Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊

[scitamehtam (scitamehtam)]

我也台中長大

家裡一樣很普通，我老家附近都還有田

從小到大唸書都沒啥機會補習

資訊真的會落後同學不少，很多高中同學下課直奔補習班

我乖乖回家，運氣不錯，大考有幸跟你唸一樣的科系

不過是在生活費高昂的台北市

當然同學很多家境都非常好

不能體會怎麼有同學不太跟聚餐

蠻多餐都吃學校自助餐

當時真的非常省，我常常一餐費用就35-50元

早餐就自助餐隔壁麵包店

有時晚上有特價，我會多掃一點

大學四年也沒啥花費，大三開始有簡單接案

繳點生活費，畢業後繼續在台灣唸研究所

其實很羨慕很多同學都不假思索到國外深造

背景真的有差有影響

研所有發薪資，雖然不多，但我還是吃學校餐廳省錢

但沒接案了，拼畢業

畢業後，先到新竹租屋兩年，也存了不少錢

當時租屋一個月4500元 龍山一帶

但受不了太操的日子，後來回到台北市工作

薪資當然也增加不少

剛到台北也是租屋，租在吳興街

一個月租金5500但真的爛到爆

超破公寓，非獨立套房

有人還會抽菸，認了一兩年吧

第一筆投資入手桃園精華區老房子

通勤台北兩年，但後來出租，在台北租屋

也於此時入手台中都是中古屋

兩間都不到千萬，但租金收入都能甚至完全cover 房貸

加上這幾年投資有賺，升官調薪

才入手台北大安上班方便使用

其實到了第二間台中之後

我的生活水平就提高不少

吃比較不會注意價格、也比較常出國玩

畢竟後來也交了女友XDD

現在回到校園附近，完全想像不到

以前怎麼每天吃噴吃那麼久…….

我現在一餐伙食大概300-500

週三五晚餐會再好一點，有時破千

但也是有過去一路忍了很久才有的基本盤…

而且我敢大聲說買了幾間房子，我只有第一間時，爸媽送我冷氣

其他一毛都沒出…

現在回想，要是當初即時享樂

沒有硬著投資買房…，現在可能還是買不起

而且更難買而已



※ 引述《Blackxyz》之銘言
: 是真的挺難的 以我這個普通人當例子
: 大學北部資工畢業，遇到金融海嘯，台中當時找不到好工作，最後是找到25k的工作
: 當時開銷：餐費一個月算6500（早餐50，午餐70，晚餐70，加其他雜項）
: 交通費：一個月1000（公司很近）
: 助學貸款：每個月還8000（總貸約40萬）
: 其他雜支：4000（電信費，保險...等）
: 薪水扣掉勞健保加這些就只剩3000左右
: 工作滿三年老闆加到30k
: 後來跳去另一間工作，35k，保14，有多的錢就存下來（家境不好，全都靠自己，好在不

: 用給家用，房屋住爺爺家，是親戚名下，不用給租金）
: 之後結婚，餅錢，婚紗照，金飾品，都自己出，沒跟家裡拿，存款也耗盡了
: 接著小孩出生（2013），買二手車，貸4年
: 工作七年（2011~2018），薪水從35k慢慢升到45k，可是有小孩要養，也花費不少（保母

: ，幼兒園，奶粉，尿布，補習班...等）
: 光頭期款（150萬）都存不到了，一般普通人買房真的很輕鬆嗎？
: ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: : 不要拿特例來說
: : 看薪資，台灣多數中壯年薪資水平有多少，數字就在那邊。
: : 看房價，房價絕對跟相對水平有多高，數字也在那邊了
: : 數字就是呈現一個事實，
: : 台灣都會區買房真的滿難的
: : 先不要排斥這個基本事實，
: : 其他的才討論的下去
: : 房價高、買房難是現實，
: : 不是打筆仗可以改變的
: : 怎麼合理抑制房價，不惹怒持房者，是政治人物的功課，不是死老百姓的問題
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推 bread10x: 勵志推推
推 coolben: 努力給個讚！很多人只有嘴巴努力抱怨...可惜
推 zlb0: 很棒
推 Hitimothy: 厲志
推 jackals60: 我想每個人的起跑點不同，人生路上的走過的腳印也不同
→ jackals60: ，不是三言兩語可以帶過的，箇中滋味，如人飲水，冷暖
→ jackals60: 自知，恭喜你
→ jackals60: 如果有無買房只要看幾個因素，人生就簡單多了
噓 Jacob8330: 笑死重點都沒講到，本金怎麼來的？什麼職業？第一棟就
→ Jacob8330: 桃園精華地段？
→ Jacob8330: 不要講了一堆結果經不起推敲欸
→ scitamehtam: 本金來自工作所得，加上股市投資
→ scitamehtam: 第一間新竹M後來轉職任職台北外商軟體
→ scitamehtam: 股市算是運氣比較多
推 jlt0908: 真的要酸的人可以挑一堆啦，先苦後甘跟及時行樂本來就是
→ jlt0908: 個人選擇
→ jlt0908: 我1985年生，27歲湊了200自備買了第一間，靠的就是大學
→ jlt0908: 跟當兵前後存的本金然後在2009股市4千多時的All in
推 fukku100: 大M跳G嗎 太神啦
→ scitamehtam: 目前的我低調一點好了
→ jlt0908: 我大四跟等兵單期間可以做到兩份工加起來一個月250小時
→ jlt0908: 但買了第一間之後剛好運氣好漲幅不錯又去增貸繼續投股市
→ jlt0908: 現在回頭看真的有苦盡甘來的感覺
→ scitamehtam: 桃園的中古屋真的不貴，自備款200上下其實都有得選
→ scitamehtam: ，甚至還不用200就有得選
推 b777787: 30k魯蛇： 在哪裡工作啦 講啊
→ b777787: 魯蛇整天叫囂 可撥
→ fukku100: 看到自助餐還有隔壁麵包店 應該是活大吧
→ scitamehtam: 樓上專業XDD
推 Hitimothy: 桃園不錯 未來也想往桃園置產
→ Hitimothy: 台北市中部南部都有了 未來就決定你了桃園
→ testPtt: 買中古大樓不如買偏鄉透天
推 jlt0908: 還有小福的土司跟肉包…當年大學靠這撐了好多餐…
推 nightA: 桃園自備200上下有的選？可以推薦我地點嗎？ QQ
→ nightA: 還是您是說兩房？
推 alexstag: respect
推 f41101: 你這敘述不就是主要靠高薪滾出來的...
→ f41101: 你算一下你每年出國+換手機資產會少多少而已
→ f41101: 以你現在的薪資推估1-2年年薪而已吧
→ f41101: 更不用說現在出國跟手機佔科技業薪資的比例才多少
→ alexstag: 沒有祖輩庇蔭的話，體制內的管道除了薪水其實剩不多了，
→ alexstag: 連高薪都做不到幻想自己當股神其實韭菜居多
→ scitamehtam: 200是自備款
→ SuGK: 看你上一篇 本來想說什麼 還是算了
→ scitamehtam: 上一篇就是說資源有限的情況下，本來就有取捨
噓 dcdc: 感覺有點虎爛,這樣有辦法買台北大安的房子?
噓 dcdc: 你那時可以出國讀博士班啊...有全額獎學金不用花自己的錢喔~
推 kyova: 活大XDDD
推 celtie: 某樓想酸人家靠爸後？有得靠誰不想靠，沒得靠才需要租爛
→ celtie: 環境，賣肝賺錢，早期大小M是真的很操...
推 aa00788: 活大給推
推 david850914: 感覺原po是有天份也肯努力的人