Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?

[tfct (小尼)]

其實我比較好奇金華街公宅選址的過程

好好的一塊地正蛋黃 拿來當公宅

難道不能有更好的利用嗎？

這塊土地本來是什麼地啊？

照道理應該做個有利於吸引國內外遊客的用途才對

類似主題博物館之類





引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: ※ 引述《faye52520 (甜姐)》之銘言：
: : 噓 i92219: 一直以來都是原PO這種人在抹黑，然後市長就怕麻煩所以不做  11/06 0
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: : → i92219: 了，柯剛開始也是遇到這種的，還有人撒冥紙，但努力將問題  11/06 0
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: : → i92219: 解決後，住戶自然就不會只有老殘窮，北市社宅現在是大家搶  11/06 0
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: : → i92219: 著要，中籤率都超低的                                    11/06 0
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: : → IBIZA: 笑死 柯文哲的努力就是花大錢蓋社宅 然後提供當地居民超高   11/06 0
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: : → IBIZA: 中籤率來降低反對聲音                                     11/06 0
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: : → IBIZA: 問題是這樣蓋出來的社宅就四不像                           11/06 0
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: : → IBIZA: https://reurl.cc/aa9MnG                                  11/06 0
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: : → IBIZA: 當地里民中籤率24.46%, 其他人0.68%                        11/06 0
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: : → IBIZA: https://www.thenewslens.com/article/147781               11/06 0
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: : 噓 i92219: http://i.imgur.com/C3o9Qgi.jpg 造謠仔IBIZA不意外阿，一  11/06 0
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: : → i92219: 邊還在造謠市民不想要社宅，一邊卻在批評當地市民中籤率太  11/06 0
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: : → i92219: 高，到處造謠到處抹黑，人格換到自己都忘記了              11/06 0
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: 白粉怎麼一堆這種邏輯死去的？
: 不就是因為社宅是嫌惡設施
: 所以柯文哲才會違背社宅精神, 把30%社宅保留給當地里民, 換取里民不反對社宅？
: 部分里民拿到好處不反對了, 沒拿到好處的其他九成市民呢？
: 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎？
: 台北市社宅本來就是為了討好各方, 四不像的產物
: 首先, 為了避免社宅受批評, 柯文哲選擇用高級建材興建社宅
: https://www.thenewslens.com/article/13854
: 但, 社宅高級化, 政府就不白癡了嗎？
: 社宅高級化, 加上近年興建成本提高
: 使得社宅興建成本從原本規劃的每戶200萬, 暴增為每戶450萬(裡面有高比例是套房)
: 高額的興建成本, 使得社宅必須收取高額租金才足以支撐其運作
: 但高額租金又跟社宅限制個人及家庭收入有所衝突
: 加上第二點
: 請問你知道社宅都是誰在住嗎？
: 依照市政府的說法, 應該是給剛到台北就業就學, 還買不起房子的人的過渡住宅
: 但實際上呢？
: 依照規定, 社宅有七類身分, 以健康國宅為例, 分配比例為
: 1.社宅所在地里民  30%
: 2.本市市民        23%
: 3.青年創業回饋戶   7%
: 4.在本市就業就學   5%
: 5.其他特殊身分    20%
: 6.低收入戶        10%
: 7.原住民           5%
: (特殊身分列表: https://i.imgur.com/U2jV0bX.jpg )
: 1-4為一般戶, 佔65%, 5-7為特殊身分保障戶, 佔35%
: 這裡面, 只有4那5%, 不需要具有台北市民身分, 其他95%, 你本來就得是台北市民
: 這就是由縣市政府興建社宅弔詭的地方
: 市長是由市民選出, 所以為了選票, 他當然是討好市民
: 但以台灣的租賃市場情況, 真正有需要在台北租房子的弱勢, 大部分是沒有台北戶籍的
: 租房子能入籍的比例不高, 而且通常都是家庭式或是高及住宅, 才會同意入籍
: 這造成名額佔53%的本市及所在里民戶
: 有很大比例是實際有房產或是收入超過上限
: 但利用分戶或親友人頭, 讓自己符合資格, 得以用超高中籤率租用社宅
: 這些人往往中籤後就轉租社宅或是將自己的住宅出租圖利
: 綜合一跟二, 其實台北社宅的一般戶
: 高比例是由已經有房產或高額收入的台北市民
: 隱瞞其家庭擁有的房產及收入以符合身分
: 以關鍵評論的調查
: 東明社會住宅以本里里民身分申請套房的51戶中
: 有21戶是申請前夕才去申請分戶以規避房產限制的
: 這還不含原本就因為所得稅申請分戶的戶數
: (像我自己就是工作後就因為所得稅跟我爸分戶, 應該很多家庭都這樣)
: https://www.thenewslens.com/article/147781
: 其實台北市社宅搞成四不像, 也是柯文哲任內許多政策的縮影
: 比起政策的實際效用, 柯文哲更在意的是能否拿來宣傳
: 所以能夠拿來製圖的數字, 才是政策的重點, 效用打八折還是打對折並不重要

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.102.77 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667715329.A.72D.html
→ abyssa1: 台北監獄吧 博物館喔 旁邊有監獄圍牆跟監獄宿舍
→ abyssa1: 台北刑務所官舍
人家德國柏林也是一堆博物館
柏林圍牆也是留下來一整排給大家看
→ abyssa1: https://maps.app.goo.gl/Q7Vgqi7kLvki21cn7?g_st=ic
※ 編輯: tfct (223.137.102.77 臺灣), 11/06/2022 14:20:27
※ 編輯: tfct (223.137.102.77 臺灣), 11/06/2022 14:21:29
推 amordelcor: 蓋豪宅才對
推 kusomanfcu: 蓋豪宅然後一樓紀念館
推 jamo: 是啊，你看來拿賣財團上下其手一番，大家該賺的賺該拿的拿，
推 jamo: 傻了才拿來蓋社宅
推 nthomas: 遲遲沒動工 可能有變數，或許市長換了就不蓋了
推 abyssa1: 劉培森設計的成本肯定驚人 然後這個地點很多人很覬覦
→ abyssa1: 蓋下去爭議肯定會很大 前面的沒有一個這麼蛋黃
→ nthomas: 那個設計拿來賣 150都嫌太便宜了
→ nthomas: 跟旁邊的榕錦園區合在一起擴大成新的文創園區比較適合吧
推 amordelcor: 那裡200/坪的二房一定秒殺