[新聞] 青埔實登75萬不實 官方一查下架實登

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內文：
【記者楊明峰／桃園報導】青埔預售案單價多在4、5字頭，最新實登揭露，「拾光隱」13
樓戶今年9月以單價75萬「跳空」刷榜，今（9日）就被官方實登平台下架，所轄的蘆竹地
政所主任林鼎鈞表示，該筆實登漏報車位坪數，因價格異常已遭下架，將聯繫申報人查核
。依相關規定，面積申報不實者，最高可處15萬元罰鍰。

位於青埔特區內、大園區致成路的預售案「拾光隱」13樓戶，共計39.8坪，今年9月以總
價2280萬元，以單價75.2萬創青埔最高單價紀錄。

該案雖有老街溪河岸景觀，但非屬站前廣場核心區，又是大園門牌，實登揭露均價43萬，
最高成交約52萬，這次以75萬跳空，明顯高出青埔4、5字頭行情，引發網友議論紛紛，隨
即遭官方下架。

林鼎鈞回應，該筆實登有車位面積漏登記的情形，超出附近周邊行情許多，明顯異常，已
先行下架，若是加上車位面積換算，符合社區均價行情，已聯繫申報人進行相關查核，後
續將啟動行政程序。

根據去年7月上路的實登新制規定，預售屋面積申報不實者，將按次按戶（棟）數處3～15
萬元罰鍰，因此該筆實登申報錯誤，恐面臨最高15萬元的處分。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，青埔預售案現6字頭建案屈指可數，以「威均青塘
園」19樓戶單價62.4萬為最高，以及含裝潢賣的「禾林 RICH ONE 3」可達6字頭，皆屬中
壢門牌；而青埔區內大園門牌僅有2案達5字頭，最高單價為「威均帝璽」56.8萬，以「拾
光隱」52.7萬次之。

陳炳辰建議，民眾查詢實登時，若有特定戶別單價高於社區或周圍行情，建議在交易細項
中查詢是否為露臺戶，或是含裝潢賣的情形，甚至可直接電洽所轄地政事務所求證，是否
有實價刊登異常或錯誤。

