噓 labdog: 笑死，網路上哪來的好物件 11/15 21:55
推 Hitimothy: 大家都再找 沒辦法 加油 11/15 21:56
→ b2284446: 你要先定義什麼是好物件 每個人對好物件的標準不同 11/15 21:58
推 nisi0773: 沒這種感覺 一直都很難找 11/15 21:59
推 abyssa1: 認同樓上 一直都很難找 11/15 22:06
推 nthomas: 好區塊本來就很難 11/15 22:06
推 zaqimon: 出捷運站一分鐘 千萬有找 類似這種物件嗎 11/15 22:09
推 s26492755: 不止北市 打供給就是這樣 11/15 22:10
→ s26492755: 成交量少 仲介更競爭 有的藏案藏到同一家連鎖都藏 11/15 22:11
推 BRIANERIC2: 不是不好找，是你的預算不好找 11/15 22:15
推 MTBF: 看多了就會知道能在網路上存活一個月以上的好物件除非開盤子 11/15 22:15
→ MTBF: 價 11/15 22:15
→ MTBF: 不然都是有明顯或隱性的抗性 當你看房覺得這間不錯怎麼還沒 11/15 22:17
→ MTBF: 賣掉時 通常是有你沒辦法立刻發現的問題 11/15 22:17
噓 MixBear: 都要好物件了 是不會加價買喔 11/15 22:32
推 leota: 北市本來就這樣啊 11/15 22:36
噓 CYAward: 信義區 捷運100米 新大樓 高樓層 總價預算:1000萬 超難找 11/15 22:38
推 chocopoodle: 我家樓上物件低調上架 5x1都沒刊過 綁兩個車位賣也是 11/15 22:47
→ chocopoodle: 一下就賣掉 11/15 22:47
推 nightA: 不上架怎麼賣？ 11/15 22:53
→ zaqimon: 應該是介紹給ceca這種人就直接賣掉了吧 11/15 22:58
→ zaqimon: 仲介會把好物件留給熟客吧 11/15 22:59
推 ingramhua: 網路上很多都是賣掉了，還掛在那吸引買家，打去問才會 11/15 23:00
→ ingramhua: 知道 11/15 23:00
推 chocopoodle: 是的 11/15 23:00
推 pauljet: 信義區連看房都來不及看就被攔糊啦 11/15 23:01
推 clamperni: 好社區還沒刊登就被鄰居買走了 11/15 23:02
推 AffogatoDog: 是有這麼誇張喔??? 11/16 00:03
→ AffogatoDog: 台北市是很貴 但是有到沒房子嗎? 11/16 00:03
→ sandrasu: 網路上有po過好物件嗎？我怎麼都是看到放很久的 11/16 00:06
推 sss700304: 還是有，不過高於行情而已 11/16 00:19
→ amordelcor: 一堆好嗎？ 怕你買不起而已 11/16 00:24
→ chouwang68: 好的定義對我來說有一種，便宜！ 11/16 00:29
推 tom77588: 月薪3萬，在大安區也能買得起的物件有嗎？ 11/16 00:47
推 AffogatoDog: 那叫 便宜的物件會不會比較正確... 11/16 00:59
推 s26492755: 不上架當然可以賣啊 直接賣口袋名單 11/16 02:25
→ s26492755: 有些案子不上外網就賀成交了 11/16 02:25
推 s26492755: 上週日才被推一個到現在還沒上網 11/16 02:30
→ SeonJun: 應該是指(預算內)的好物件，台北這種一直都很難找，只能 11/16 06:03
→ SeonJun: 花時間慢慢找。 11/16 06:03
推 mepe1018: 預算高才有好物件啊 11/16 06:43
推 raya61305: 你要先多接觸仲介 然後隨著下斡旋的次數越多 被推的物 11/16 08:33
→ raya61305: 件就會越好… 11/16 08:33
推 raya61305: 仲介只要確定你真的會買 就會開始狂推物件了 11/16 08:36
推 jerrythebest: 狂推賣不掉的物件XD 11/16 09:22
推 raya61305: 就看仲介了 多接觸幾個就會知道哪些是真的會推給你沒上 11/16 09:27
→ raya61305: 網的案子的 的確也是有狂推一些賣不掉的案子的… 11/16 09:27
推 MiLu307: 北市所謂的口袋名單很少吧?每個屋主都精明得很! 11/16 09:32
→ MiLu307: 每個都想賣比實登高阿~ 11/16 09:32
→ raya61305: 真的 看了幾十間只遇到一間急售A案 11/16 10:07
推 raya61305: 不過他的意思跟想賣得比實價高無關吧 台北市只要和實 11/16 10:08
→ raya61305: 價差不多 條件稍微稀有的案子一到兩週內就能賣出 那些 11/16 10:08
→ raya61305: 根本不用上網 仲介找口袋名單買就好了 11/16 10:08
推 raya61305: 例如總價帶3000～4000的平車20年內三房之類的 通常都蠻 11/16 10:12
→ raya61305: 搶的 11/16 10:12
推 yellowday: 我一直都這樣覺得.. 一個區域 符合條件的 可以一天看完 11/16 10:51
→ yellowday: .. 11/16 10:51
推 jpwd: 鄰居一週就賣掉，房仲和數字網都沒出現 11/16 12:34
推 chocopoodle: 朋友之前買房也是買同社區鄰居釋出 11/16 13:30
推 AGODC: 好物件一直都很難找吧 11/16 14:18
推 ph0822: 現在就是根本沒物件，這一兩個月跟配合的仲介聊都是說新 11/16 20:29
→ ph0822: 接案很少，好的就不上網站直接盤一盤手邊準買方了，放到 11/16 20:29
→ ph0822: 網路上還會有其他仲介來魯洨變數反而更多，我週六也要去 11/16 20:29
→ ph0822: 談一間沒上網站的案子，仲介說我沒談成就放到網路上看有 11/16 20:29
→ ph0822: 沒有網買來結案了 11/16 20:29
推 citizen5566: 台北市好物件秒殺 11/16 23:17
推 heidifans: 好的房子還沒上架就會先給房仲有接觸的買方看了，不用 11/17 22:09
→ heidifans: 一週就成交 11/17 22:09
噓 upeo: 是喔？我看我家社區旁邊獨棟掛賣從疫情前求售的好物件都沒 11/18 02:08
→ upeo: 賣出去 口袋不夠深吧？ 11/18 02:08