Re: [閒聊] 台北東區這個商圈還有救嗎?

[GA389434 (GA389434)]

我覺得就等大巨蛋蓋好辦比賽看看吧

東區百貨公司跟街邊店的型態外
沒有一個核心的吸引力了
松山菸廠跟101兵工廠那區帶動看看
畢竟東區蛋黃+蛋白區人口就輸西區
黑壓壓的南港近幾年也不斷發展
導致外圍的汐止基隆人到南港就止步
西門町吃很多人口紅利
新北市人口也集中在西區

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噓 lynos: 信義計畫區，去年百貨營業額約800億
→ lynos: 東區約300億
→ lynos: 台灣百貨商場營業額不到3000億，這兩區就吃掉40%的佔有率
→ lynos: 東區問題還是在租金
→ lynos: 有些店降幅30%，還是太高
→ lynos: 忠孝復興周邊，幾個大案正在蓋，狀況還ok
推 Ddylan: 東區感覺很low又不夠low，難停車，特色店家愈來愈少，比
→ Ddylan: 不上信義計畫區乾脆全部弄成折扣店 ，之後又來一顆不倫不
→ Ddylan: 類的蛋，實在不知道在幹嗎
推 lynos: 延吉街，人潮已大不如前，租金還是很貴
→ lynos: 忠孝延吉，15坪店面，也要6萬～10萬
→ lynos: 只有飲料店能做
→ lynos: 租客租這種價，根本不會賺錢
→ lynos: 東區要活絡，起碼要租客賺錢
→ lynos: 都房東包贏，不死才怪
推 aaboutt: 各地百貨商場拼命開幕，偏偏生意都很好。東區停車不方便
→ aaboutt: ，環境紛亂，當然沒人去了
→ kyova: 怎麼可能兩區就4成= = 台北市佔全國1/3，而且又不是都這兩
→ kyova: 區...
→ kyova: 財政部的數據是2021年百貨3426億。引用數據有偏差吧。
噓 lynos: 台北市就超過1300億了
→ kyova: 之後全國大型百貨又要新開好幾家，大洗牌了。
→ lynos: 其中信義商圈約800億
→ lynos: 台北也有啊
→ abyssa1: 要比百貨營收七期大贏東區
→ lynos: 台北雙子星，南港三井，台北天空塔
→ kyova: 所以說你不知道引用哪來的數據，落差很大。
→ lynos: 南山世貿三館
→ lynos: 大巨蛋
→ lynos: 台北還要再開五家
→ kyova: 而且這兩區就佔絕大部分，那是不是其他區百貨太弱了阿= =
→ lynos: 七期贏東區也沒什麼
→ lynos: 其他怎麼會弱
→ lynos: 南西會弱嗎
→ lynos: 北車還有京站，新光三越
→ lynos: 這幾區只是比較少家
→ lynos: 南西有誠品，三越，加起來應該也有150億
→ kyova: 我是說這兩區營收就佔北市總營收絕大部分= =
→ lynos: 當然啊，信義那麼強
→ lynos: 未來信義商圈，破千億
→ lynos: 台北天空塔，南山世貿三館
→ lynos: 這兩間商場都重量級
→ lynos: 這次信義三越周年慶，有人就刷了幾千萬
→ lynos: 台灣今年消費力，其實不錯