Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)

[givemoney (香榴槤)]

其實這個操作方式我遇過欸

就是我爸

把槓桿開到極限

然後我媽生了一場重病 被尬爆

最後房子被拍賣掉，本來要跟買的人租，但發現是違建只能拆掉

最後ㄋ

我家一無所有，但還好夠窮可以申請大家討厭的社會住宅住啦==

我不知道房版可不可以說這些啦

但還是說給有人緣ㄅ


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→ hide0325: 可以，算你家運氣不好
→ sos20000066: 為啥不增貸，至少能撐2年慢慢賣
聽我哥說早就貸好貸滿了==

我還在國小的時候就沒錢惹

快20年了還沒從低谷爬回來qq

推 H2: 沒看到第三句話嗎?槓桿開到極致了.. 還增貸呢
推 NovaShin: 這就是我很不想看到的例子…
推 yiliang1107: 可以，而且說的好。
而且貪便宜買到我家的也是超倒楣，買到不能賣的xd
※ 編輯: givemoney (111.71.213.228 臺灣), 11/16/2022 18:12:39
→ hide0325: 我家以前也是類似情況，不過沒開槓桿，是沒健保的時代
→ yiliang1107: 但是重點是家人重病，要畫對重點
※ 編輯: givemoney (111.71.213.228 臺灣), 11/16/2022 18:14:04
→ yiliang1107: 你媽重病你們一樣要租房子，而且法拍掉有拿錢回來吧
→ yiliang1107: 就算沒買這間房，家庭狀況依舊差
推 NicholasTse3: 你這個例子就算沒開槓桿直接租方 生重病也是爆炸吧
→ NicholasTse3: 租房
推 jc761128: 重病急用錢才是重點 槓桿到極限就怕意外
推 abyssa1: 覺得這是健康問題不是財務問題
噓 cheug0653: 開槓桿還敢不買保險喔 奇才
推 alex643125: 社會住宅很難申請耶，還好夠幸運
→ alex643125: 我爸是借一千萬自己蓋房子，更扯，可惜還不出來就跑
→ alex643125: 路了
→ mp60707: 防蟲：又撿到便宜法拍 讚啦
推 johnnychenme: 你可以租社宅已經贏我了 我過門檻又買不起台北 太努
→ johnnychenme: 力的下場
推 Laurara: 開槓桿本來就有風險 一堆突然失業房子被法拍的 亂教
→ Laurara: 槓桿開到爆 那時候政府突然通過奢侈稅 gg的投客也很多
→ Tatsuya72: 令尊是在錯誤的標的上孤注一擲
→ Tatsuya72: 比較類似歐印存FTX
推 flamer: 你家租房碰到重病大概也是爆炸 因為這沒搭配保險
→ Tatsuya72: 保險應該是常識才對...
→ bms: 房地產九成勝率 你家可能就是那1%
→ Tatsuya72: 臺灣人這麼熱衷買保險，你們家跳過就直接貸款太危險
推 flamer: 槓桿越大 保險要越多 不然就是韭菜預備軍
推 shena30335: 其實會那樣玩槓桿的人根本不多，一有個意外就爆了
→ shena30335: 我媽常說人生每10年就有一個大意外，可能這個10年你結
→ shena30335: 婚了，下個10年你突然有小孩了，下下個10年父母突然病
→ shena30335: 了，或是上班途中突然出車禍了，凡事要留後路
推 jexcel: 本來就開到極限 風險爆掉正常 房市少數
推 s26492755: 這就是我說房貸違約率有夠低 會出狀況多半是來自其他地
→ s26492755: 方的債務
→ s26492755: 遇到了只能說加油
推 we147121: 健康問題遇到就真的無法，所以健康就是財富
推 kei1823: 這案例只能說運氣不好啊，不能連結到這方法不行。
沒有說不行啦

如果是孤身一人其實沒差

這關沒過大不了變遊民，反正也是自找的==



→ kei1823: 而且如果有利用
→ kei1823: 保險轉嫁風險的話，說不定就過關了
※ 編輯: givemoney (111.71.213.228 臺灣), 11/16/2022 19:25:07
→ Syuan820625: 防蟲老鼠會最讚讚，除了販售恐懼還要販售恐懼
→ evan5204: 啥……沒買保險……
推 dhabc: 都說了是極限操作 大家還是量力而為吧
推 Jerry469: 幹 真的沒腦的跟著操作
→ Jerry469: 準備嘎到懶叫爆掉
推 fragment1000: 推
推 missin: 真的身體健康最重要
→ aesdu: 基本這情況下，沒買房子也是一無所有啊XD
→ aesdu: 至少拍掉還有錢拿，沒買就只是空有存摺沒存款的...
→ ibsmalla: 真夠屌違建銀行還放貸還一堆鄉民信奇文共賞
→ chouwang68: 還在保險，現在健保除了你練葵花寶典沒給付外，其餘
→ chouwang68: 幾乎都有了。當然是有醫療讓你用，不是最好最新，至
→ chouwang68: 少讓你死亡率降到同層最低。板上討論過很多次，一樣
→ chouwang68: 的保險支出拿去買無腦大盤，累積到你真的發生需要醫
→ chouwang68: 療時，總金額遠遠大於你當初的保額。開5倍槓桿的房子
→ chouwang68: 我就不說了，保險都車位燈都看不到。你錢給保險公司
→ chouwang68: ，公司再拿去買土地，1、20年後理賠時東扣西減吐一點
→ chouwang68: 殘渣給你，然後你覺得好棒棒，還好當初有保險！那為
→ chouwang68: 什麼你不自己買房地給你自己？！傻了實在是