心得：
勞力士最精華的地段還都是新房均價也比土城便宜十萬，還要跟板橋比？

稍微有點腦袋的都知道是套套在炒作，還興奮的拿出來分享不知道是居何心。

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勞力市青埔寨，被抓包就刪文
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推 GYGY5566: 笑死
推 darkdogoblin: 再隨便講啊
→ GYGY5566: Jodaro除來打球阿
推 castalchen: 原來75萬是錯的
→ castalchen: 只有62萬這麼低啊
→ castalchen: 笑死人的價錢
推 aa00788: 青埔只剩六字頭 亞洲矽谷委屈惹
→ castalchen: 台北市流鶯區都不如
推 CCOOGG: 被抓包 可憐
推 scitamehtam: 青埔房價輸新竹關埔跟竹北
→ scitamehtam: 薪資所得的問題吧
→ a520978926: 青埔日常有啥生活機能可言？ 沒有 都往中壢市區跑
→ KingChang711: 青埔寨有點慘，不過沒關係，在地的職棒球樂天桃猿
→ KingChang711: 準備讓三追四了，我爪想到就瑟瑟發抖
推 louis903: 重罰15萬
推 Everforest: 跌了!
推 balgi: 早晚都要站上去的 漏報也還好啦
推 clamperni: 房版失智列車
噓 e73103999: 笑死。丟人現眼！ 下去
推 GoGoD: 是誰肥手指敲最高價
推 rely4679: 先站穩50再說
→ gothmog: https://i.imgur.com/ZiXfwdy.jpg
→ gothmog: 等著看新高 快點出來啊
推 coonash: 感謝jodaro跳出來檢舉xdd
推 firstneko: 笑死原來最高才60幾啊 太便宜了
推 jecko: 土城 青埔開打啦
推 coonash: 拾光隱最高才52啦，要崩了，慘
推 kizz: 青埔未來性是很好   但目前差不多5x~6x
→ jeff12302000: 個案啦個案
推 azasibyl: 連實登都有詐
推 Celtic8879:  出來打球啦
推 AlarmAlarm: 一坪就多25萬 “重罰”15萬
→ jeff12302000: 賺500罰15真划算
推 shaddock1996: 海山絕對不可能輸青埔 絕對
推 firstlead: 青埔寨一坪75 哈哈哈哈哈
→ kinmengon: 舒曼咧！到底實不實？ 我還在等有人說的惠宇二期大魔
→ kinmengon: 王敢不敢開90 沒開這數就是孬種
推 netnetvip: 笑鼠人
→ alexstag: 惠宇問就是72-80
推 YouGot5566: 可憐青埔仔
推 Jacob8330: 套到病的不輕，可憐吶
推 CrabBro: 前幾天還一堆人高潮
噓 Jodaro: 大坪數都60了，周圍遲早7字頭
→ Jodaro: 人道走廊打開。讓空蛙上車
推 BLUESKY101: 北7才買
推 AustinRivers: 罰一點點
推 gmjoin2007: 搞笑了
→ ssiou: 這只會拉長買家購屋的期間，我至少先等你實價過1~2個月
→ ssiou: 確定沒有登錯我再決定，反正現在也不會漲沒差那兩個月
→ ssiou: 弄巧成拙了
推 josey: 撞車了
→ roy84211: 神經病 大園買7字頭
推 fcuk9981: https://i.imgur.com/VywYvTX.png
→ fcuk9981: KSMC仔又被打臉了 可憐
→ fcuk9981: 失智列車每一班都坐上去
推 scitamehtam: 樓上，你貼的那位只看顏色沒有是非觀
→ fedona: 笑死
推 fcuk9981: 多空都尊重 但腦包愛大放厥詞就是欠電
推 babyMclaren: 這是老招了，上次那個什麼中央教授就被要求類似
→ babyMclaren: 車位賣負的不就單價暴增
推 b777787: 那個低端拎北 崩潰
→ s012505: 勞力市青埔寨民，愛實登詐騙假高潮
※ 編輯: s012505 (1.34.215.17 臺灣), 11/09/2022 20:05:04
推 Mysex: 青埔債那個垃圾地方有人買我也是笑笑
推 EPGo: 失智列車
推 CharleneTsai: 官方認證 青埔4、5字頭
推 smallgigi: 可憐喔~~~
推 Top2108: 這邊就有幾個人特別愛瞎吹亂捧，特別是青埔、新莊、三重
→ piliwu: 原來只有6字頭嚇死我了
→ piliwu: 你們都買不起啊6字頭7字頭跟你無關
→ Jodaro: 本版空蛙認證豪宅大坪數6字頭垃圾青埔鄉下地方
推 yao60301: 青埔寨
推 castalchen: 突然間房版充滿歡樂氣氛
→ castalchen: 歡慶青埔一坪只有60萬
→ castalchen: 這就是所謂定錨效應
噓 antigidu: 昨天吹7字頭   馬上打臉
推 SEEDA: 原來是不實刊登阿 才罰15萬難怪敢賭
→ dcdc: 也沒賺吧,總價不變,只是單價寫錯
推 OnlyRD: 青埔是升息以來最早瘋狂傳簡訊call客的，第二名是
→ OnlyRD: 台中。
→ kevin28: 笑死
噓 kevin28: 之前那篇刪了
推 kkmon: 不管如何,你過幾年買就是75 遲早而已, 越晚買越高價是金律
噓 antigidu: 拜託青埔無腦多快掃貨  只會叫別人進場
→ gn01693664: 青埔寨EE園區你敢嘴？
→ DrTech: 過幾年會75萬我是相信的，不過大概20年後吧。
→ kkmon: 那也賺20年租金了
推 joesoul: 青埔寨犯罪園區75萬 哈哈哈
推 FQ: 5年前你說青埔會60，鬼都不信你，但現在已經到了，我是真的希
→ FQ: 望可以20年後再到75啦
推 kevinhon: 魯空：75-＞62，跌快兩成了，笑死! (OS 阿我是買得起喔
→ kevinhon: ？我從2字頭就開始酸青埔沒那個加值了)
推 clotilde: 75萬馬上被打臉笑死
推 ptt98105: 沒破百也在登喔
推 kendavid001: 75買青埔真的會笑出來
推 padbear: 原來是6字頭 疑怎麼還是6 不是4
推 zilkle: 超怪欸 以前實登還說太高太低會剔除，是不是有勾結
推 york1987: 不許胡說，500年後必定超過75
→ jkduke: 青埔 能上75?? 騙誰
推 swgun: 蟲王意外嗎
推 bhonor: 大坪數蠻多上6字頭，小坪數7字頭，可以理解
推 azasibyl: 不是每個案子都能隨便上6的，要到7還早呢
推 onlyone23: 只有值30故意放新聞說75太高只有60
→ Fred1229: 原來是青埔寨啊
推 sagittarian: 亞洲矽谷有外商賣當勞嗎？
→ s012505: 青埔寨最精華的區域均價也不上了50
→ luluking: 就算真的有這個價，買青埔幹嘛，傻了嗎
噓 teemo0330: 阿就二蟲王啊，還在裝，笑死
→ No9: 所以青埔被認證已經站穩6字頭了  未來還會漲吧!!!!
→ s012505: 青埔寨民這樣叫站穩六字頭，不愧詐騙園區的