切割面積分配至各層，相關比較不贅述
→ kyova: 台北精華區地這麼貴是要怎麼搞庭園獨棟電梯別墅...
推 kelsierlee: 隔壁同期明水路中古大樓，平均單價近百萬；透天單價
→ kelsierlee: 還是會便宜點，畢竟坪數大會拉高總價，重點是物件少
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/c7cU0w5.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/v2zzd4Q.jpg
推 kelsierlee: 真的要條件完全相同的也有，同社區就兩棟建築；一棟
→ kelsierlee: 拆賣四戶，兩戶樓中樓兩戶單層，一棟則賣整棟透天。
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/OM8vu7X.jpg
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/6103XnC.jpg
→ kelsierlee: 要完全對比的話，只能找和建商合建同時有豪宅大樓和
→ kelsierlee: 透天的建案；不過因為透天分回持有的都是地主，基本
→ kelsierlee: 找不到當時紀錄，又因為地主自用所以很少有交易釋出
推 DavidBoss: 南部每個員工年薪少領20萬 老闆就多賺1000萬了 豪宅算
→ DavidBoss: 什麼