Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?

[BEN600 (BEN)]

好吧，
因為得回應你，
所以我又多了一篇在房地產的文章。

其實我是很少關注這個房地產版，
你們可以搜尋一下我過去幾年來的發文來查證，

為什麼我會寫這些文章?
首先一開始我就說過，
對於台灣房地產市場，
我沒有勸大家該買進或賣出，
想買就買，
想賣就賣。

我只不過很[無聊]在今年一個小意外而飛到黑海邊，
剛好離烏克蘭很近，
所以才會注意到烏克蘭這個國家。

這個國家的人民很聰明，
也有很多的文化與建築遺產，
是很美的地方。
說實話，
我也不懂烏克蘭文，
不過現在翻譯很方便，
大概也看得懂七八成。

很不幸一個這麼美的國家，
發生了戰爭。
台灣已經很久沒有戰爭，
我和這裏大多數的人都不曾經歷過戰爭，
所以也就不知道戰爭對於台灣的影響會如何?

這裡是房地產版，
我剛好也看到一些討論烏克蘭房地產的影片，
所以就把真實戰爭下烏克蘭房地產的資訊分享給大家。

在這個房地產版，
美國房地產、日本房地產、越南房地產資訊都有人在分享了，
分享烏克蘭的房地產資訊有問題嗎?

補充一點和房地產有關的資訊

在烏克蘭買賣房屋的新限制 - 價格會怎樣
https://www.youtube.com/watch?v=W4yZT1kQKUA

有興趣的人可以參考一下。

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問
: 我是這樣想啦，如果擔心戰爭，那什麼事情都不用做啦XD
: 我之前受到下戽哥的推文啟發，去接了一間牙科診所開業
: 下個月要開始營業了
: 靠北，最近也有人問我不怕中共來，幹嘛還開業
: 啊你如果凡事都要因為一個不確定的因素，什麼都不做，裹足不前，那不是無異於杞人憂
: 天嗎
: ?
: 況且啦，中共來，戰爭結束，大家還不是繼續工作
: 烏俄戰爭，美國不就說，烏俄兩邊正規軍傷亡各自約10萬人
: 那你戰爭結束，烏克蘭4000-10萬=3990萬的人還不是繼續工作
: 逃到海外的，錢用光還不是得回來工作
: 不過真的要感謝下戽哥的推文，跟許多前輩的幫忙，還有頂讓老醫師的割愛
: 說實話，我本來沒想過開業這件事，幸好遇到一位前輩割愛，裝潢都不用產生額外的成本
: XD
: 大概是這樣，明天還要來研究資訊系統、面試員工
: 不過，真的沒想到下戽哥的推文，會讓我跨出那一步XD
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.73.220 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668313907.A.A16.html
推 jaricho: 感謝分享 你所知道的烏克蘭戰時房價變化資訊
推 kevin190: 此地無銀三百兩
推 amordelcor: 所以你的意思是 大家都該有準備 中國來犯時 可以跑出
→ amordelcor: 國？
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/QKDoP47.jpg
推 kusomanfcu: 阿災 科科
都已經說那麼清楚、[過去幾年]，卻要查最近幾天的發文，我也是醉了。
→ checkman: 也沒什麼內容 就不用一直佔版面了
已經有放烏克蘭房地產買賣限制的資訊

→ airjade: 選後這些文就會消失了
喔，這不會是我的做事風格，
選後我還是會繼續發文，
不會莫名其妙消失，
因為我喜歡研究討論感興趣的
除非我的興趣又轉移了，
或是又去旅行。
最近這幾天我是無聊到在研究烏克蘭歷史。

推 whk1895: 人家套牢很緊張，當然要吹哨壯膽，你就體諒一下吧
我沒有要大家買或賣房子，
純粹只是閒聊。

→ KID0924: 還沒發生的事根本不用擔心
→ KID0924: 烏俄第一次戰爭是2014年，現在台灣連金門都沒被打怕什麼
→ KID0924: 戰爭的開端一定是先打最靠近的
我雖然不是軍事專家，
不過還是有些基本常識，
如果要打戰，對方一定直接轟台灣，
台灣投降，外島能不投降?

噓 buffetta: 你發的都是廢文
樓上偉大的朋友，
我真的很廢，
雖然去過很多國家，
不過我還是看不懂烏克蘭文，
你可以發些烏克蘭房地產的資訊給大家參考一下嗎?

