噓 eeewwweeewww: 整篇鬼扯11/04 21:33
等你全台賠售群組分享出來再說吧
跪求下新莊的
以前好宅男沒來新莊前很少買賣文
現在比較有但是價格很鬼神
推 cms23: 推了11/04 21:33
推 william826: 一樓484喝茶都被送普洱 這麼氣氣氣11/04 21:34
推 darkholy: 這篇叫人不能當無腦多啊，很中肯11/04 21:35
其實你看板上有些要買也會被勸退
多數無腦多你仔細查或記ID 反串的居多
要多要空都至少那些數據出來
推 x156w423: 下新莊中古電梯成交直飆4X , 真香11/04 21:41
我六間三字頭 其中三間33…
推 frowning1226: 推～肺腑之言就是會有魯蛇看不懂11/04 21:43
推 TheDream: 最近板上反串的人特別多，就看有誰會相信囉...11/04 21:48
我看反串久了還真的新警察會信
像繼承哥最近一直在說外勞
還真的有人信他…
推 kagaya: 還有一堆反串的反串11/04 21:49
我反串你的反串後又反串我的反串在反串你的反串
不如我老婆剛剛夜市買來吃的串串
推 frowning1226: 我跟你目標一樣，一年一間XD11/04 21:49
→ frowning1226: 所以其實我們兩個風格比較像，哈哈，沒在進出的~11/04 21:49
其實投資分短期 中期 長期
翻修 收租 置產
甚至連我在做的收租
買不用整理的年輕社區
跟買需要大動的公寓或者老社區也都不同
沒經驗的可能會混在一起
尤其嗆找人接盤的
阿就沒在賣了 接啥盤
https://i.imgur.com/WwrHNUS.jpg
推 NTU303150195: 羨慕一年一間@@11/04 21:59
低總500-600 所以可以
推 mepe1018: 好想問最後手上留著的有幾間11/04 22:21
八間啊 我大部分有空會分享市況跟交易遇到的一些趣事
推 ZackRyo: 有分享有推11/04 22:33
推 bms: 推11/04 22:33
推 ship1228: 茶色好美11/04 22:35
台茶18號 推推
推 freekid: 推推～11/04 22:35
推 raincity: 有推有保佑11/04 22:50
推 koto999: 推推11/04 23:11
推 abyssa1: 農地違建哥不低調一點嗎11/04 23:43
其實剛好插在灰色地帶
沒固定基礎又不是資材室
三月的時候來會勘了五次
最後一次拍照回去交差 裁定無不法行為不罰
我附近有六戶被罰
推 antigidu: 農地違建哥 是什麼典故啊？ XDDD11/04 23:46
這邊antigodu大大的推文時有時無的
不是我刪除
Ab大說的是農地蓋組合屋這件事
我原以為是違建 事實上他也沒法合法
正常應該像附近的罰12萬並且去上課從此列管 你要繳稅但不代表合法
不過因為我有架高 底下有70%以上的植栽
所以最後免罰
重點在不能整個水泥控起來
他的違法與否關鍵在這
https://i.imgur.com/Q8Q0eS6.jpg
推 resy: 推推11/05 00:15
※ 編輯: s26492755 (101.10.13.116 臺灣), 11/05/2022 00:28:09
※ 編輯: s26492755 (101.10.13.116 臺灣), 11/05/2022 00:32:27
※ 編輯: s26492755 (101.10.13.116 臺灣), 11/05/2022 00:37:18
※ 編輯: s26492755 (101.10.13.116 臺灣), 11/05/2022 00:42:45
推 yen097605703: 這樣子的組合屋要多少錢啊？方便透露嗎11/05 00:40
其實我有分享過 含地基化糞池115
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1638783254.A.169
推 yen097605703: 有沒有更高級版本的XD 兩層樓那種的11/05 00:42
我最想要的是小木屋 可是小木屋要超過20噸的吊車吊屋頂
我這邊叫進來的車最大八噸八
估組合屋也有估第二層 但第二層是露台看風景的喝咖啡那種
只是後來喜歡這家的外型
當時沒有小孩 所以蓋了套房….
