Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?

[xlioiri (沙拉不要炒)]

我也是七年級中段班，認同這篇，目前的狀況就是想要買一間住起來舒服的房子，需要犧
牲太多的選擇性，

25歲出社會後，目標跟夢想就是買一間屬於自己的房子，然後可以儘早還完房貸，過著退
休的生活，於是省吃儉用的賺頭期款，

終於在29歲那年買了一間屬於自己的房子，但隨著工作漸漸穩定、收入逐漸提高，隨之而
來的是希望換一間更大的房子，希望給老婆孩子更好的生活空間。

於是在31歲那年買了第二間房子，再後來因為因為第一間房子估值有上漲，同時又可以用
租金來繳房貸，覺得房地產是一個很穩定的投資方式，

嚐過了當房東的甜頭，於是在33歲又買了第三間房子出租，接著在2020年聽到身邊的長輩
們說高雄1字頭房子即將絕跡，貪婪的我又在34歲時購入第四間房子。

到了最近覺得高雄將來有電梯的透天會越來越少，希望自己可以跟孩子住在百坪的電梯透
天裡，有個自己的小花園，於是開始尋找5000內適合的物件，之後也可以把第一間房子賣
掉來做重購退稅。


雖然看起來好像一直在進步，但這陣子跟老婆聊天的時侯才感覺到，回首看這10年，我們
什麼都沒享受到！

開著國產車、沒出國玩過、想買隻好一點的手錶也捨不得，只能戴著apple watch ，
吃飯也是隨便吃，逢年過節所謂的大餐最好也不過就旭集等級…

雖然老婆的生日都還是會送6位數以上的名牌包，但可能省習慣了…那些東西都丟在防潮
箱內，覺得戴出去很怪（？），公司聚餐的時候，每個同仁的女伴穿戴都贏過老婆一大截
…

認真想想….這樣過生活到底有沒有意義？時間是不可逆流的，不要說抓住青春的尾巴了
…現在連青春的車尾燈都看不到了。


突然有一種自己因為房地產而把青春都犧牲掉的感覺…這陣子認真跟老婆討論，是不是要
把房子賣一賣，留下一間自住的就好了？一方面現金入袋、一方面減少金流的壓力，慢慢
學習在能力範圍內享受及體驗人生。

雖然我的狀況不是為了一間房子就犧牲掉人生其他的選擇及可能性，但也同樣的是因為不
動產而犧牲掉青春。

板上很多前輩大大都鼓吹這一種省吃儉用買房的觀念，但說真的，人生的享受跟需求絕對
不是只有「住」這一項！

我們更應該把金錢平均分配在「食、衣、住、行、育、樂」上，絕對不是高比例的重壓其
中一項！

※ 引述《jerkoffme (摩德男孩)》之銘言：
: 我自己也是七年級末段班，我覺得人生買房與否還是要回歸到想要什麼樣的生活，買房
絕
: 但現階段在台灣想要成家有個家庭，我覺得很多是社會無形的壓力覺得要有房子。而讓
大
: 沒有買房就不能結婚生子，變成房子是決定人生下一階段選擇的一個指標。
: 為了買房，只能去竹科當工程師，然後只能住在新竹而沒有其他選項，工作的選擇侷限
住
: 我覺得人生還是要回歸到自己想要什麼樣的生活。
: 把人生存的錢 all in在頭期款了，做不想做的工作，現金流很緊，空有一間房那有比
較?
: 核心地區的房價本來就不是授薪階級負擔得起的，那是資本市場的遊戲。真的一定要買
就
: 我覺得還是社會風氣和思維的問題，只能期待政府將法規和社宅日趨完善，房價平穩跟
著
: 我是七年級
: 我覺得買房很困難，不是因為買不買得起的問題。而是買了，生活得犧牲了太多選擇性
。
: ※ 引述《desumi (文閔)》之銘言：
: : 作為一個七年級中段，我覺得...
: : 非台清交等名校畢業，非高薪產業例如半導體，非主管職
: : 沒有父母金援
: : 沒有與伴侶或手足合買
: : 要靠自己的能力去買房，實在是比較吃力
: : 我自己的規模來說
: : 1.房價八百萬，現金兩百萬進去，存款清空
: : 2.簡單20萬裝潢租人（上班實在太遠了，台北上班住桃園通勤我做不到）
: : 這樣房子能養活自己幾年
: : 接著純收入再從頭開始累積，每月固定房租生活費算三萬；
: : 剩下的錢要再分配到保險費/稅金/存款之後，
: : 其實沒有什麼花錢的愛好可以發展...
: : 特別是我想要每年花15~20萬在旅遊上XD
: : （我的興趣是歷史跟旅遊，我想去的地方都很遠啊，後年我想要看看中亞鐵路！）
: : 我想說的事情是，不買房的人生真的很精彩，自由度跟使用金錢的方式差很多
: : 買房之後，
: : 對於工作會考慮穩定，有很想去的企業，想做的項目不敢去；
: : 金錢呢也用得緊巴巴的，想花什麼錢都要計劃
: : 我不知道七年級買房難不難，我只是覺得作為一個普通的七年級，
: : 買個800萬的房子，都覺得很硬很緊
: : 而買房之後的人生多了一份安定，少了很多好奇心發揮的空間，
: : 也許這對人生來說是一件好事吧...
: : 買房就跟結婚一樣，做了沒做都會體驗到不同的東西
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※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 01:29:57
→ heryi: 推
噓 darkdogoblin: 等價交換,你只不過是犧牲A換B可惜;人生倒過來你也一
→ darkdogoblin: 樣會覺得犧牲B換A可惜
→ jerry1019: 當B到一個階段，才敢想享受這件事吧
→ jerry1019: 除非高收，否則沒有B增值哪有機會醒悟
把買房的錢省下來，應該可以過愜意地生活。
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 01:48:21
→ duriel3313: 你含投資買了四間還買到五千萬的，硬要說自己為了居
→ duriel3313: 住犧牲生活品質也太矯情了吧
→ duriel3313: 不就是自己想靠投資房產賺錢嗎..
文中有說因為貪婪啊

