Re: [心得] 房市開始反轉了

[asddffG (oooo)]

※ 引述《ypeter (!!)》之銘言：
: 最近房市好像開始反轉了
: 中古屋
: 之前沒在聯絡的房仲一直傳簡訊
: 新成屋
: 代銷之前都靜俏俏 最近都變得很積極打電話
: 看來空空等到了 變成買方市場了
: 這一年剛好買到最高點的多多 請節哀
: 蛋白區 蛋盒區會最先反應  蛋黃區我猜沒影響
剛剛在line群看到高雄知名建商在楠梓的某建案

https://i.imgur.com/xki3wNc.jpg

https://i.imgur.com/nuAy2K5.jpg

請問這樣算降價嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.229.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667748373.A.238.html
推 ZackRyo: 9折而已XD
→ stevenshih: 看來建商也發現不對了 該降價了
推 didi0909: 第二張接待人員沒碼到
→ ZackRyo: 而且楠梓能站3的建案本來就只有特殊條件才能做到，這就開
→ ZackRyo: 3成2，嚴格來說，他沒降價還在撐吧
→ stevenshih: 你信不信多多junior跟sspider會說這張是假的
→ stevenshih: 房價只漲不跌
推 kusomanfcu: 不算 查了一查 和一些人預計賣的價格一樣
→ kyova: ...大跌0.07萬，豪可怕R~
→ asddffG: 應該沒人要賣吧 樓上應該查錯了 才剛蓋好 建商出了名的價
→ asddffG: 錢硬
→ asddffG: 這間建商通常成交大概是開價85折
推 Tattoo: 賀成交
→ kyova: 最後差了1萬左右，看來再過20幾個月就跌到歸零
推 erowii: 請問85折是單子上總價的85折還是優惠價的85折呢
→ asddffG: 不過聽說這案賣得不好
推 stevenshih: 過了20天 7樓還比低樓層便宜 看出來有微調降價
→ asddffG: 總價 喜歡的可以勇敢去談 應該有空間吧
推 junior020486: 七樓哪裡比低樓層便宜，你閱讀障礙？
推 junior020486: 7樓比3樓貴，6、7樓差一點點，坐相還不見得一樣
→ asddffG: 7樓比較貴啊@@
推 erowii: 這間建商在桃子園的新案賣的也不是很好
推 moonwalk1050: 幹
→ moonwalk1050: sorry,打錯字了xd…
→ asddffG: 那邊開價嚇死人 結果成交才31 32
→ sspider0829: 崩盤 沒40都算崩盤 我知道空空是這麼認為的
→ sspider0829: 誰跟你說假的？空手沒錢嘴炮仔
推 newhander: 樓下出來消毒座向不一樣
→ amordelcor: 你照片照成這樣 的確是反轉了
推 piolet: 7樓優惠價不是比較低嗎?
推 krjr24: 永信最後的成交價跟優惠價本來就有差一段距離，然後他近
→ krjr24: 兩季毛利率超過50%！
推 angellll: 趁便宜買個60坪室內 40 的吧
→ angellll: 30還是有點小
→ piolet: 阿沒注意有旁邊 隔20天後少1w
推 kusomanfcu: amordelcor 你梗不錯
推 krjr24: 現在是要用優惠價的85折去談
推 s26492755: 推amo大
推 krjr24: 下半年開案只有謙樂賣得好，畢竟有醫生買盤
推 diangdiang: 述風景開價很驚人！
噓 Jodaro: 不意外，本寶寶早就提醒過
→ Jodaro: 雙北青埔八擴以外，沒fu糗的蛋白區
→ Jodaro: 預售準備回檔，這只是剛開始
噓 eeewwweeewww: 高雄就鬼城之首 還要繼續被某c騙上車的活該
→ eeewwweeewww: 又老又窮人口外流 投資也沒人要接盤
推 ZekeYeager: 外勞會接盤怕啥？
推 babyMclaren: 不知道8年級會躺平還是繼續玩大風吹
推 marcus1985: 4567樓就是定錨價格
推 newbrain: 一級戰區在台北新竹啦
推 hoaliy: 基本就9折砍啊
噓 megee: 洗碗囉
→ megee: 先5折砍就對了
推 buio5462: 這邊以前是墓仔埔XD
推 ship1228: 以前是什麼不重要，現在是多多的墳場
→ lolpklol0975: 怕什麼東西？現在只是起漲點 未來還有外勞接刀
推 normangood: 坐等3e哥吃屎
推 zebirlin: 這只晚買一個月就賺台賓士嗎? XDD 但買下去可能還賠兩台
→ castjane: 張惡政 選輸 杜絕黑金 才有機會
→ who55577: 兩房的開價…
→ who55577: https://i.imgur.com/dobW62q.jpg
推 kilmo: 還有空間，群組有成交更低的，或送家電
推 johnny721009: 漲500大降200的概念
推 DSB520: 笑死 楠梓34還覺得便宜 房價果然還沒高點