推 missyouw: 您說的很好,推! 11/07 22:10
→ NovaShin: 簡報是為了說服社區的人做的,只要有理大家都會支持 11/07 22:12
推 william826: 還是住透天舒服 11/07 22:13
推 william826: 朋友住軍宅 住戶多 還有管委會跟住戶互相開槍的 11/07 22:14
推 JWILL: 超用心 11/07 22:20
推 swgun: 你這個太夢幻 管委會通常都是有特定人把持 沒什麼多數決 11/07 22:28
→ swgun: 像我們這就是民進黨的黨部在把持 議員都要來跟主委磕頭 11/07 22:29
→ swgun: 然後保全公司的老闆老婆萬年委員專管採購 私底下都喬好 開 11/07 22:31
→ swgun: 會都是過場總有一幫人所有事項都“照舊” 11/07 22:31
→ swgun: 你零星幾個委員進來才是“多數決”的受害者 11/07 22:32
→ NovaShin: 我就當兩年了啊哪來的太夢幻 11/07 22:32
→ swgun: 什麼有道理 根本沒人要鳥你 11/07 22:32
→ NovaShin: 這個就看你們社區大眾有沒有共識,沒共識不如早點搬走 11/07 22:33
→ NovaShin: 那是說服力不足,群組500人剛開始也是一個頂全部 11/07 22:34
→ swgun: 然後就算已經有的規定 總幹事不好違逆老闆的意思 你不可能 11/07 22:34
→ swgun: 叫他硬幹到底 像堆雜物最嚴重的聽說是上屆的監委誰敢去管 11/07 22:34
→ swgun: 他家? 11/07 22:34
→ NovaShin: 四百人面前我一條一條報,要過的提案全數通過 11/07 22:34
→ NovaShin: 這是你們的問題要想辦法解決,不是雙手一攤都管委會 11/07 22:34
推 howardandy: 真用心 我們這裡的押金 十萬 裝修的時候 哈 11/07 22:35
→ NovaShin: 如果全社區都跟你一樣的心態那是標準的爛掉了 11/07 22:35
→ howardandy: 然後建築師的 裝修 花了七萬多 快八萬呢(菸 11/07 22:35
→ NovaShin: 所以我自己買的社區前兩年就算不惜槓上所有人也無所謂 11/07 22:35
→ NovaShin: 只要前兩年上軌道,後面要爛掉的機會就比較不大 11/07 22:36
→ swgun: 你這社區新的吧 年輕人多比較有共識 中古大樓社區都老人把 11/07 22:36
→ swgun: 持跟台灣政治一樣 11/07 22:36
→ NovaShin: 自己的社區自己想辦法啦,行政院都能佔領了哪有沒辦法 11/07 22:36
→ NovaShin: 不管新舊都是要全社區去參與,其實有沒有心自己都知道 11/07 22:37
→ NovaShin: 回家都快累死了誰要去開會,但維持社區品質在於大眾 11/07 22:37
→ NovaShin: 付多少心力社區會用多少品質與價值作回報 11/07 22:37
→ NovaShin: 多得是好好社區管到爛掉都是出自大家不積極參公共事務 11/07 22:38
推 swgun: 事實就是大部分人心態會爛掉啊 長期擺爛是常態 11/07 22:38
→ NovaShin: 所以自己的社區自己救!串連連署都可以 11/07 22:39
→ swgun: 我就跟你說你社區才三年 過幾年你看看 基本上我現在想買透 11/07 22:39
→ swgun: 天了 11/07 22:39
→ NovaShin: 解決問題的第一步是面對問題啦… 11/07 22:40
→ NovaShin: 抱歉我的社區只要我賣掉之前我都會用生命來監督的 11/07 22:40
推 qqphor: 推 11/07 22:44
→ swgun: 委員個個難搞 還有人搞私下抽佣啊每次我聽到有人在傳 說我 11/07 22:44
→ swgun: 來寫狀子提告又沒人願出庭作證了 人性就這麼糟的 11/07 22:44
推 shengkao: 不用買透天啊,買個年輕人多的新社區就沒有一堆爛老人 11/07 22:45
→ shengkao: 的問題,親身經歷 11/07 22:45
推 onomedu: 原Po你好厲害。進入新建案管委會還要跟建商暗樁及想擴權 11/07 22:45
→ onomedu: 主委硬碰硬。 11/07 22:45
推 CIIIO: 熱血 11/07 22:46
→ onomedu: 對有心維持設社區品質就要進入管委會,跟舊勢力硬扛 11/07 22:47
→ swgun: 這個你以後看大公司就知道 就是當到董事 你跟錯邊 變少數 11/07 22:47
→ swgun: 派 開會沒人鳥你 連總經理都可以當你在放屁 反正你票不夠 11/07 22:47