但是若真的不買這些房子，這10年會過的精彩很多
推 Morphee: 矯情+1 而且為啥要省阿 我也買五間了 歐洲日本照去啊
→ Morphee: 而且看起來也沒省到哪去 旭集那種公司聚餐就會去了
→ Morphee: 手錶名牌包這些東西根本沒用 隨便加一加又能買一間了
為什麼要省？

你有錢，我沒錢啊

聽起來你比較矯情
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:21:10
推 mp60707: … 34歲4間房 然後說青春都沒了
→ mp60707: 就跟連公子說自己一生皺摺一樣
→ mp60707: 假掰文
怎麼聽不懂….如果今天台灣的房地產不要像投資商品一樣可以獲利、甚至是贏面超大。

那是不是大家就可以把錢花在其他生活所需之上？

不動產有賺到錢是事實，這都不否認，但我要說的是台灣社會的風氣就是把「房子」當作
最重的人生目標。

然後卻犧牲掉許多而不自知，青春只有一次啊！

我有跟朋友跟我說過：「2字頭開保時捷跟3字頭開保時捷是完全不同的一回事！」

以前我不懂，現在好像懂了，開始懂了
推 Sugimoto5566: 窮的只剩錢的惆悵哥懂
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:37:59
噓 Morphee: 無病呻吟 沒錢去跑外送阿 跟我說幹嘛
好啦，你可以睡覺了。
推 bms: 有錢的煩惱XD
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:46:50
噓 Morphee: 你自己說省習慣了 現在跟我說省幹嘛 笑死 擺明來噁心的
→ Morphee: 人啊 想炫耀也要技巧好一點 讓人想吐就不好了
幹嘛省不是你說的嗎…..

閣下狀況還好嗎？

你要不要看一下自己的推文？

錯亂的狀態我還是先黑了…你這樣我會怕
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:48:08
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:49:11
噓 Morphee: 還是會送6位數以上的名牌包，但可能省習慣了<<你說的吧
→ Morphee: 笑死了 想聽奉承話到這種地步阿
→ Morphee: 還是你要快點修文 等白天被其他人笑可不好了
→ ehcysp: 就是感嘆自己只會賺錢不會生活吧，不過愛賺錢的人已經在
→ ehcysp: 賺錢之中享受樂趣了啊，這種性格就算沒有房地產炒作，一
→ ehcysp: 樣會省錢去累積別的，所以跟房子有個屁關係勒
你這樣說很有道理…

似乎也是這樣！一語道破。
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 03:05:54
推 jinso7410: 我比較好奇收入多少銀行可以一直貸
→ jinso7410: 總房貸3000萬了吧
→ jinso7410: 還是都是現金付款
推 jinso7410: 如果租金銀行有認列收入 那可以
哪那麼多現金….有那麼多現金我就退休了。

