Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)

[tamacugi (哥吉拉)]

一點感慨

其實極限操作買房並不是很有必要

但是從業不動產多年，其實可以從客戶中畫出一條中產階級的軌跡

剛出社會20幾歲，買不起房不要急

20幾歲的買房人口其實只是少數

絕大多數購買主力是落在30歲以上


台灣中產階級的軌跡是怎麼畫的呢?

10幾歲的時候念好書，考個好大學

20幾歲出來後，就能找個好工作，或考個公職類

30幾歲的時候累積了一些資本

(20~30歲近10年時間，每年存個10幾萬，差不多也1~2百萬)

找好了另一半結婚(選願意一起打拼的很重要，美貌其實不重要一下就看膩了)

結合10年資本，以及兩家四代之力(加上雙方父母資助頭款)

其實拚一間房不是難事(但是難免會犧牲一些條件將就)


然後住個5~10年，搭上資產增值以及夫妻打拼累積資本

差不多40幾歲會換一間大一點，真正理想中的房子


以上是我看過最多中產階級的軌跡

這樣走的路大概是台灣中產階級主流穩定之路

如果不是走在這條路上，那你大概是掉(中產階級的)隊了


脫隊的原因不論為何，是自願的或非自願的

要回到隊伍當然就要比較辛苦

ceca的方法是其中之一，當然還有很多其他的方法

當然你也可以選擇一輩子走自己的路



不過如果是20幾歲的朋友

現在不是非買房不可的時間

還有許多排序更高的事物

充實專業知識，提高工作薪資，加速累積資本

慎選另一半

有空看看房版，學些不錯的觀念以及補充不動產知識

倒也不是一定要急著去做極限操作買房


3、40歲脫隊的朋友

那就麻煩點了

現在是取捨的問題

需要比旁人做更多功課，以及比旁人有更多的犧牲以及覺悟


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※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 00:31:33
推 cms23: 美貌也蠻重要的吧...
推 citizen5566: 爸爸我要在大安信義買房
推 sdbb: 不用信義大安吧？生活機能工作兼顧的地方就很棒了
推 lynxes: 推，這篇很正向
推 Lions2020: 這篇用簡潔地口氣寫得很好，給個讚！
推 koka813: good
推 s26492755: 美貌也蠻重要的耶
噓 Sugimoto5566: 美貌最重要
推 liu1981sssss: 外貌很重要，身無分文也沒差
推 iamala: 嗯言簡易賅
推 tupppp: 推
推 zaqimon: 我爸媽還不去死 害我人生軌跡不正常
→ Intension: 人都會老，美人也是，選個性好願意一起努力的比較重要
→ Intension: ，除非願意自己一肩扛起
推 kevinjl: 超美貌就不會是中產階級了 這裡講中產 好嗎？
推 frice: 笑…背景條件都不會變嗎…
推 KrisNYC: 認真勸世文
推 childeviler2: 好相處跟觀念合的人比較重要
推 zaqimon: 不好相處觀念不合也沒差 反正現在離婚家常便飯
→ zaqimon: 我跟我爸無法相處觀念不合 可惜我無法跟我爸媽離婚
推 forsacred: 推 這篇務實合理
推 rabinson: 美貌的重要性，在於改造你後代基因，好處落在他們身上，
→ rabinson: 如果家裡出個小模，或者女兒搭上個大戶，就翻身了
推 lukefr251: 小時候長輩常說"長得好看是能當飯吃？"長大後  發現那
→ lukefr251: 些長相好看的都吃得可飽了欸
推 KrisNYC: 其實不要講這麼歪樓 保持自己體態樣貌良好各方面都有好處
→ KrisNYC: 自信心 氣質在職場上的幫助之外 婚姻摩擦有時候也是人好
→ KrisNYC: 看 氣一氣看了可能就氣消了 反之人不好看越看越生氣這樣
→ KrisNYC: 我記得看過一份破千張的教師調查 大概快8成的教師承認
→ KrisNYC: 在對孩子的容忍度上 很大程度受外貌影響 XDDDD
→ zaqimon: 外貌的確影響重大 老人又醜又臭又髒 越看越生氣
推 zaqimon: 老婆全力支持男方全力打拼 男方成功之後開始找小三也有
→ zaqimon: 永康街冰店 東京著衣 好像都是這類的溫馨的故事
→ zaqimon: 如果只看錢的話 許純美應該算是非常成功的女人吧
→ zaqimon: 許純美這麼有錢應該很開心吧
→ zaqimon: 許純美的小孩應該也很開心吧 如果媽媽趕快去死的話
推 zaqimon: 不過離婚也沒什麼啦 更多沒離婚的夫妻早就名存實亡了
→ zaqimon: 空有夫妻的稱謂掛在那邊而已
噓 starwillow: 說要改造後代基因的先改自己比較快吧，以為小孩不會
→ starwillow: 像自己嗎XD看某台中海線家族就知道光靠老婆美貌沒用
→ starwillow: 好嗎
推 littlea: 哀 掉隊了
※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 14:59:01
推 gentlemen: 非常同意的勸世好文...