→ swgun: 我們社區被傳抽人家瑜珈老師費用的委員就是每次出來選在大 11/07 22:49
→ swgun: 會說會用生命捍衛社區財產的那一個 真的很諷刺 11/07 22:49
推 zerobx: 住樹林喔 不錯喔 11/07 22:50
→ NovaShin: 不是呀講那麼多你要進入才能改呀 11/07 22:51
→ NovaShin: 不然每個人都有意見,當然是出席的人說了算 11/07 22:51
推 swgun: 我就是進去才知道什麼叫真正多數決的那一個 謝謝 11/07 22:52
→ NovaShin: 你講的東西我們不是沒遇過,要用方法解決要住戶共識 11/07 22:52
→ NovaShin: 那你沒翻轉就是你的問題了,抱怨是最沒建設性的 11/07 22:52
→ swgun: 你真的以為開委員會人家要聽你意見 那是你沒碰到狠的 11/07 22:53
→ NovaShin: 自己買的房子自己都不重視不去跟他們拼了誰有辦法 11/07 22:53
→ swgun: 人家民進黨大黨工捏 你哪位 11/07 22:53
→ NovaShin: 呵呵我做房地產多狠的沒看過 11/07 22:53
推 ellen1014: 年輕人多的社區一樣雷好嗎 11/07 22:53
→ NovaShin: 你民進黨還不是選出來的,你們社區幾戶你掌握幾戶 11/07 22:54
→ NovaShin: 你要能說服住戶才能去執行改變,社區最不缺鍵盤戰士 11/07 22:54
→ swgun: 幾戶都一樣啦你委員會席次就不可能贏 人家靠小議員來做選 11/07 22:55
→ swgun: 民服務 你有什麼?熱血沸騰嗎 11/07 22:55
→ swgun: 住戶平常各種疑難雜症請託民進黨都做好做滿 你群組講得有 11/07 22:56
→ swgun: 道理有屁用 11/07 22:56
→ swgun: “聽主委的就好 年輕人意見不要這麼多”一句話定死你 比如 11/07 23:00
→ swgun: 說有人漏水10萬不到明明就應該要自己修 上屆怎麼樣都不給 11/07 23:00
→ swgun: 報 去私下請託這主委給報 就直接拍手通過了 然後你反對 總 11/07 23:00
→ swgun: 幹事連會議紀錄都寫全票通過 不然主委就不簽字你要怎麼玩 11/07 23:00
推 swgun: 只能說台灣最大的毒瘤就某個黨 什麼都能喬 11/07 23:02
推 swgun: 我這邊還新北市 我真的很難想像中南部是什麼樣子 搞政治就 11/07 23:05
→ swgun: 是搞利益分配啦 鐵票部隊怎麼養就是這樣養 11/07 23:05
→ onomedu: 你就不簽就好,如總幹事寫全票通過,你就真對總幹事說你 11/07 23:06
→ onomedu: 要告他偽造文書 11/07 23:06
→ aaaplay: Nova大很棒~身體力行~ 11/07 23:07
→ swgun: 告偽造文書是沒錯 問題是你有考慮過搞下去的結果嗎 11/07 23:07
推 bms: 社區爛是自己害的啦 怪東怪西 11/07 23:07
→ bms: Take it or leave it 只想抱怨的不要上來講給大家聽 拜託 11/07 23:08
→ swgun: 第一 提告等於撕破臉 以後社區各種搞你 第二 舉證困難 我 11/07 23:10
→ swgun: 連錄音都必須要自己錄他們不會提供 當時被突襲的時候沒想 11/07 23:10
→ swgun: 到背後生態盤根錯節 事後調查才知道的 第三 對方要抗辯太 11/07 23:10
→ swgun: 簡單 直接說記錯就好 不起訴書收到起碼三個月後 這整件事 11/07 23:10
→ swgun: 最後不了了之 11/07 23:10
推 lain2002: 巨嬰太多,自己家的事也懶得改整天幻想有人出面整治 11/07 23:10
→ swgun: 你不想看你可以不要回 說什麼抱怨 我只是分享真實案例 11/07 23:11
推 onomedu: 給sw大,要改變就要有人硬扛。主委並不是所有委員都服他 11/07 23:11
→ onomedu: ,有人站出來幾次,就有委員幫你讚聲。只是硬扛時,很辛 11/07 23:11
→ onomedu: 苦 11/07 23:11
→ swgun: 還有總幹事真的是請來背鍋的 其實是保全公司的老闆在主持 11/07 23:14
→ swgun: 會議 他老婆就萬年委員 這都事後調查才發現 11/07 23:14
→ swgun: 所以我才想換屋啊 跟這種勢力硬缸還不如賣掉 11/07 23:15
→ swgun: 不查不知道一查才發現這社區看來沒救了 11/07 23:16
