Re: [新聞] 排隊神話破滅！台中北屯機廠指標案平轉求

[stevenshih (steven)]

https://i.imgur.com/1F7kuQw.jpg

大家都要排隊才能買到的惠宇的房子

投資客平轉逃命了耶

都上新聞 屋主也證實了耶。

在這邊呼叫死多頭代表。

Jemdog跟s新莊王跟ceca

你們不是一直洗腦大家說房子永遠只會漲不會跌嗎

趕快出來洗白啊  快點啊。不然一堆多多信徒在瑟瑟發抖了。

感覺房板梨泰院風暴即將來襲。



※ 引述《jemdogdog (極度深寒)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/X5ev3a
: 內文：【記者王鈞生／台中報導】台中北屯機廠曾為超級熱區，品牌建商屢創下排隊搶
房
: 紀錄，二手換約賺上百萬元都是基本，惟近期房市風向丕變，網路上更瘋傳超夯建商、
惠
: 宇建設的新案「碧柳MORI」，一戶11樓53坪，總價2179萬元，打算平轉出售套現，記者
循
: 線側面求證屋主證實：「自己非投資客，賺賠無所謂，但不願大筆資金壓在房地產，只
求
: 變現。」
: 記者透過友人詢問這名屋主黃先生，他說：「自己並非投資客，房價賺賠相對看得開，
近
: 期有計畫離開台中發展工作，需要一筆流動性資金，也明白現在房市買氣不熱，所以平
轉
: 方式售出，單純想把已繳款200多萬元拿回，如果沒賣掉可能另外退戶處理，不願拖太
久
: 。」
: 他也在《591售屋網》自述表示，自己是今年第一批買入預售建案「碧柳MORI」，11樓5
3
: 坪，3房含車總價2179萬元，扣除車位單價大約45萬元，還配備電動車位，實價登錄全
都
: 查得到，但目前建商禁止更名換約，雙方可先簽私約，確認權益。
: 記者查實價登錄，「碧柳MORI」規劃2-4房，坪數30-62坪，總戶數達298戶，實價揭露2
86
: 筆，近乎完銷，平均成交單價43萬元。
: 至於該「平轉戶」屬於中高樓層，於今年5月購入，他更強調：「以往惠宇都要排隊買
、
: 加價百萬買換約，現在平轉只是時機碰巧，已經有不少人詢問。」
: 在地房仲林先生解釋：「預售屋買氣差、換約市場更冷，今年上半年買預售屋，本來就
有
: 套牢風險，至於該案在5月購入，一坪45萬元屬區域相對高點，短期幾乎不可能賺上價
差
: ，及早脫手省得卡住更多錢，但整體房市其實沒有那麼悲觀。」
: 北屯機廠房仲文奕夫認為，「近3年受惠房市多頭，北屯機廠預售屋主力單價一路從25
萬
: 元賣到45萬元，偶爾平轉或小賺出場案例時有所聞，但目前市場只是低迷觀望，仍未出
現
: 價格大修，近期開案的寶輝建設單價還衝上5字頭，顯見支撐力道。」
: 心得：
: 我本身沒有投資台中
: 但看到記者用單一事件帶風向
: 素質真的母湯

