Re: [請益]青埔建案有料嗎？

[ufowb (UFO水藍)]

桃園青埔A18自住7年
目前完全沒有覺得不方便
蔬果店 便利超商 五金雜貨店 手搖飲 雞排 滷味 走路10分鐘內會到
U-bike 全區站點一堆
交通 高鐵/捷運/高速公路 都很方便
小孩唸書基本上從幼稚園包辦到高中

青埔本來就是政府重點發展位置
蛋黃區慢慢開始填滿
站前也標完了
逢低置產絕對沒問題
頂多回檔 低點有撐
你用三房新古/中古屋去看理想位置。
其實沒什麼真的物件 剛需強勁
預售屋是真的喊得太誇張
自住還是看新古屋比較好

唯一缺點就是沒有麥當勞真的很傷




※ 引述《kl0408 (都忘了)》之銘言：
: 這要看你買這房子到底是自住還投資阿
: 我是看不懂自住跟置產差在哪
: 自住我不會買, 真的太不方便
: 一堆住青埔的人會跳出來, 現在又開了xxx, 那個xxx青埔也有
: 但問題一個在東 一個在西 一個在北阿 大哥
: 而且青埔那麼大 有的地方還不太好停車 真是見鬼
: 如果是投資, 可以買
: 畢竟是桃園重點建設區域, 但我是不會現在買
: 以2014-2016房產修正經驗
: 青埔會第一個跳水, 而且可能會跳不少
: 兩個月前, 我去看過威均某建案
: 結果591開得比代銷低 XDDDDD
: 起風了
: 但如果以投資角度來看, 修正你要敢買
: 不然噴很快
: ※ 引述《zack520159 (雨夜天痕)》之銘言：
: : 本身自己竹科工程師
: : 打拼好一陣子終於有小存款了
: : 但竹科竹北附近的真的不便宜
: : 想說不如買在青埔
: : 交通、生活機能感覺都不差
: : 加上是在重劃區 未來還有發展空間
: : 目前就在猶豫
: : 以自住或是置產來說到底值不值得購買
: : 再麻煩各位解答了
: : https://i.imgur.com/uke3Jpe.jpg

