Re: [閒聊] 國泰盤耘

[cola330 (cola)]

小坪數 A3/A4都差不多了

保留的應該是頂樓跟次頂樓（印象）

銷售是說南紡那塊有可能會修改原本大坪數的規劃（府都退出 如果只有他們推大坪數會不
好賣）至於信不信你們自己判斷

東區建案我大概都看過 大部分都是低於40P 為了總價不要太高吧（研森 松丹達麗 和宜仁
和）

我看的是中高樓層 88折後開價約一坪50萬出頭 我是有些原因可以再折一些

格局真的不錯 地點也不差 以我看過的研森跟和宜仁和都差不多一坪50萬比起來
國泰真的是相對好的選擇

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→ cola330: 理白太靠近變電所
推 pointlin: 大坪數還有嗎？
推 ROKEE: A1/A2大坪數總價破40M,但還是有人買2戶做雙拼
噓 Coolno9: 好 那你快買 不用來這裡宣揚
→ Coolno9: 都開案一陣子了沒你說還以為秒殺了呢
哪有一陣子 我記得上個月才通知我開始賣

推 wzchou: 這品牌跟價錢還這麼難賣 地點差還是有影響
推 slg: 總價2800左右起跳，兩三個禮拜賣這樣應該算很快了吧！
→ aqaq123: 台南有錢人真多0.0
推 kktt254: 有人現金買
推 citizen5566: 泰山都7字頭了東區5字頭還不梭哈
我問一下我家人 三重還在60左右而已

→ kyova: 2800我覺得還可以吧。地點算差嗎...它可能不是重劃區所以
→ kyova: 周遭有點亂。但畢竟是幹道&捷運，關帝廳會設站。離南紡又
→ kyova: 近，南紡明年又要啟動三期，這次比二期高檔多了。
→ kyova: 離東門路往交流道也不遠，雖說東門路就是小又塞。但這邊還
→ kyova: 有藍線延伸線。以市區為數不多的空地來看也算是精華的了。
→ kyova: 不然也可以參考虎尾寮的品舜。不同取向。
推 wzchou: 你隨便講就這麼多缺點了 以這種產品來講 夠差了吧
那你可以說台南原本市區哪裡好嗎？

→ wzchou: 這地點蓋蓋小坪數給能忍受吵雜的低總價族群還可以
→ chouwang68: 說好的不二價勒，補個X！雖然我是很想買不能買的那群
有錢就能買了 為什麼不能買？前提是你有錢的話

→ chouwang68: 。XD
→ kyova: 我隨便講明明也就不是重劃區這個缺點...
→ kyova: 幹道嫌吵雜，這類豪宅建案多的是。坪數跟單價有關，被4000
→ kyova: 卡住，很多產品本來就會難賣。而且是大樓不是電梯透天耶
推 chouwang68: 其實四千很容易解，只是不能期望最低或行情利率就是
→ chouwang68: ，但是相對的，你可以洗出來繼續加資產或開槓桿，務
→ chouwang68: 必注意個人負擔極限！然後我在推文的時候跳出松丹達
→ chouwang68: 麗的廣告。XD
前陣子聽一個醫生朋友說 他買房頭期款50萬
房貸之外的就信貸 他信貸利率也不高

推 caroline4247: 買這個地點純粹是國泰的品牌XD
推 zeroyaking: 應該是說 國泰幫忙選好地址了
推 katherienven: 國泰這個價都算貴了，另外三個小坪數的建案開這個
→ katherienven: 價格只有現買現套，套牢還是套利我就不清楚了
不好說XD
※ 編輯: cola330 (85.203.21.14 新加坡), 11/11/2022 12:04:13
※ 編輯: cola330 (85.203.21.14 新加坡), 11/11/2022 12:05:05
→ killuall: Rokee 雙拼的人多嗎