[閒聊] 現在好物件是不是越來越難搶?

[golover ()]

最近有打算買房，觀察到一個現象，好的地點的物件很少人丟出來賣，或是一上架就被秒
殺，剩下的都是高價掛在那邊的

更好的物件早就被房仲跟投資客私底下談好，如果有，連上架都沒上架就被買走

除非你去買老房來裝潢，通常一般投資客不會去這樣搞，很麻煩

現在資訊流通的情況下，大家都知道買哪些地方價格合理價是多少，所以越來越難買到好
物件。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.76.15 (臺灣)
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※ 編輯: golover (180.217.76.15 臺灣), 11/06/2022 09:33:03
推 lifeowner: 房版保羅
推 valkyrie: 不要再幻想做夢了  清醒一點吧
推 whisty216: 這不是廢話嗎….
推 kmplayer: 一直都是這樣啊
噓 ken123321987: 要好物件幹嘛… 搶不到買次好的… 放著就會漲到月
→ ken123321987: 球去... 能貸多少買多少...... 這次的低點十年難得
→ ken123321987: 一見… 錯過就沒機會了................
→ ken123321987: 幹一波大的就靠這次… 這種機會一生沒有幾次…
→ poz93: 有好物件 你怎麼會覺得會輪得到你
推 BryantKobe: 好物件通常24小時內秒殺 不過要能自己判斷 有時候是
→ BryantKobe: 房仲唬爛
→ kinmengon: 人家幹嘛賣你?仲介看到了。自己不買也會趕緊通知他的V
→ kinmengon: ip客戶
推 yen097605703: 投資客不會買老屋來裝潢...?
推 tswen: 一堆在平轉的
推 glenex: 奇磊想買買不到，難過
推 s26492755: 有的還不上架 直接口袋名單就成交了 藏案想把案子留在
→ s26492755: 店頭 尤其成交量減少的時候 仲介自己體系都爾虞我詐
推 jaricho: 確實 好物件都嘛隨便加價 通知仲仲 24hr內秒殺 賺一倍都
→ jaricho: 是基本
推 jimmy9762: 跟找工作一樣吧 到馬內推，上104的9成屎缺無誤
推 CCOOGG: 是的 好物件一旦被買走 長期霸住機率很大
推 benny1990615: 正確，真的好料這幾個月還是秒殺
推 t8350507: 好物件很容易被預算足有錢人買走，真的輪不到普通人來
→ t8350507: 殺價
推 CCOOGG: 像青埔寨 新莊 淡水啥的 賣N年一直套
推 TabooBaboon: 買老屋裝潢5個月就賺400了...
推 iNicholas: 一直以來都這樣 好社區一年可能才一件甚至沒有
推 aqaq123: 那種就是掛給你問的
推 s26492755: 釣魚件一直都很討厭
→ s26492755: 到現場才說不能看 馬上拿別間資料出來問你要不要看別
→ s26492755: 間
推 swgun: 好物件自己住何必賣咧
推 s26492755: 家庭結構的改變 其他地方有資金上的需求 要直接換地方
→ s26492755: 生活都有可能 當然如果是我會考慮在買一間 原本那間放
→ s26492755: 著收租
噓 idmaker: 一直都這樣好嗎 什麼最近才這樣
→ supa64: 搞笑.平常蘋果說沒有這東西.現在反而討論起這種問題?
推 sky410227: 是
推 Harlequin727: 我20年台中看兩房 10間以上預售屋 真正算好物件(地
→ Harlequin727: 段 採光 格局 視野)的不到兩成 以自住客角度看根本
→ Harlequin727: 供不應求
→ remotefly: 真正好的 釋出很少 有時候兩三年才出現一次