→ Arashi0731: 為啥要打金門？要打也是打澎湖，以前金門會被轟只是因
→ Arashi0731: 為當時火砲的射程短而已。
我也是這麼覺得，
不過只要一開戰，
打台灣還是最主要重點。
到時候沒水沒電的髒污發臭房子，
還要摸黑爬樓梯回家，
甚至被砲彈擊中的房子，
別說是租人收房租，
連自己住都有問題，
下面烏克蘭已經有很多例子了...

澤連斯基視察哈爾科夫被毀的房屋
https://www.youtube.com/watch?v=hNCx8ELqA1k

還在敵人砲火下他竟然跑到那麼前線去視察，
這位烏克蘭總統真得是了不起。

推 s26492755: 重點在你要不要離開台灣 有沒有能力離開台灣
→ s26492755: 如果擔心但又離不開 你生活還是得照過
我都有培養孩子全球移動的能力了，
你認為呢?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 16:04:26
→ airjade: 這些議題有專版啊，俄烏戰爭有軍武版，討論兩岸局勢有政
→ airjade: 黑或八卦
我的標題很清楚，
討論的是戰爭下的不動產，
因為現在有戰爭的最明顯例子就是烏克蘭，
所以內容轉述的也是關於烏克蘭不動產資訊，
因為台灣還沒有打戰，
尚無戰火下的台灣不動產資訊。

至於文章下面的回應主要是其他網友的提問，
根據提問回答而已。

而這樣的主題文章，
放在軍武版?
我的主文章完全沒有提到武器軍火或戰術，
也不是軍事專文，
怎麼貼?

放在兩岸局勢版?
我的標題和主文內容影片都是房地產，
兩岸局勢當然會影響台灣房地產價格，
只是如果什麼都要去兩岸局勢版討論，
那麼太多都可以放，
買顆鳳梨、釋迦、石斑、衣服、汽車...
連坐飛機買機票是否都可以去兩岸局勢版討論，
這不是很可笑嗎?

至於放在政黑或八卦版?
這個提議更是不解，
我所有的資訊都是有憑有據，
又不是憑空想像捏造的八卦，
放在政黑或八卦要做甚麼?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 17:54:21
推 kusomanfcu: 還不快走 喊燒做啥？
→ kusomanfcu: 哈哈哈啊哈 腳麻了嗎
不用為我操心，
我的身體還很好，
同時我們也有資源與能力，
大家一起加油吧。

推 jaricho: 原po分享烏克蘭戰時房價變化  感覺ok啊 與其理論派的論述
→ jaricho: 戰時房價也漲 剛好有個真實世界中正在進行式的烏克蘭房價
→ jaricho: 可以參考 但看看就好也不代表其他國家也是這樣
謝謝你的說明。
我相信房地產板很少有台灣人去分享烏克蘭不動產情況，
這是很可惜的。
世界上有很多的國家，
烏克蘭是歐洲土地面積僅次於俄羅斯的第二大國，
台灣卻對它如此陌生，
這是很糟糕的地方。

大家眼光要放大一點，
好好地研究觀察這國家的情況，
同時藉由多了解整個國際局勢變化，
相信會有很多啟發與收穫。

推 jaricho: 也說不定他給的資訊是錯的 就參考參考就好
你說的沒錯，
也許我的翻譯資訊是錯的，
因為烏克蘭文我真的不懂，
翻譯資訊出錯了，
也有可能。
不過，我都有把出處貼上來，
能力強的人就請幫忙更正。

推 carden31: 問這問題你有孩子嗎，朋友有預計生孩子你問他你不怕發
→ carden31: 生戰爭嗎，下一代的風險更大，而且帶個小孩不是更難生
→ carden31: 活，會怕的應該先結紮斷後，有小孩的全部送去國外讓人
→ carden31: 領養
我當然有小孩，
有小孩的人生是很棒體驗呀。

有小孩後會讓人更成熟，
會更圓融，
會更懂得人情世故。

如果自己有能力，
就去國外生，
孩子自然就有身分。

如果不行，
好好把孩子教育好，
要生就要教，
當孩子長大後有全球移動的選擇能力，
孩子自然會找到他們最喜歡的地方安居樂業，
何須結紮或送去國外領養。

推 PTTVERTWO: 幫你推一下。你一定很納悶股版或其他投資版多空都可談
→ PTTVERTWO: ，但房板為何只要不看多，就集體牙起來? 其實我也不懂
→ PTTVERTWO: ，不過推測是這邊許多人槓桿都很高吧，這樣高焦慮的投
→ PTTVERTWO: 資模式我是覺得也蠻痛苦的，投資本該是愉快的過程。
謝謝你的說明，
我對於大家的房地產要買或賣，
完全不予置評。
因為台灣還沒有戰爭，
只能分享一個正在發生戰爭下的烏克蘭不動產狀況。

