Re: [閒聊] 會因為升息改變還款計畫嗎？

[VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)]

※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言：
: 板上各位房神早安
: 目前的自住房貸40年 寬限期3年
: 目前仍在寬限期 因為升息所以利息也增加了
: 有種還沒存錢進房子 就被銀行漲租金的感受
: 想請問各位在這次的升息循環中
: 有提前還款一部分的本金嗎？
: 還是錢先轉成美金放著 趁著房市修正時入手第二間房呢？

這種沒數字的文章根本廢文一篇

貸多少 買在哪 薪資多少

沒半個條件知道是要分析個鳥

我貸40年 200萬 月入10萬

請問我是要提前還個屌？

我貸40年 1600萬 月入6萬

請問不提前還是腦袋進水？

講轉成美金就更好笑了

你算命的喔 美金漲跌是你決定的喔

如果是你決定的

那你還來發這盤幹文幹嘛 早就發財了

如果不是

那你又買美金幹嘛 錢太多想到處輸喔

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.135.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667447404.A.D33.html
→ eeewwweeewww: 可憐 一看就知道你沒買過房
房子還要自己買喔 你孤兒？
※ 編輯: VVVV5555 (101.9.135.193 臺灣), 11/03/2022 11:51:56
推 amordelcor: 你月入6萬怎麼貸1600萬 40年的？
推 testPtt: 買地自建比較好 省超多
→ IBIZA: 樓上應該沒自建過
→ sdhpipt: 自建省? XD 除非妳很多有辦法自己做
→ jeff12302000: 一般人想自地自建光建照流程就跑死你
→ sdhpipt: 比如說你有辦法自己綁鋼筋 那真的很省啦
→ sdhpipt: 想要省就找一塊有水電門牌的農地 擺個貨櫃屋最省
→ sdhpipt: 不過有這種便宜土地的區域 通常你買得到老房子也不貴
→ VVVV5555: 自建不貴啦 找個偏僻的地 磚頭水泥買一買疊一疊就一間三
→ VVVV5555: 合院了
→ jeff12302000: 那你搭個帳篷就好了
→ IBIZA: 不會啦 多半也是會找人統包  統包會幫你跑啦
→ IBIZA: 要自己疊磚塊不如買組合屋
→ IBIZA: 反正都是沒建照, 被報有可能要拆, 組合屋拆除還能重裝
→ IBIZA: 而且組合屋還比較便宜
→ jeff12302000: 不然買個露營車也行
→ IBIZA: 露營車比較機動  也沒拆除問題  但空間就比較受限 品質不好
→ jeff12302000: 還有一種貨櫃屋好像也可以，被報找個吊車拉走就好
→ jeff12302000: ，空間會大一點
推 yen097605703: 耀揚哥 今天火氣比較大 怕
推 s26492755: 露營車有被偷的風險 當初我也考慮過露營車 問了兩個有
→ s26492755: 這方面經驗的都說會被偷
→ IBIZA: 貨櫃屋一般指的還是貨櫃改裝的 即使兩三個串聯 空間很難大
→ IBIZA: 直接買組合屋就好
→ IBIZA: 組合屋可以很大  幾十坪的都有
→ s26492755: 自建很貴 因為你是末端價格 而且沒人跟你攤土地成本
→ s26492755:  雖然你自己擁有一塊地
→ IBIZA: 美國其實還蠻流行直接買組合屋當住家
→ s26492755: 現在有組合式貨櫃也可以弄很大 但就不是那種一般貨櫃
→ s26492755: 屋吊車放著
→ s26492755: 我自己農地就是組合屋 但讓我選我還是想選小木屋 只是
→ s26492755: 那時候小木屋的車進不來
→ IBIZA: https://www.zf-house.com.tw/
→ s26492755: 我叫過最大的是8頓8的車 聽說有人看過12頓的進來 但要
→ s26492755: 能吊小木屋屋頂的要超過20頓以上
→ s26492755: 靠北 那個我找他估過價 在台中
→ s26492755: 但我覺得他外型輸掉
→ s26492755: 兩邊都估100萬初頭
推 hellogym: 組合屋真的讚 有的內部裝潢都搞好了
推 s26492755: 貨櫃屋也可以搞內部裝潢啊 加價而已
→ s26492755: 其實去看過之後 還是會追加一些東西或者換更好的材質
推 hellogym: http://www.judiyan-design.com.tw/
→ IBIZA: 貨櫃屋就特規的組合屋  弄成20尺固定大小的
→ IBIZA: 其實沒有必要特別選貨櫃屋
推 s26492755: https://i.imgur.com/mDW2Frp.jpg
→ s26492755: 今年不知道有沒有漲
→ s26492755: 弄一弄 有些升級下 103萬 但我後來選另一家也是100初
→ s26492755: 的
→ s26492755: 你買原本就是貨櫃的 去年問20萬含運 但是地基你要自己
→ s26492755: 弄 不然就是直接放著
→ s26492755: 20萬空櫃 內部要自己用 可能還會需要幫他弄個屋頂比較
→ s26492755: 不會壞跟吵跟熱
→ s26492755: 但我一開始就否決貨櫃屋了 因為我有些客人在工地臨時
→ s26492755: 辦公室就是用貨櫃屋 很矮很壓迫
推 yesyesyesyes: 三樓鍵盤蓋房嗎？ 自地自蓋移到更麻煩
推 a741085: XDDDDDD
→ william826: 自地自建省個懶趴
→ jeff12302000: 人家自己弄磚頭都能將就了，貨櫃對他已經是豪宅了
推 hellogym: 自地自建省錢XDDD 媽呀 又來一個奇葩言論
推 danish80924: 如果你鄰居砍20%出售就看你會不會想賣了
推 hellogym: 鄰居砍20%出售? 媽呀 我先搶 傻子才不搶
→ jeff12302000: 鄰居砍20%出售根本是只會想買起來吧，怎麼是會想賣
→ jeff12302000: 自己家XD
推 piliwu: 你買塊農地去迪卡儂肺癌大帳篷外加客廳帳真的很省
→ hide0325: 我家樓下要是砍20%一定馬上上門去談
→ piliwu: *買帳篷
推 s26492755: 我家隔壁隔壁上上月賣出去還漲 我是有上門去看 但看出
→ s26492755: 去都視野不好 全被遮住 結果還是賣了
推 HAHAHUNG: 今天耀揚哥好兇 怕