全都是貸款的啦，一個月房貸25左右。
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 03:45:00
→ jinso7410: 高雄每一兩年存個頭期款應該不是難事
→ jinso7410: 剩下交給房客繳
推 robert123: 這就是為啥很多人說房地產會搞垮實業
→ robert123: 大家都爽當房東，誰還要創業？
推 cms23: 34歲4間 小弟向您看齊
→ cms23: 希望我有一天也能這樣
推 aikopake: push
噓 KrisNYC: 我再說一次 如果兩邊看起來對你都一樣好 那隨時可互換
→ KrisNYC: 你這10年乃至現在的任何時候都有選擇過爽一點的餘地
→ KrisNYC: 反過來你的資產少增加幾千 又多花幾千 現在你就沒辦法
→ KrisNYC: 逆向換成5間房 這時候有得選擇的一邊絕對是比較好的一邊
→ KrisNYC: 另一邊講再多可惜都無病呻吟 因為你一直能選 而你選賺錢
你說的也是
推 morrishh: 想看五千萬電梯透天，一定很漂亮，有照片分享嗎？
推 childeviler2: 你只是把錢錢換成你當初喜歡的模樣，現在不喜歡了罷
→ childeviler2: 了
→ childeviler2: 房地產可以拿來靈活運用，也可以抗通膨收房租，但要
→ childeviler2: 到滾很多間，就要看自己的能力可以負擔的範圍了
→ iamiam: 6位數名牌包的錢拿去出國不就有享受到嗎？
推 alotofjeff: 有錢人不會覺得自己有錢
→ alotofjeff: 不過省吃儉用下來的積蓄，跟中樂透得到的彩金，即便金
→ alotofjeff: 額一樣，花費方式也會不同
噓 nthomas: 除了房子 其他東西也根本不值得花大錢
青春不值得嗎？
推 knight92: 樓上突破盲腸了
推 asd31415926: 現在賣掉還不遲
推 asdlkjfgh: 我懂你 推一個
知音
推 cutesuper: 反串嗎 XD 你賣一間就可以滿足物質欲了
推 YoCheng: 現在全賣，出國逍遙還來得及 讚
噓 yiliang1107: 無病呻吟
噓 marlboro1527: 何必糾結20歲開享受還是30歲享受，很多東西你到40歲
→ marlboro1527: 還是可以享受啊，你沒想過因為一個好的投資才有辦法
→ marlboro1527: 在這邊說這些五四三，如果你選擇享受會不會3040歲的
→ marlboro1527: 時候羨慕某朋友持有一堆房地產爽賺？
→ Oendan: 老實說你這樣的花費某些人也覺得是很享受了，知足常樂，
→ Oendan: 如果這樣還覺得自己省了委屈了想想那些拼死上班還買不到
→ Oendan: 房的那群人
噓 iamneptune: 家裏贊助多少
0
噓 tfct: 我寧願看三叉龍反串
推 chouwang68: 單純就享受與爽度這件事，我想我有一點點經驗可以借
→ chouwang68: 鏡（天生神力的二代不在此限）。因為職業較為特殊的
→ chouwang68: 關係，我退伍第二年就超過100，在民國90初期，又是在
→ chouwang68: 南部，真的覺得突然好多錢（我就賤骨頭，不肯回家低
→ chouwang68: 頭認錯，不然應該早早就學會控制資產）。於是開始荒
→ chouwang68: 誕又璀璨的10年墮落生活，IS200先來一輛，全車TRD加
→ chouwang68: 鍛造輪圈與米其林跑胎大概又花1/3台，酒色就不提了，
→ chouwang68: 想的話每天都有攤。你可以想像不到25歲的年紀身上隨
→ chouwang68: 時帶著幾萬在花，出門開輛實質破200萬的車，有人約出
→ chouwang68: 國想去就去，真的爽度無限！然後，差一點就沒然後！
→ chouwang68: 幸好在中間某一年，有天家母問我現在手上多少錢，全
→ chouwang68: 部拿來我幫你買房子。這段荒誕時期過後，我才驚覺，
→ chouwang68: 如果沒有家母幫我買那間房子，我這十年的資產幾乎是
→ chouwang68: 歸零的！當然人生經歷是有，但是如果沒有一間房子壓
→ chouwang68: 在手上，我不知道在那之後會不會充滿悔恨。因為同期
→ chouwang68: 人可能資產已經超過五千萬，而你幾近於零，以上共參
→ chouwang68: 。
但你有故事
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 09:43:57
推 Jasforwe: 魯空: 原價收購
推 ukenKo: 你年輕時平均分配就不會有現在這資產 你願意?
