[閒聊] 買快蓋好的預售風險大嗎？

[aquaair (aquaair)]

前幾天爛尾樓新聞才到挖地下室階段

那如果今天買的是主結構好了，使用執照還沒下來，還不算成屋階段。

買這風險就低很多了吧？有什麼壞處或風險嗎？
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→ ceca: 自住ok..
推 drawflower: 再撐一下 就能拿到剩餘的屋款，建商應該會拼下去
推 youngerbro: 準備套20年
→ s7024546: 快蓋好都還沒賣完本身就是個問題啊
→ sarra: 缺點是找不到這種 通常蓋到這還沒預售就是成屋再賣了
→ ceca: and...你可以去接那些恐慌的預售屋轉單.
→ drawflower: 但品質不確定 ..
→ wseedw: 有的快蓋好才開賣啊，賣不完不一定是問題
推 CCOOGG: 你會被套死
推 fickle85: 可能無法客變，若毛胚交屋，日後裝潢要噴更多錢
推 foda: 看該建商在該地段過去蓋的房子狀況如何，大概看個 3-5 間，
→ foda: 差不多就是那樣了，這些事情，網路上 mobile01 等等，建案
→ foda: 價格，小地方網路查一查就差不多了，這幾年蓋的房子，都蠻好
→ foda: 的，國泰不用說很棒，寶佳大致上地下三樓容易漏水，但都小
→ foda: 問題，實際買過住過就會覺得新手擔心的東西都蠻多餘的，至
→ foda: 少90%以上都是白擔心的，就像會游泳後，才知道不過這樣而已
→ jones2011: 四樓說的很好，若真的很好怎還會賣不完
推 Goog1e: 有的快蓋好才會開始賣 有的是買轉單的 買這種當然不是問題
噓 eeewwweeewww: 沒蓋好前都有風險
推 thainai: 壞處就是只能挑預售時沒人要的戶型
推 foda: 有新屋癖，建議你買預售屋。有新屋癖又很擔心，又想買便宜，
→ foda: 那你就進入大部分典型空空的邏輯循環了，高雄難度其實很高，
→ foda: 中北部預售屋大致問題還好，尤其台中建商真的蠻棒的
→ piliwu: 現在很多主結構快蓋好才開賣的
→ leisureme: 這種比較安全，但沒什麼選擇
→ andrew2025: 還是有風險，現在很難說