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各位好 我8月時下訂預售建案,代銷說預計9月簽約,明年1月動工 結果一直沒有通知簽約 我十月初看到在開挖地下室了所以去問簽約進度 說是合約書還在審核? 這我不太懂 因為受近期局勢影響 雖說是自住但有在考慮是否真的要買 所以也沒積極追後續 只是不曉得目前是什麼情況 若是銷售不理想為何提早動工 若是擔憂市況或資金問題建商不是更該早點簽約拿錢嗎 沒有買屋過 想請問各位先進建商遲遲不通知簽約這種情形算常見嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.143.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667457824.A.1F1.html
icemaydays: 先建後售控制成本,到時候合約價格一定升 11/03 14:54
william78811: 市府那邊審合約的人力非常有限 快爆炸了 11/03 15:01
horny76: 最近價格波動大,在你簽約前建商隨時都可以反悔調高價格 11/03 15:04
horny76: ,所以基本上那種拖超過一個月的就不要浪費時間趕快找其 11/03 15:04
horny76: 他案子,免得最後兩頭空 11/03 15:04
fatb: 之前我下訂大概等一個月 我估計是沒過又重送才會這麼久 11/03 15:09
yesyesyesyes: 還沒簽約前,建商可以不賣,現在風險大,有些會蓋好 11/03 15:16
yesyesyesyes: 再賣 11/03 15:16
kevin979: 預售合約要送市府審閱,可能真的還在送審吧 11/03 15:53
MiniArse: 依規定簽約後30天內就要登錄了 還沒賣完當然能拖則拖 11/03 15:53
lyhsuan0223: 是不是真的在送審可以到實價登錄網頁查 11/03 17:54
eyeschi: 去年也有等過送審兩個月的 11/03 18:55
aqaq123: 之前是建商原價直接跟你買回去,現在是拖時間 11/03 19:47
wizozn06406: 去年買的案子送審重送兩次拖快半年 你要擔心簽約時會 11/04 05:21
wizozn06406: 不會給你漲價 確實該看看其他案子避免兩頭空 11/04 05:21
Sugimoto5566: 是哪間那麼奇怪,我今年也有買下訂到簽約不到一個月 11/04 06:40