[請益] 大家買房子會特別避開大U、大L、大T型嗎

[ra0606 (加油!!)]

最近為了買房子，有找了幾本書來看

其中一本結構技師寫的

有提到有幾類型的房子比較不安全

https://i.imgur.com/8OSG5Es.jpg

因為買房預算落在921以前未修法前的中古屋

想問大家買房會避開大U、大L、大T型的房子嗎？

另外這三類型的房子要怎麼判斷

原本以為要避開很容易

但去樂居看一看之前看過的幾個社區圖

似乎都有中？

還是不是這樣判斷

謝謝


https://i.imgur.com/fZ78p0u.jpg

https://i.imgur.com/RbrqJHY.jpg

https://i.imgur.com/7qX2M9a.jpg

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推 pc011630: 看起來都不算吧
噓 CalmDownBoy: 大樓形狀還是社區形狀？
這就是我困惑的點
是用地下停車場的範圍來區分形狀嗎
推 jord98972005: L跟T 發哥不是常蓋這種
推 kagaya: 不用管那麼多吧 先看喜歡再說唄
→ alexstag: 應該不是社區形狀，感覺是指地面上的結構體是什麼形狀，
→ alexstag: 比如五棟分開的大樓排成L型，搖晃時不會互相影響就不算
→ alexstag: ？
推 ghostdx: 主要是地面以上單棟建築的型 地下連通的沒差
推 testPtt: 大口很穩 但很容易讓人想跳下去
推 Anyotw: 大社區你地下室聯通的好嗎
→ Anyotw: 單棟的你再多想想
推 horny76: 台南維冠好像就是ㄩ字形……
推 pikachu2005: 本體口字型是比較穩.扭轉影響較小,
→ kyova: 不規則的形狀會有額外的扭矩和拉扯。
→ kyova: 長方形在方形和這些形狀之間。你要增加額外抗震能力。例如
→ kyova: 鋼筋的量或粗細，其他設計等等。
推 panted: 這只是建築物的形狀，主要還是看蓋出來的品質跟結構，台南
→ panted: 維冠大樓會倒就是因為品質太差而倒
覺得施工品質是需要時間才會顯現出來

但外型好像一開始就能先過濾一下
→ testPtt: 維冠是1樓牆被打掉才會倒
推 q7w8s5: 認真回，不對稱形狀確實更容易因為扭轉等因素出問題，但
→ q7w8s5: 有辦法可避免嚴重坍塌，例如透過鋼筋設計讓L型應力集中在
→ q7w8s5: 交叉點，遇到強震時集中受損位置讓L型變成兩個長方形
推 KrisNYC: 看這個沒啥意義 社區分棟也是有分底層有沒有連通
→ KrisNYC: 和上面有沒有橫向的樑相互連結 連結的是裝飾樑還是結構
確實有很多種類型
要實際看房才能了解

→ KrisNYC: 基本上只能大概跟你說30年以上的總高60米內的華夏盡量
請問K大這個原因是什麼？

→ KrisNYC: 非沒得選或有天大優勢不然別碰
所以結論是判斷點要從地下室整體建物的型狀來判斷？
※ 編輯: ra0606 (61.216.148.61 臺灣), 11/04/2022 12:41:52
→ kyova: 早期建築法規和設計很鳥阿... 超過一定高度結構會外審
→ kyova: 施工品質也只能看建商品牌、賭人品了...很多建案的建商應該
→ kyova: 早就倒閉了吧...
推 KrisNYC: 主要是怕他結構沒有外審 本來就蓋得不很穩了 早期又喜歡
→ KrisNYC: 做結構牆 很容易住戶要裝修就把結構牆 或柱子整面拿掉
→ KrisNYC: 而且這種東西都在別人家裡面你根本無從得知
推 carden31: 以為這種形狀的一般也沒連在一起只是外面覆蓋裡面能走
→ carden31: 不是這樣嗎？實際還是單獨棟不是嗎，這不是伸縮縫嗎，
→ carden31: 還是早期的真的是一體式
推 atashinchi: 黏在一起的才有結構問題吧
推 MrFJ: 坦白說會納入考慮因素，在有限可選擇的範圍內會盡量避開
推 caroline4247: 維冠大樓會倒，是因爲一樓店面柱子都打掉，地下一層
→ caroline4247: ，地上16樓，地震整個倒向店面，凹字型設計，一案
→ caroline4247: 建商...