推 bms: 看完樓上我笑翻
還好啦，
就只是分享而已。

推 KrisNYC: 並沒有 股板已經是少數投資板你唱衰還是好好說話不水桶的
噓 airjade: 烏克蘭慘狀油管一堆，大家也都很同情，房版是要置產賺錢
→ airjade: ，不曉得一再po  烏的現狀與本地有何關聯
美國不動產、日本不動產、越南不動產和本地有何關聯?
為何就可以分享?
烏克蘭房地產卻不可以分享?

況且台海也同樣可能發生戰爭，
萬一台灣發生戰爭，你認為參考越南房地產變化和烏克蘭房地產變化，
那一種可信度高?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 20:26:53
推 eejean: 作者都是基於數據很客觀的分享見聞，讓大家可以參考戰爭發
→ eejean: 生後的國家房地產趨勢。台灣在未來發生戰爭的機率非常高，
→ eejean: 這些資料很值得參考，幫推
謝謝補充說明，
因為語文隔閡，
台灣與烏克蘭又很少交流，
大家都不太了解烏克蘭，
但是烏克蘭卻是一個很好的研究討論指標，
它已經提前演一次給台灣參考，
相信會更容易預測萬一台海發生戰爭，
台灣的未來情況。
這些影片至少比台灣網民或一堆名嘴瞎猜亂喊還有一些參考性，
因為全都是烏克蘭當地百姓、房地產從業人員或媒體的一手資訊。

推 bms: 真的發生戰爭 房地產的價格考量已經放在很後面順位了 你要能
→ bms: 先活著比較重要
如你所說，的確是如此，
能活著比較重要，
但是還有人竟然回文舉例戰爭中租客和房東誰撐得久?
看了真是哭笑不得。

→ castjane: 中共滅亡啊
→ castjane: 目前俄國岌岌可危險 然後習去拜見拜登
→ castjane: 老大被打 然後投奔自由民主？
→ castjane: 這件事俄國應該不會幫中共了
樓上，
你適合去當編劇，
很有劇情想像力。

推 grayeric: 如果考慮戰爭 那大地震也應該考慮風險 台灣位於地震帶
一場戰爭，
可能死傷就會超過一場大地震。
台灣921也不過死傷共一萬多人而已，

烏克蘭與俄羅斯光是軍人死傷，目前雙方都可能各超過10萬
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2150127
這還不包含死傷於戰火下的平民百姓。

而且一場大地震，
台灣發電廠不可能全部掛掉，
台灣大部份製造業和服務業大都還能繼續運作。

但是一場戰爭，
發電廠能運作的還剩多少?
沒水沒電，
製造業和服務業要如何生產運作?
恐怕在網上想發篇廢文取暖都有困難。
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 23:39:17
推 OxFFFF: 其實「特別軍事行動」期間，烏克蘭貨幣並沒有大幅貶值，甚
→ OxFFFF: 至炒作糧荒時還升值，這點讓我當時非常意外。後來看了許多
→ OxFFFF: 討論後得到了結論：1. 基礎建設（例如電廠/港口/橋樑）的
→ OxFFFF: 破壞才會導致戰區貨幣及資產被完全拋棄 2. 即便戰爭結束，
→ OxFFFF: 因貨幣購買力崩潰、外部投資意願極低，沒有資本就無法大規
→ OxFFFF: 模買設備機具，生產力只會離世界越來越遠 3. 因國內產業已
→ OxFFFF: 無競爭力，以世界最平穩資產美元來計價，戰區資產價格全面
→ OxFFFF: 崩潰（當然貨幣更慘）很長一段時間無法翻身。因此戰區資產
→ OxFFFF: 問題關鍵就是基礎設施是否會被破壞。若否，例如精準打擊/
→ OxFFFF: 斬首行動）則不太受影響；若是，則肯定會被大幅拋售，例如
→ OxFFFF: 電廠都毀了沒電沒水沒瓦斯，想逃的人太多，能換回多少世界
→ OxFFFF: 通用資產就換多少也不用意外
推 shawncarter: 真有趣 講美國日本房地產也沒人說Po錯版 po烏克蘭就
→ shawncarter: 一堆人說不行
推 akumahirosi: 感謝經驗推！