Re: [新聞] 賣就虧1戶！台中帝寶年初拋售潮 屋主賠

[Evilbear (惡鬼熊)]

台中的有錢人不只看地段，還非常吃建商品牌跟景觀。北部反而相對沒這麼看品牌，地段
常常更重要。

所以同樣是七期的大坪數（百坪以上那種），品牌影響價格非常大。豪宅建商單價衝到70
-90萬都沒問題，反之單價可能才三字頭甚至少數還可能二字頭。跟台北只要地段對了，
行情就是擺在那邊，差異很大。

但是中小坪數，一般民眾購買的那種產品，就單純看總價跟地段了。

低總價二或三房車，幾乎放到哪都還是不敗的保證。

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推 f860506: 所以台北投資客去台中踩一堆雷阿 代銷說XX建商開多少 我
→ f860506: 們可是面秋紅谷、七期蛋黃區 絕對值更高
→ kyova: 有2字頭的?? 好神奇~ 是地雷建商爛尾樓嗎
推 nathan0200: 所以有些建案專攻外地客，就知道想幹嘛了
推 Hitimothy: 中南只撿好地段透天……
→ poz93: 這倒是 台中一定要那三家建商的豪宅 台北也沒看到豪宅市場
→ poz93:  一定要哪家的
推 iamala: 所以其實中產很適合去台中撿便宜，買到除了建商品牌外其
→ iamala: 餘很好的物件。
→ iamala: 台中愛品牌並非品牌建案真的多優，而是服務好，和面子高
→ iamala: 。外地人比較無感。
推 Harlequin727: 非豪宅的產品 台中現在非高端建商價錢也都跟上了
→ Harlequin727: 價差沒有七期那麼誇張
推 kelsierlee: 除了台北建商南下，外加台中本土豪宅建商；相比之下
→ kelsierlee: 其他建商的質感就有落差。這才是只買特定建商的原因
→ kelsierlee: 外縣市的豪宅案，如果不是地標真的不會心動買下去。
→ kelsierlee: 另外單價上七十到九十的建案還是極少數；主要都還是
→ kelsierlee: 市心中坪數或大師裝潢戶。傳統毛坯大坪數沒那麼高。