[請益] 為什麼沒有任何一個數字顯示房價有跌！

[nobody0303 ()]

最近房仲聯絡次數頻繁增加
一堆屋主掛賣時間延長
然後降價的物件越來越多
自己口袋名單那幾個標的
確實是開價都往下了
但即使如此
卻沒任何一個公開數據顯示房價有跌
現實生活都這麼明顯了
為什麼都沒反應在數字上啊
到底該怎麼解釋背後原因！

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→ sarra: 開價跟實價(成交價)會不會一樣?多想兩秒鐘你可以不用發廢文
推 howardcd: 開價一回事，成交價一回事
推 jerrythebest: 底價沒調
推 maxboy06: 實登100 開價120 賠售115 成交110 還是大於100
推 MTKer5566: 底價沒降
→ MTKer5566: 量縮而已
→ MTKer5566: 少了要大賺的
推 jaricho: 房市反應比較落後
→ MTKer5566: 剩下小賺就好，和剛需的
→ jaricho: 股市大漲一天 就發文什麼趕緊漏夜打給房仲什麼的 看看就
→ jaricho: 好
推 jimmy9762: 底價沒調 裁員也才小貓2.3隻，是能跌去哪？ 烏俄戰爭
→ jimmy9762: 快結束，中國沒有立即侵台意願，股價回漲 房價有可能跌
→ jimmy9762: 嗎
→ AhJaTyYn: 有嗎 看房版感覺跌到賣屁股了
推 HEYHAH: 因為數據只是數字而已 感覺有跌就是有跌 懂？
推 etrangere: 漲50%跌20%，人就是高興跌了20%幻想有天會回去原價 那
→ etrangere: 前面做交易的是傻瓜？？xD
→ blackjack007: 最近問到的幾筆之前關注的物件確實有降的趨勢
推 jaricho: 看房版 才覺得每年漲2成穩穩的
推 z5411: 你有看過漲完的雞排跌嗎 頂多就是維持到下一波上漲
→ blackjack007: 漲50 跌20 還是跌啊，有人覺得會回到原價嗎
推 YangChang: 因為真的沒跌阿，笑死
推 GoGoD: 我覺得沒啥貨
推 NYKnicks: 魯空已經看到未來幾年都會跌，越晚買賺越多台賓士  懂?
→ AlarmAlarm: 買房急得像買股成交到實登不知道拖多久 每天有意義嗎
噓 bms: 空空覺得房價崩崩了呀 你可以問問他們
→ sdhpipt: 這麼急嗎?
推 loveswim: 市場上還一堆人想買 頂多關掉原物件 重開價變高 再降騙
→ loveswim: 一直等的人 可能真的還有得等了 你不買一堆人要排隊買
推 etrangere: 1*（1+50%)*(1-20%)
推 jpbptjp: 預售不降價，中古屋主繼續惜售，量縮價平幾個月了
→ tbiarenas: 就真的不會跌啊你被空空洗腦喔？
推 zerobx: 台北市現在一堆2000萬以內的電梯房拿出來賣了
→ zerobx: 你管實際成交幹嘛 直接去跑市場就知道了
推 mow1982: 以為在網路帶風向有用，富人根本不理你
推 jeffsu: 之前房版一堆來亂的害我以為房價真的跌了
→ jeffsu: 結果手上喜歡的物件根本聞風不動zzzz
→ ssiou: 因為現在能成交的上一筆都是108年以前的阿，套牢的是
→ ssiou: 109~111這幾年買的，笑死
推 mow1982: 你不買，別人會買
→ airjade: 有人照價買啊，怎麼跌？
→ sarra: 109~111年買的叫套? 房地合一稅了解一下 是想繳多少稅?
→ sarra: 以為不動產會跟股票一樣斷頭嗎? 有點可愛
→ hayleyfans: 多多繼續樂觀吧 我科技業超怕被裁員
推 werty982730: 樓上有人說台北市一堆2000以內的電梯房在賣，可以分
→ werty982730: 享看看什麼樣的物件嗎？很好奇
推 rsseek: 只要你不買，我不買，房價就降價嚕
推 aa00788: 等著看 等一輩子總會跌 不要不信
→ gnsword: 跌還漲不是純粹看數據，假設你想買大樓，但下修的都是公
→ gnsword: 寓也跟你沒關係，喜歡就去談談看
推 tienhun: 降價然後一堆剛需跑出來買（？）又漲回去
→ lovegq00: 沒成交就不會跌
推 panzerbug: 本來就沒有跌......媒體造謠作「政績」
推 darkdogoblin: 賣家預期不會賺那麼多跟賣家最少要收到多少是兩回
→ darkdogoblin: 事
推 ivar258: 實登會延遲兩三個月，多數房價指數是一季一報，另一個有
→ ivar258: 資料庫的是房仲，但現在房仲業這麼慘，信義營收都砍半了
→ ivar258: 你還期望他拿跌價數據出來嗎
推 wuwaiter: 因為你不會看
推 sspider0829: 股票都在反彈了 還在期望房價跌？
推 lolpklol0975: 沒錯  現在只是起漲點 未來還有外勞接刀
→ hayleyfans: 拿股票來看房價真的genius
推 DADAOH: 你就看房價指數就好了，其他的都不用管，變數太多。
推 stevenshih: https://i.imgur.com/ScEwycc.jpg
→ stevenshih: 跌了啊
→ Creeping: 想買就買，再等下去你還是有這個疑問
推 bigair888: 痾 我看Fb上面房仲開價都很硬啊，哪有降價
→ gn01693664: 持有成本低 撐必勝
→ GUNIT6968: 漲10跌5是我我也爽在心裡