推 yesyesyesyes: 你打了這麼多,結果對方刪文了 11/07 23:19
推 swgun: 至於你說社區爛 可是開會他們都說社區這樣很好啊 不要太不 11/07 23:20
→ swgun: 滿 11/07 23:20
→ akizut: 自己的社區爛,可以不要詛咒別人的社區也會一樣 11/07 23:26
→ NovaShin: 會抱怨的人永遠是會抱怨的人~ 11/07 23:33
推 JerryChanel: 11/07 23:35
推 opencat: 我這邊要押20萬 5萬還好吧 11/07 23:37
→ opencat: 4的保護也沒爭議阿 不然搬運過程公設弄壞你要賠更多ㄟ 11/07 23:38
推 opencat: 不過管委會要增修規則 應該要2/3住戶同意才行 11/07 23:40
→ swgun: 我只能說會覺得講真實案例等於詛咒唱衰的或是要人不爽就離 11/07 23:41
→ swgun: 開的人通常也不是會站出來捍衛自己權益的人 11/07 23:41
→ swgun: 以後也不要出來說某政府哪裡爛囉 畢竟都是“自己”選的嘛 11/07 23:42
→ swgun: 不爽就移民啊何必待在台灣抱怨 11/07 23:42
→ NovaShin: 你可以改變啊,我從來不會只是抱怨 11/07 23:43
推 thepstar: 跟現在選議員立委一樣 11/07 23:44
→ NovaShin: 這個世界不缺抱怨跟發現問題的人,缺的是去解決的方法 11/07 23:44
推 fonder: 你全部都在罵民進黨,就你最委屈(′▽‵) 11/07 23:44
推 fatdoghusky: 基本上管委管得越細品質通常會越好... 11/07 23:45
→ fonder: 原文竟然刪了(′▽‵) 11/07 23:46
推 fatdoghusky: 假日清潔費可議啦,還有那個上保護卻叫你拆掉履勘再 11/07 23:48
→ fatdoghusky: 裝回去那個怪怪的,但說實話如果你是管委你要怎麼辦 11/07 23:48
推 fatdoghusky: 最實際的就是你申請到管委會上闡述你的意見,好好溝 11/07 23:50
→ fatdoghusky: 通雙方各退一步 11/07 23:50
推 kelsierlee: 我覺得分享建立制度不錯;現實情況還需要自己面對。 11/07 23:54
→ k1988771028: 我這邊反而是一堆奇怪人想弄管委會,建商出錢要給社 11/07 23:56
→ k1988771028: 區每棟換電動門,就有人說不准換找主委吵架。還有老 11/07 23:56
→ k1988771028: 公跟蹤住戶在群組被爆料,老婆不爽要告全部的委員 11/07 23:56
推 carden31: 防潮布+pp+夾板很正常,最最基本也是pp+夾板,是設計師 11/07 23:56
→ carden31: 有問題,包的範圍也很正常啊原po找的設計師怪怪的,然 11/07 23:56
→ carden31: 後五萬也太貴是把自家室內保護也算進去吧 11/07 23:56
推 fatdoghusky: 應該說太容易把特例當通例吧,那種長期把持管委會搞 11/07 23:57
→ fatdoghusky: 七拈三的案例不是沒有,但大部分管委會都馬是屎缺 11/07 23:57
→ fatdoghusky: 無給職領個車馬費而已能不要生事就不要生事 11/07 23:58
推 leisureme: 推認真的管委會,之前加入但真的受不了住戶那種不願意 11/08 00:09
→ leisureme: 繳錢的嘴臉,弄得好像錢是進我口袋一樣 11/08 00:09
推 rmp1103: 推 11/08 00:20
推 javator: 簡報不錯的,一看就知道的認真 11/08 01:08
推 SentLiTryPay: 哦哦 11/08 01:16
推 cicatrix: 厲害 11/08 01:18
推 tlsg2: 推用心 11/08 01:37
推 buji: 我們社區很正常,合議制多數決,沒有萬年主委財委 11/08 01:51
→ buji: 有爛社區自然有好社區。好社區有爛人,爛社區也有好人 11/08 01:52
→ buji: 嫌管委爛? 那就自己去做 11/08 01:53
→ buji: 不必一杆子打翻全台社區 11/08 01:54
推 overhead: 推! 11/08 02:03
噓 bigdurian: 紅明顯 我也是想幫社區導入新觀念,當了主委要改善,但 11/08 02:37
→ bigdurian: 沒人聽,社區又有吵架王吵不贏QQ 11/08 02:37
推 s26492755: 管委會吵到解散的都聽過 11/08 02:59
→ s26492755: 有的還有派系問題 然後區權人大會鬧到報警 11/08 02:59