→ jc761128: 推29歲買 不過八年級可能就享受不到七年級這種估值上升
→ jc761128: 的幅度了 哭阿 祝福未來年輕人 一代要比一代更努力
→ jc761128: chou鴿 至少荒唐過~~
推 tfct: 荒唐過的也不是買不起
→ tfct: 只是要跟節儉渡日的比當然比較少
推 ukenKo: 現在也很多人選壓在"住"之外的東西上 逍遙自在
→ tfct: 只是選擇而已 選擇完再來說後悔 為賦新詞強說愁
→ ukenKo: 缺點是 年紀越大越難買房 也買不起了 有比較爽?
推 tfct: 管人家爽不爽？
→ tfct: 正妹就算卡債照樣ㄧ路爽 不行嗎？
推 beminaru: 邊際效應而已，簡單的說膩了
→ junior020486: 你那個時候花掉，現在就會在屎味的臉書取暖惹啦
推 ukenKo: 一路爽? 以為可以一直這樣嗎
推 tfct: 我看到的可以很多啊 你管人家可不可以？
推 lyf0910: 哈 好像跟嫌東西太好吃，害你吃太飽一樣XD
→ lyf0910: 現在吐出來還不晚啊^^
噓 panda04056: 這到底什麼文…
噓 ken52037g: 原來apple watch不是好手錶
推 onewaya: 超爽，高點全出清給韭菜
→ onewaya: 天選之人，低檔狂掃貨，高檔想全出
推 target8917: 先佔領地盤也是好事
→ picturesque: 炫耀文
推 justinXD: 認真說 不用理會酸民啦  就連吃麥當勞也有人覺得你在炫
→ justinXD: 耀 各種人都有
推 fragment1000: 推
推 etrangere: 你現在體悟到了可以賣掉其中一間啊，少少的算600萬就
→ etrangere: 好，可以去歐洲10次了吧
→ etrangere: 你可以拿錢 換故事 現在就可以開始了～都快退休了吧
噓 aal: 你只是不知足
→ aal: 如果現在你只有兩間，你會感嘆出國玩好幾次，最後都沒得到什
→ aal: 麼，在台灣也能玩很快樂，不如把錢省下來多買兩間房
推 snowdraught: 在台灣玩也沒比較便宜欸
→ jerry1019: 先B再A就這意思。沒資產去膨脹，現在
→ jerry1019: 會更好？！老到不能玩了才真的可惜
推 woost: 這幾天高雄的霧霾吸的爽嗎？
吸幾十年了，有點膩。
推 gary886: 你的樣子就跟每次考試都全班前三名的人對同班同學說［好
→ gary886: 羨慕你們課外生活好精彩喔～哪像我都把時間拿去唸書了～
→ gary886: ］一樣令人翻白眼耶
→ gary886: 而且還是那種大家覺得會玩又會唸書的人講出來的話，反感
→ gary886: 加倍
推 KrisNYC: 補推
噓 csshs: 看到買包6位數送老婆，還再抱怨過的很窮酸，就看不下去了
推 remix780317: 哥 可是你房子好多棟
→ vanjoey: 會累積到現在跟你性格相關，現在想改反而是跳出舒適圈，
→ vanjoey: 搞不好你自己不習慣
→ jason88633: 你沒錯，畢竟你能看到五千萬的房了，如果你選擇另一
→ jason88633: 項也沒錯，但你不一定能看到五千萬的房，事情都相對
→ jason88633: 的，不用懊悔，人生就是這樣！
噓 JamesHaren: 誰叫你只會跟比你有錢的比 這樣永遠都會覺得不夠
推 kangta0512: 看到只能戴Apple Watch 跟生日會送名牌包 覺得根本在
→ kangta0512: 開嘲諷 省下這個包包 可以去日本玩好幾趟喔..不要再
→ kangta0512: 說因為房所以沒玩到了
※ 編輯: xlioiri (180.217.197.100 臺灣), 11/15/2022 13:04:17
推 roy0710: 要當房東收租就買投報房吧 每月現金流要正的 才不會犧牲
→ roy0710: 到生活品質 反而是提升生活品質
推 DOMENKING: 回頭是憾
噓 konkona: 垃圾炒房仔
哈囉，說我嗎？
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 20:29:17
推 Timetofeed: 我跟你講啦，出國出久了也會膩，買包買久了也會膩
→ Timetofeed: ，享樂這種東西
→ Timetofeed: 是有邊際效應的啦，你小時候ㄧ點小事就會覺得快樂
→ Timetofeed: ，那個時刻不會
→ Timetofeed: 再來了
→ Timetofeed: 覺得沒享受到現在趕快趁身體還好快去花快去玩，你
→ Timetofeed: 也會玩膩的
噓 idmaker: 假抱怨真炫耀
噓 showpupu: 反串炫耀文