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推 photoB1N: 這幾年就看重大建設跟商辦陸續完工緩漲了
推 CCOOGG: 青埔還是不大行 未來不看好
→ bitterfat: 如果是我，會想買大江附近，離交流道比較近...
→ AhJaTyYn: 真的不行 還一堆人搬青埔這些人一定沒來房版請教
推 k7881683: 住青埔的人本來就跟市區派的人不同世界
→ DrTech: 大江附近，不是卡車倉庫，就是墳墓。
→ checkman: 你舉這些跟鄉鎮等級差不多
推 LEWIS05: 跌爆
推 ikitwo: 我住青埔前也很抗拒 覺得機能不好很不方便 實際住了後超喜
→ ikitwo: 歡欸!!機能夠 環境好又美
推 abcgigi: 中古屋沒啥物件另一原因被房地合一綁死阿
→ DrTech: 大家都覺得我是青埔酸，這是誤會。青埔已經是桃園市內，很
→ DrTech: 不錯的環境了。我酸的是青埔房價太高，人的素質低。不是青
→ DrTech: 埔的環境不好。
推 F93935: 麥當勞呢
推 kyova: 還有摩斯漢堡啦。之後一堆開發案，總不會都沒引進麥當勞吧
→ castjane: 晚上小孩改出去？烏漆媽黑
→ castjane: 大江旁邊大客車卡車 前鋒歐 很危險車禍多
→ castjane: 旁邊最神奇盡然有開葬儀社
→ castjane: 光看到基礎建設客運貪污就不考慮
推 kizz: 青埔幾個高級商辦成形後 才是真正猛的時候
推 j8630222: 青埔喔 只能說跟舊市區完全不同 個人喜歡附近一堆便當小
→ j8630222: 吃宵夜早餐 混亂中夾帶一堆小吃的舊市區 前陣子晚上9點
→ j8630222: 多過去 餓了但什麼都沒得吃 最後只能吃711
→ j8630222: 所以推五樓 青埔派跟市區派不同
→ YouGot5566: 你舉的這些跟屏東市87%像 差在高鐵
→ VSshow: 你第一段是唬爛給沒到過青埔的吧 哈 講得很熱鬧一樣
→ piliwu: 人的素質全台都差不多酸這個很無聊
→ piliwu: 我前幾天在新板遇到機車直接騎走公園人行道上
→ piliwu: 青埔很熱鬧沒錯只是愛一堆小吃的沒有而且，餐廳非
→ piliwu: 常多
推 piliwu: 你住新板信義區七期要買小吃便當也很難
推 MisakaMisaka: 第一段各商店都有沒錯，但都沒幾間，一個禮拜就吃
→ MisakaMisaka: 膩了
推 gm3252: 會吃膩的去住舊市區就好啦，青埔其他優點也是舊市區不可
→ gm3252: 能辦到的
→ gm3252: 各取所需就好
→ kchiwork: 同意樓主的心得，大概知道您住哪裡！另外想說別來房版
→ kchiwork: 這，聽一些根本沒住過這的人的心得
→ castjane: 掉下來刀子不要撿 指房價
→ ufowb: 我老家在五木區附近，晚上也常常吃到不知道吃什麼。只能說
→ ufowb: 青菜蘿蔔各有所好了。做高鐵往南北都很方便的。我一年至少
→ ufowb: 高鐵南部4趟。
推 nightA: 可以推薦青埔的中古嗎？
→ leo6315: 青埔要念哪間高中0.0
推 jerryyangyyx: 青埔可以跟大竹互補，大竹負責日常機能，青埔負責
→ jerryyangyyx: 重大建設機能
→ AffogatoDog: 高鐵超貴阿
→ AffogatoDog: 能夠時常高鐵南來北往的人大概可以直接住正市區了
推 coonash: 高鐵比台鐵便宜多了，時間就是金錢
推 azasibyl: 大江附近比較便宜，但真的不怎麼樣。跟大江附近比起來
→ azasibyl: 我寧願選大竹
推 joesoul: 連個麥當當都沒有真可憐
→ Tatsuya72: 高鐵是班次不多，月票目前北桃往返還算能接受
推 dnopw51306: 大竹不錯 離交流道也不遠
→ Tatsuya72: 青埔學區是弱勢，壢中大園沒了，林口選擇好很多
→ Tatsuya72: 最好還是有辦法掛台北戶籍，那就單純得多，交通換空間
推 nightA: 青埔學區是弱勢喔@@
推 godwarder: foodpanda打開選擇多嗎 沒住過好奇
噓 a5292710: 綁架案
推 shengkao: 說大江附近也太誇張，要也是大竹吧
→ piercingX: A9林口七年前也是這樣 現在完全不一樣了
→ Tatsuya72: 青埔學區在南桃，又問高中，比起北桃新北當然是弱勢啊
→ Tatsuya72: 青埔組成現階段不是台北地緣就是桃園地緣，怎麼比？
→ Tatsuya72: 能念武陵你會選其他？
→ ufowb: 吳柏毅比熊貓好，熊貓外送員少，外送選擇蠻多的，大江/影城
→ ufowb: /環球 三個都是服務範圍。只是最後還是會不知道吃什麼
推 kcindy: 市區派的歡迎來內壢唷（前後站靠近車站都不錯）～～
推 wsp151515: 高鐵站麥當勞不算嗎
推 azasibyl: 高鐵站的叔叔被爺爺趕走很久囉
推 gothmog: 樓上 麥當勞幾年前就撤出高鐵站了
推 brandy: 預售也好貴QAQQQ
推 f860506: 要在青埔讀高中？那小孩還不能考太好耶
推 ppc: 方便不方便是比較出來的
推 mopackm53637: 你看起來住聯上世界吧？
→ idmaker: 青埔6點後跟死城一樣 不要騙人沒住過青埔
→ ufowb: 你說8點跟鬼城 6點不會啊 新生路整條補習班欸 烤肉 鹽酥雞
→ ufowb: 都開到至少10點 偶爾還有東山鴨頭。站前西路。萬波9點 四海
→ ufowb: 遊龍9點 滷味 雞排超過10點 雲吞8點 還有一些店至少都開到8
→ ufowb: 點。領航北路a19延伸到青埔國中也有。a17大成路整條滿的。
→ ufowb: 重劃區本來就有居住跟商店比較密集跟鬆散的地方。不要以偏
→ ufowb: 概全。
推 azasibyl: 可能住在青峰路二段那個區塊吧
推 nightA: 內壢房子釋出太少了QQ
推 smallkop: 我就問哪個女生敢晚上獨自從站前西路走到IKEA