→ s26492755: 不然就是配票去推翻別人 11/08 03:00
→ s26492755: 很精彩的 11/08 03:00
→ NovaShin: 那就吵贏,自己的房子值得自己來奮鬥,我也當官位吵架 11/08 03:30
→ NovaShin: 王好幾年,就是希望社區不要爛掉,職涯看過太多了 11/08 03:30
→ NovaShin: 我們社區開區權還曾經請派出所長坐第一排當天全場掌聲 11/08 03:31
→ NovaShin: 吵到現在大家也知道遊戲規則,找到法規順服鄰居 11/08 03:32
→ NovaShin: 一切都是為了社區好 管理好,品質好大家也才能慢慢認同 11/08 03:32
→ castjane: 重點很多管理費也開始說75 交屋變成100 11/08 04:00
推 gamesame7711: 11/08 07:41
推 sdhpipt: 室內裝修許可主要是建築師收走的簽證費吧 如果自己有牌照 11/08 07:48
→ sdhpipt: 政府收的金額很少的 11/08 07:48
推 bigair888: 真的弱勢或是改變不了,辦法就是賣房換房了。 11/08 08:21
推 studylance: 推,用心參與! 11/08 08:29
推 dynasty61: 樓主住的經驗,滿意茂德蓋的超級城市嗎? 11/08 08:55
推 cyora: 有時地主戶挾人數優勢控制管委會,真的是長期抗戰... 11/08 09:36
推 hololive45P: 推個...參加過區權會只覺得大家都只想到自己... 11/08 09:49
推 migration265: 推 11/08 09:56
推 fatb: 管委會的問題這麼簡單就好 說到底就看哪邊夠強勢 11/08 10:09
推 s26492755: 應該說哪邊票數多 11/08 10:42
→ s26492755: 簡單來說 委員有七人 有些每棟有固定名額 你只要在自己 11/08 10:43
→ s26492755: 棟當選 在管委會內有四票 怎麼投都贏 11/08 10:43
推 zealnu: 棒棒,推推 11/08 12:20
推 sosyyy: 太猛了 推一下 11/08 15:34
推 Farid: 給s大 轉個念 你可以直接加入管委會的背後勢力啊 11/08 16:00
推 chrisdddd: 社區每次選委員,看那票數,就知道全部都聯合起來的, 11/08 18:09
→ chrisdddd: 一般人根本選不上 11/08 18:09
推 s26492755: 我在兩個社區每年都是丟票去給人配 11/08 21:51
→ s26492755: 今年我有想過 自己住的社區 聽現在不做的主委說 他們 11/08 21:52
→ s26492755: 永遠四人幫 所以開會其他委員索性也都不參與了 11/08 21:52
→ s26492755: 其實六年前 我參與過其中一個推掉原本的 11/08 21:53
→ s26492755: 後來這幾年反正也沒啥興趣管 但發現原本那幾個不錯的慢 11/08 21:53
→ s26492755: 慢的不做了 11/08 21:53
→ s26492755: 今年我是候補一號 他們跟總幹事一起的 只要有人沒參加 11/08 21:54
→ s26492755: 丟委託書 就是投他們 11/08 21:54
推 s26492755: 目前四人幫目前有一個因為我的關係不做了 看看會不會 11/08 21:56
→ s26492755: 有什麼變化 11/08 21:56
推 s26492755: 基本上 管委會吃力不討好 看過好幾個社區都有這樣的問 11/08 21:58
→ s26492755: 題 吵架甚至全武行 11/08 21:58
推 lllojo: 用心 11/09 10:56
推 Oolong5566: 就是吃力不討好VS自己的房子自己管 11/13 14:27
推 apple00: 遇過最爛的委員是那種退休後又閒又笨的老番顛 滿口說為了 11/15 09:25
→ apple00: 大家好 提案都提什麼免繳管理費 晚會每人發一萬 平分公積 11/15 09:25
→ apple00: 金 解散管委會 解散物業 智障提案 還好被欠租十年的拍桌 11/15 09:25
→ apple00: 子就嚇到失眠辭職 11/15 09:25
→ apple00: 看社區財報有人欠管理費欠到四張小額訴訟債權憑證 直接叫 11/15 09:30
→ apple00: 物業總幹事罰站聽訓 一副嫉惡如仇聖人嘴臉 然後就沒然後 11/15 09:30
→ apple00: 了 被拍桌直接認慫 11/15 09:30
推 userHJS: 我就覺得這個社區不錯!原來是因為有原PO這種管委在管事 11/16 10:10