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667557192.A.859.html
噓 a9940597: 佛心平轉還被酸，我看加價賣好了
推 redmi2: 有人肯收 已經是佛心來著
→ stevenshih: Jemdog 跟下新莊王讓我想到當初Amax的playhome整天喊
→ stevenshih: 多害死一堆跟他們做多買amax慘賠的傻多
推 carolgilbert: 樓下說個案而已
噓 golang: 只是個案 高潮什麼
→ stevenshih: 多多必殺技：只是個案
噓 five07: 我還以為我進到國小留言版
→ abyssa1: ceca一直喊的是收老房不要碰預售吧
→ gname398: 對他們而言也沒差，被罵而已，不痛不癢早賺飽了。
推 Harlequin727: 你不認真喔 c大老早就說預售別碰風險高了
→ gname398: 是相信的人沒判斷力吧。
推 gname398: 跟航海王一樣啊！賺夠就要跑了，傻傻的......
→ stevenshih: Ceca發言還算有料 我尊敬這位多多 至於其他幾位死多頭
→ stevenshih:  沒有料的 感覺跟playhome那個一直喊多的死多頭很像
→ jemdogdog: 又睜眼說瞎話了 意外嗎？
→ jemdogdog: 我昨天明明說竹中南高危險耶
→ jemdogdog: 被coding到死多頭 笑死
→ jemdogdog: https://reurl.cc/4XamWv
→ jemdogdog: 先去查一下再嗆 加油好嗎？
→ ssiou: 好久沒聽到playhome了，人呢？
推 Airfoil: 預售倒第一波，會不會接下來就換中古了
→ checkman: S又在高潮了 我看沒多久又要被捅
→ checkman: 二重埔平轉了是嗎
推 Twilight: 報應說我覺得不太行，臺灣持有稅有問題，然後說買不起房
→ Twilight: 的人吃報應
→ stevenshih: 又多了一個傻多checkman
→ stevenshih: 逃命了沒
→ eeewwweeewww: 某c就是在割韭菜阿 還有人信活該死好
→ eeewwweeewww: 高雄更慘 還在騙人上車
→ checkman: 房地產還需要逃命嗎 我滿手現金
→ vanii40: 丸子
→ checkman: 3e哥跟你同鼻子出氣耶 真是絕配
推 zeroyaking: 跟3e一起哥倆好一對寶
→ stevenshih: Checkman多多看到惠宇竟然平轉落跑了。變的只能攻擊人
→ stevenshih: 了。看來多多賠錢套牢後也沒什麼有料的說明目前房地
→ stevenshih: 產趨勢如何。相對來比較。ceca相對有料多了。哪像某
→ stevenshih: 些多多check只會永遠看多 房子永遠不會跌。根本該去
→ stevenshih: 看腦科
推 s26492755: 好慘 你根本沒看清楚別人說的 全部混在一起講
→ s26492755: 我2016才知道房板 我從頭到尾有哪邊說的跟下新莊市場
→ s26492755: 不同？
→ s26492755: 倒是你 房產混在一起講才叫害人
→ stevenshih: 你不是一路看多嗎
→ stevenshih: 現在這局勢已經那麼明顯你還在看多
→ stevenshih: 只能說功力不夠
→ aqaq123: 年中看空被嘴成白癡的路過XD
推 showingstar: ceca不但說別碰預售也說會回檔了，理性點好嗎
→ aqaq123: Ceca明明年中的時候說會漲到你跟不上
→ aqaq123: 不過後來也說不要碰，人都有看錯的時候
推 farmdog: 還有支撐的 未來有機會
推 we147121: 竹東二重埔多早前就在平轉啦？加油好嗎
→ zzz50126: 預售只要建商沒有拉超過2萬，就會非常難賣，我跟建商買
→ zzz50126: 就好了幹嘛跟投資客買，而這些平轉的都能看到是今年3月
→ zzz50126: 後的房子，建商幾乎不可能再拉價，導致有很大的虧損可能
→ zzz50126: ，但對自住而言，建商只要不降價，你就不會買貴，而且還
→ zzz50126: 能先挑戶型車位，自住如果看到喜歡的其實還是能買，當然
→ zzz50126: 如果要賭有白癡會賠10趴求售的還是能跟他買
→ zzz50126: 沒有完全別碰預售，而是別碰建商不會再加3萬的預售
→ zzz50126: 總價1500，賠售1350，那就能買
→ eeewwweeewww: 竹東不只平轉 上半年就有賠售
噓 frowning1226: checkman大大這波行情看得很準，不懂的才會在這嘴
推 kkmon: 有賠錢嗎?
→ stevenshih: checkman就死多頭阿被套很慘平轉賣不掉
噓 frowning1226: 人家股市滿手空單，會空的人叫做死多頭zzzz
推 penpony: 係後 爽啦
推 lucky466: 就算賠錢賣也比空空強太多
推 knight92: 新竹市竹北賠售站內信 我收XD
→ AGODC: 別整天吹噓用以前價格收，當作不會賠錢不會跌的理由，這跟
→ AGODC: 台積電買60元然後說台積電對折還是賺好幾倍一樣幼稚，今年
→ AGODC: 這批人就是買在高點，然後槓桿開太高遇到經濟逆風/全球戰爭
→ AGODC: 情緒蔓延，以及瘋狂加息的狀況下想逃命，但早前幾位警告預
→ AGODC: 售不要碰的高手，甚至到現在大部分人都發現風險太高，你沒
→ AGODC: 殺到見骨讓多一點利，剩下有多少人會進去接？況且建商還有
→ AGODC: 貨賣耶，你賣得贏建商？
→ AGODC: 這波景氣反轉超級快，連美國各科技龍頭都陸續啟動人事凍結
→ AGODC: 跟裁員行動，台積電擴廠計畫也部分暫停（高雄廠），中國則
→ AGODC: 是早從互聯網類開始裁了，現今就連地表最強的iPhone都賣不
→ AGODC: 動要降價賣，台灣作為美國上游廠商供應鏈能獨強？
推 yftsai: 降價的iphone哪裡有賣？
推 pttstock5566: 只是個案，你們這些空空在吵什麼吵，臺灣房價只會
→ pttstock5566: 漲不會跌的
噓 kl0408: 不用你擔心吧
→ kl0408: 2015 2016也一堆雜空發跟你類似的文
→ kl0408: 自以為正義來了 然後谷底默默有人偷抄底 然後又噴了
→ kl0408: 10年後 雜空還是雜空
→ muscleloser: 準備多殺多 抖～
推 c188cc: 傻子無極限
推 Drizzle: 印象中C大不是說 北上廣深房價跌 他會進場嗎？買了嗎？
→ Drizzle: 可以分享心得嗎？
推 denny0000002: 平轉還賣不掉才可怕......
→ fanter77: 在講房子提股市滿手空單幹嘛XDD
推 starbear: 想太多