※ 編輯: s26492755 (101.10.13.116 臺灣), 11/05/2022 00:47:34
→ yen097605703: 感謝，實在佩服自己動手做XD11/05 00:56
推 humbler: 不碰預售這句話現在應該還是要再提醒11/05 01:09
→ humbler: 預售換約這兩年來太好賺 11/05 01:09
→ humbler: 還有團體客組團買預售賣11/05 01:10
→ humbler: 也有人拉金主買多間預售轉手11/05 01:10
→ humbler: 結果下半年開始買氣轉冷11/05 01:11
→ humbler: 反而不好出掉11/05 01:11
→ humbler: 現在就看建商能不能繼續新案拉高幫出貨 11/05 01:11
→ humbler: 如果新案調降...這批人會死很慘11/05 01:12
你再說多殺多啊
其實不要碰預售還有很多不安因素在
除了低自備特殊房型的優點外
真的不要碰 講好幾年了
當然也有人可以從預售賺錢
但我自己是不碰的
推 opaz: 跟你思路很像 不過我作台中 還有...東京XD11/05 01:15
有櫻花妹好像可以
推 IS0987: 推推推11/05 01:24
推 antigidu: 謝謝說明11/05 02:41
推 chouwang68: 初蕊，喝過幾次，我平常是喝紅韻。不過你們喝好濃，11/05 06:10
→ chouwang68: 我大概只有飯後喝到這顏色。預售契約不用害怕，適合11/05 06:10
→ chouwang68: 時間我們會負責善後的，讓你現省5%。XD11/05 06:10
我也被唸喝很濃 哈哈哈
其實撿斷頭很爽
但我還是會建議不要超過自己負擔能力
不然會看到我坐在你對面
推 GYGY5566: 推 他媽嗆的就是無腦多11/05 07:26
其實你仔細看 真的常常是反串
不知道搞啥
大家應該是討論買賣的經驗
選擇的方向
推 maypcc: 一年一間滿猛的 就算只是套房11/05 08:15
靠銀行給面子
※ 編輯: s26492755 (101.10.13.116 臺灣), 11/05/2022 10:31:25
推 panted: eeewwweee所有的回應都沒有任何幫助，原po可以直接跳過不11/05 10:30
→ panted: 看11/05 10:30
板上有幾個瘋瘋的都是只會發洩情緒的
推 sarra: 推推 類似概念我也跟周遭親友提 聽進去的都2020前進場了11/05 11:16
→ sarra: 對了我專攻乙工跟商辦, 區域不同還是會影響的XD 11/05 11:17
→ sarra: 但乙工商辦真的很吃判斷, 除非有人帶不然不建議一般人碰11/05 11:18
能賺錢才是王道
其實我家附近也有一個蠻成功的乙工社區
峰景鳳翔
推 kusomanfcu: 媽的 我就知道重點是你蓋的房子 11/05 13:40
→ kusomanfcu: 不會被罰耶 11/05 13:41
其實已經做好被罰準備了
推 chouwang68: 這就是實務才能試出來的裁罰界限XDD。不過也可能很吃11/05 18:04
→ chouwang68: 承辦的裁量，也算是廣義上的風險。這塊真的完全沒碰 11/05 18:04
→ chouwang68: 過，連條文就沒掃過，等以後退休要去住農地再來好好 11/05 18:04
→ chouwang68: 研讀。11/05 18:04
我研究過條文
基本上地坪不夠都gg
甚至資材室都會衝進去看確認沒有居住事實
後面發現只有一種方式不違規
露營車 定時移動一下 （不動算違規喔）
原本是想說當繳保護費
一般都是只罰第一次
結果來了五次 其實我覺得他想罰我
我都想跟他說 要就乾脆點 每週都來是怎樣
聽旁邊被罰有去上課的說超多人中獎
可能我那邊水源保護區吧
當初蓋組合屋就可考慮過 大不了林北拆掉
結果賺到 運氣真好
※ 編輯: s26492755 (49.216.19.62 臺灣), 11/05/2022 22:48:01