[閒聊] 六都買賣移轉棟數1~10月

[zwchih (風言風語)]

https://i.imgur.com/xHFzwOh.jpg
(10月單月年變動率)
繼6月以來再次全面下滑

1. 新北市：-2,574(-40.062%)
2. 高雄市：-1,516(-37.166%)
3. 桃園市：-1,361(-30.743%)
4. 台北市：-521(-21.291%)
5. 台南市：-437(-21.234%)
6. 台中市：-306(-6.994%)

六都總計：-6,715(-28.201%)

(10月單月月變動率)
也是全面下滑
1. 桃園市：-597(-16.298%)
2. 台南市：-136(-7.740%)
3. 高雄市：-199(-7.205%)
4. 新北市：-269(-6.529%)
5. 台北市：-32(-1.634%)
6. 台中市：-29(-0.708%)

六都總計：-1,262(-6.874%)

*新北市10月竟然比2月還低
*桃園市首次站上下滑首位

(1~10月年變動率)
僅台中市上升

增加：
1. 台中市：+1,962(+4.964%)

減少：
1. 台南市：-2,414(-10.900%)
2. 高雄市：-3,733(-10.551%) - 量最多
3. 新北市：-3,290(-6.065%)
4. 台北市：-826(-3.262%)
5. 桃園市：-1,103(-2.951%)

六都總計：-9,404(-4.394%)

*南二都雙雙跌破10%
*桃園市也轉負

(10月比較3月)
全面下滑
1. 新北市：-2,555(-39.884%)
2. 台北市：-1,274(-39.813%)
3. 高雄市：-1,479(-36.591%)
4. 台南市：-805(-33.182%)
5. 桃園市：-1,164(-27.518%)
6. 台中市：-884(-17.848%)

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→ LoveNPeace: 惜售，先蹲後跳
推 a9940597: 艱苦到仲仲
推 antigidu: 量先價行   還會繼續升息  保重
→ forever215: 惜售啦 誰要在跌的時候賣房子 等漲的時候才有人買
推 allenchang0: 新北下去吃x
推 amordelcor: 9月太多？
推 kikinini: 惜售 房價只會噴
推 scitamehtam: 台南高雄快逃啊…
推 carterdunk: 南部不意外
推 timeaftime: 台中就是猛
→ cocoi: 高手有說量根本就是不準的事,價一直都有上揚喔,自肛不要哭
推 mp60707: 量縮價漲 電視都有教
推 saufu08: 惜售吧
推 m06800825: 難怪認識的房仲最近一直打來問要不要看房
→ Colitas: 10月單月六都合計變動率的百分比打錯了吧
推 poeoe: 蠻好的
推 stevenshih: 多多瑟瑟發抖
推 kevin28: 多多不會發抖拉，會抖的是仲介XD
推 lagadidi: 成交量少只影響從業人員…
→ kevin28: 尤其最近兩三個月，仲介一間間開，顆顆
推 kevin28: 租的店面一間比一間還豪華
推 Mackie: 怕啥呢有政府好安心繼續噴
推 s26492755: 這時候就是從業人員分高低了 有些真的很菜只會攻擊別家
→ s26492755: 從業人員
→ s26492755: 不好好的開發案子或是推銷案子
推 tswen: 大爆崩
推 jemdogdog: 量縮三成的新竹表示：
推 york1987: 果真量縮價噴了
推 AustinRivers: 先蹲後跳  蓄積能量
推 luben: 量縮價噴！翹腳數鈔票啦
推 info1994: 惜售而已
※ 編輯: zwchih (42.79.78.238 臺灣), 11/02/2022 08:42:32
→ zwchih: Colitas感謝您，已改
推 yftsai: 分析成交量沒意義啦，成交量跟著新屋完工數走
→ suPerFlyK: 信義房仲還是賺翻阿 下面那篇已說明 哪有影響
推 testPtt: 有行無市
→ asdzxc001: 翻譯：惜售 鎖碼 蹲下腳麻 仲仲吃土
推 yftsai: 成交價也是，那可能是兩年前的預售屋價格了
→ yftsai: 看中古屋價格還比較準
推 wxes30431: 房仲慘了，看來要倒一波…
推 curlymonkey: 量縮 需求一樣旺 還是緩漲
推 erowii: 房仲該努力點了
→ s26492755: 其實仲介汰換率蠻高的耶 有些活不過五萬 或者五萬領到
→ s26492755: 期就掰掰 但也有一做十幾年以上的 這就看人
推 zeroyaking: 所以新人的名片 常常過一陣子就當廢紙了…
推 aaboutt: 量縮就是供給量比起需求增加比較多，供給多，價格怎麼可
→ aaboutt: 能漲？目前會，但漲的是建材人事費用，投資的漲幅溢價，
→ aaboutt: 會漸漸消失
推 aJan5566: 剛需怎麼都不見了?
推 aaboutt: 大家以為今年上半年成交這麼多是預售屋嗎？缺工缺料怎麼
→ aaboutt: 可能改的多蓋的快？上半年成交多都是投資客獲利出場了
→ testPtt: 有些仲介會灌水
推 raja98643667: 利空不跌緩漲
推 iahope: 價格又沒怎麼跌
推 addadddog: 惜售啦，跟股民一樣，永遠覺得他會漲，哈哈哈哈
推 benny1990615: 量縮早就可以預測的事情，價格呢？
→ rockhart: 還蠻多人買賣的，緩漲？
推 puam4444: 惜售，明年噴爆
推 loveswim: 真的惜售 人工物料什麼都漲 跟你講連中古屋都噴爆
→ gn01693664: 井噴了井噴了
推 joe2: 價大漲 量急縮   請問各位房地產高手  這技術線型是啥格局?
→ ssiou: 惜售，一定是惜售吧
推 addadddog: 賣不出去沒盤子接=算惜售啦
推 psy792: 量還是超多，大家都還有錢
推 yellone741: 房子又不是股票看成交量要幹嘛
推 cdplay000: 惜售，加價賣，量縮價穩，只漲不跌
推 kitten123: 屋主惜售供需失衡啊，考古題還不會寫？
推 kitten123: 房價還在漲就是供不應求最好的證明
推 kitten123: 講再多魯空還是不會懂啦，佛度有緣人
推 kitten123: 價格繼續緩漲，明年魯空更買不起惹，幫QQ
推 a520978926: 幹什麼幹什麼 惜售而已 想製造恐慌嗎
推 jjjerry: 利空根本不會跌 這證明房抗通膨 請跟著政府趨勢走
推 newhander: 沒人跟套套搶，套套表示開心。
推 darkholy: 量先價行，看誰撐得久啊，自古不變的道理，多空誰撐得
→ darkholy: 久就贏
推 kevinhon: 量縮價就跌，這是魯空特有的邏輯，或是一直腦補你會套來
→ kevinhon: 安慰自己
推 Manslayer69: 台中一堆重劃區交屋的，後面才刺激
→ convey1227: 量縮價穩 別想跌了
推 a8866442: 惜售啦 哪次不惜售 等房仲跳樓再通知我